Dit penthouse, gelegen in de levendige omgeving van Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 148 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is instapklaar met een indicatieve opleverdatum in 1986 en een 'vanaf'-prijs van €890.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen en de ligging in een beveiligde gemeenschap dragen bij aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Puerto Banús, een bekend maritiem centrum nabij Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijke woonervaring met winkels en restaurants op loopafstand. Het strand is eveneens te voet bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van kustleven en gemak.
Dit object is geschikt voor wie een woning zoekt met volop leefruimte, inclusief een privé-terras en balkon met uitzicht op de bergen, tuin en het zwembad. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus de uitstekende staat van onderhoud, adresseert de behoefte aan comfort en functionaliteit.
Het pand is reeds voltooid, met een bouwjaar rond 1986. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend, wat aangeeft dat het pand klaar is voor bewoning zonder noodzaak voor directe renovaties na aankoop. Dit biedt een direct bewoonbaar alternatief voor nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het gebouw dateert uit 1986. Specifieke duurzaamheidslabels of een energielabel worden niet vermeld. Verder zijn er geen specifieke beperkingen met betrekking tot mobiliteit of faciliteiten expliciet benoemd in de data, behalve de indicatie van een privé garage voor één voertuig.
Dit penthouse past bij personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een dynamische levensstijl met directe toegang tot maritieme activiteiten en stedelijke voorzieningen. Het is een geschikte optie voor wie een permanente residentie zoekt nabij het strand en uitgaansgelegenheden, of voor hen die een luxe vakantieverblijf wensen. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie, mede door de populariteit bij internationale bezoekers (5 miljoen per jaar), waarderen voor verhuurdoeleinden. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en de goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (45 km) maken het tevens interessant voor regelmatige reizigers of golfers. De woning is ook te overwegen voor oudere kopers of personen met een lichamelijke beperking, gezien de vermelding van rolstoeltoegankelijkheid en lifttoegang.
Het penthouse is afgewerkt met oog voor detail, met kenmerken zoals elegante marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort gedurende het hele jaar, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De entree is beveiligd met een gepantserde deur, wat de veiligheid verhoogt. De badkamers zijn functioneel, inclusief een en-suite badkamer voor extra privacy. De algehele staat wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een hoge mate van onderhoud en afwerking.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €890.000. Gezien het type woning (penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers) en de exclusieve locatie in Puerto Banús, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat dit de actuele aanbiedingsprijs betreft voor het beschreven pand. De omgeving, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, duidt op een actieve markt.
Puerto Banús is een bruisende jachthaven die bekend staat om zijn exclusieve sfeer, luxe winkels en een levendig nachtleven. Het leven hier draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de talloze recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving suggereert een dynamische culinaire scene. Dit penthouse, gelegen op loopafstand van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m), biedt een omgeving waar strandleven, watersport en sociale interactie centraal staan. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, draagt bij aan een comfortabel en zorgeloos woonritme, zowel tijdens het hoogseizoen als daarbuiten.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten. De directe omgeving van het penthouse biedt een stedelijk ritme, met voorzieningen zoals supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en diverse restaurants (73 in 2 km radius) op loopafstand. Dit gemak wordt aangevuld door de nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús, 686 m), ideaal voor dagelijkse wandelingen of watersport. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen, bieden ontspanning en recreatie dicht bij huis. De stedelijke ligging garandeert een levendige sfeer, met de mogelijkheid om de drukte van de haven te ervaren of juist de rust op te zoeken in de nabijgelegen woonwijken.
Dit penthouse is gelegen in het hart van Puerto Banús, een internationaal erkende jachthaven en entertainmentcomplex. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, winkels, restaurants en diverse recreatieve faciliteiten, wat de stedelijke en tegelijkertijd kustgebonden aard van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De jachthaven fungeert als een exclusief centrum dat bekend staat om zijn luxe en internationale aantrekkingskracht, met jaarlijks miljoenen bezoekers. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn historische stadskern en uitgebreide voorzieningen, en de grotere stad Málaga (54 km) met een internationale luchthaven en cultureel aanbod, versterkt de positie van Puerto Banús als een centrale hub. De locatie biedt een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee, golf en een hoogwaardige levensstijl, terwijl het toch de rust van een residentiële omgeving biedt binnen de exclusieve enclave.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit penthouse. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Binnen een straal van 1-2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), ziekenhuis (1.3 km), apotheek (274 m), en meerdere banken en cafés. Voor golfers is de locatie gunstig met diverse banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Met 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel de directe nabijheid van veel voorzieningen mobiliteit per auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. Het penthouse bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een geringe helling van 0.3% richting het strand. Dit vlakke terrein, gecombineerd met de milde temperaturen en de vele zonuren, bevordert een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De omringende natuur wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de bergen op de achtergrond, die bijdragen aan het schilderachtige landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de Puerto Banús (686 m). Andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met wereldberoemde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Sportliefhebbers vinden ook faciliteiten zoals tennis-/padelbanen binnen de gemeenschap, en nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). Naast strand- en golfactiviteiten, biedt de omgeving mogelijkheden voor watersport en is er een jachthaven voor nautische recreatie. De 73 restaurants en 9 cafés in de buurt verrijken het recreatieve aanbod met culinaire en sociale ervaringen.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De jachthaven fungeert als een exclusief centrum dat bekend staat om zijn luxe en internationale aantrekkingskracht, met jaarlijks miljoenen bezoekers. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn historische stadskern en uitgebreide voorzieningen, en de grotere stad Málaga (54 km) met een internationale luchthaven en cultureel aanbod, versterkt de positie van Puerto Banús als een centrale hub. De locatie biedt een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee, golf en een hoogwaardige levensstijl, terwijl het toch de rust van een residentiële omgeving biedt binnen de exclusieve enclave.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL472507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit penthouse in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €890.000. Dit prijsverschil is direct te herleiden naar de exclusieve locatie in Puerto Banús, een wereldwijd erkende bestemming die bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en exclusieve sfeer. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in Torre del Mar en Estepona, gebieden die over het algemeen toegankelijker geprijsd zijn en een ander type residentiële ervaring bieden, vaak gericht op gezinswoningen of appartementencomplexen met een meer ingetogen profiel. Terwijl de andere projecten mogelijk nieuwbouwopties bieden met moderne faciliteiten, kenmerkt dit penthouse zich door zijn bestaande, goed onderhouden staat, de ruime woonoppervlakte van 148 m² en de specifieke ligging aan de prestigieuze kustlijn. De omgeving van Puerto Banús trekt een specifieke doelgroep aan die bereid is te betalen voor de status, levensstijl en directe toegang tot luxe voorzieningen, wat de prijsstelling verklaart in contrast met de meer algemene aanbiedingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN