Ово је врхунски стан са 3 спаваће собе и 5 купатила, смештен у престижном приморском насељу Пуерто Банус, надомак Марбеље. Са живописним погледом на море и урбаним окружењем, овај стан нуди луксузан начин живота са погодностима на дохват руке. Изграђен је са фокусом на квалитет и удобност, пружајући савршено уточиште како за стални живот, тако и за луксузне одморе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Пуерто Бануса, овај стан нуди изузетну локацију са директним приступом објектима као што су луксузне продавнице, ресторани и прелепе плаже, све на пешачкој удаљености. Близина марине ствара живу атмосферу, док је урбана средина лако доступна, што ову локацију чини пожељном за оне који траже погодност и динамичан живот.
Овај стан је пројектован за оне који траже функционалност и удобност, са 3 простране спаваће собе и 5 добро опремљених купатила. Велики дневни боравак, потпуно опремљена кухиња и тераса са погледом на море задовољавају потребе за простором и уживањем у медитеранском начину живота. Интегрисани системи клима-уређаја и централног грејања обезбеђују комфор током целе године.
Иако је овај стан већ завршен и спреман за усељење, он представља пример модерне градње са одличним квалитетом завршне обраде. Истиче се употребом квалитетних материјала и пажљивим дизајном ентеријера, пружајући станарима високодоживеоски стандард. Стање објекта је одлично, што гарантује дуготрајност и минимално одржавање.
Овај стан није намењен онима који траже потпуну изолацију или рурално окружење, с обзиром на његову урбану локацију са високом густином активности. Не нуди приватни базен, већ користи заједнички базен. Иако је оријентисан ка истоку, може доносити мање директног сунчевог светла током поподневних сати у поређењу са јужном оријентацијом.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у живописном урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који воле близину луксузних продавница, врхунских ресторана и активне луке, а истовремено желе и мир и сигурност становања у затвореном комплексу са обезбеђењем. Заљубљеници у голф ће ценити близину престижних терена. Такође је одличан избор за оне који често путују, с обзиром на добру повезаност са аеродромом у Малаги. Они који траже комфор, безбедност и динамичан медитерански начин живота, уз додатне погодности попут заједничког базена и теретане, пронаћи ће овај стан као одговарајућу опцију.
Квалитет завршне обраде овог стана је на високом нивоу, што се огледа у детаљима и употреби материјала. Ентеријер нуди модеран дизајн са фокусом на функционалност и естетику. Потпуно опремљена кухиња и модерна купатила пружају савремену удобност. Клима уређаји (хлађење и грејање) и централно грејање обезбеђују оптималну температуру током целе године. Велики дневни боравак и тераса са погледом на море доприносе укупном осећају луксуза. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатну практичност. Овај ниво завршне обраде задовољава стандарде за ексклузивне некретнине у овој престижној области.
Цена овог луксузног стана са 3 спаваће собе је 2.330.000 €. Тренутно је овај стан доступан, а с обзиром на његову локацију у ексклузивном Пуерто Банусу и високи стандард градње, цена одражава вредност и престиж. Тип објекта, пентахус, често подразумева ексклузивније карактеристике попут пространих тераса и погледа, што доприноси цени. Због природе овог тржишта, цене у Пуерто Банусу могу бити подложне варијацијама, али овај стан представља значајну прилику за оне који траже врхунску некретнину у овој популарној области.
Пуерто Банус је познат као врхунска луксузна марина и центар забаве, који привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде нуди сталну динамику, са многим садржајима попут продавница, ресторана и барова који су доступни на пешачкој удаљености. Ово подручје је развијено око медитеранског приморског села, што му даје посебан архитектонски шарм. Близина плажа и луке ствара јединствену атмосферу, комбинујући урбани живот са близином мора. За оне који цене живахну околину и лак приступ погодностима, ова локација пружа константно узбуђење и удобност.
Живот у Пуерто Банусу значи сталну динамику и приступ разноврсним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се луксузне продавнице, бутици, ресторани и барови, као и сама марина. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра. Близина болнице (1.3 км) и зубара (1) додатно повећава удобност. Околина је урбана, али са довољно зелених површина и паркова, а близина плажа додаје рекреативну димензију. Ово подручје је такође добро повезано јавним превозом, са 9 линија и 50 станица у близини, што га чини лако доступним и мобилним.
Овај стан је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, познатом центру луксузног живота и марине на Коста дел Сол. Карта показује близину плажа, голф терена и основних садржаја, наглашавајући погодност и доступност коју ова локација нуди својим становницима.
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Као ексклузивна лука, он представља средиште луксуза и гламура у региону. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) пружа приступ још већем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ова локација је стратешки позиционирана између других важних градова на обали, што олакшава истраживање читавог региона Коста дел Сол. Регион је познат по својим прелепим плажама, врхунским голф теренима и сунчаној клими.
Овај стан има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на око 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.2 км. Близина супермаркета (451 м) и болнице (1.3 км) осигурава лак приступ основним услугама. Такође, постоји и ЕВ пуњач на само 325 метара, што показује модерну инфраструктуру подручја.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Због тога је могуће уживати у активностима на отвореном и пливању у мору шест месеци годишње, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.3°C, што чини ово подручје пријатним током већег дела године. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према плажи (0.3%) додатно доприносе пријатној клими и лакој доступности мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне атрактивне плаже. Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км. За оне који желе да истраже даље, Плаја де Сан Педро је удаљена 2.8 км. Осим плажа, подручје нуди и разноврсне рекреативне могућности. У радијусу од 2.5 км налазе се популарни голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас и терен за вежбање голфа. Спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) пружају могућности за спортске активности. Ова разноврсност осигурава да постоје опције за рекреацију за свакога.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Као ексклузивна лука, он представља средиште луксуза и гламура у региону. Близина Марбеље (око 6.3 км до центра) пружа приступ још већем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ова локација је стратешки позиционирана између других важних градова на обали, што олакшава истраживање читавог региона Коста дел Сол. Регион је познат по својим прелепим плажама, врхунским голф теренима и сунчаној клими.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL473983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пентахус у Пуерто Банусу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 2.330.000 €. Ова разлика у цени одражава ексклузивност и престиж локације Пуерто Бануса, познатог по луксузним Маринама, врхунским ресторанима и бутицима, што је чини конкурентном са другим луксузним дестинацијама попут Марбеље. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, Пуерто Банус циља на тржиште које тражи врхунски квалитет, локацију и животни стил. Alba Benalmadena (€598,000) такође нуди другачији ценовни опсег и локацију. Овај пентахус се истиче својом директном близином луксузним садржајима и динамичним окружењем, што га чини јединственим у односу на некретнине које су можда више фокусиране на мирније, породично становање или су удаљеније од главних централних лука.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID