Ово је луксузни дуплекс пентхаус смештен у престижном кварту Пуерто Банус, у близини Марбеље. Локација нуди јединствен спој урбаног живота и близине плажи, са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат обухвата три простране спаваће собе и три добро опремљене купатила, чинећи га погодним за породично становање или као луксузну резиденцију за одмор. Архитектура објекта прати медитерански стил, са фокусом на спољашње просторе и удобност.
Пуерто Банус се истиче као врхунска локација у поређењу са другим општинама на Коста дел Сол. За разлику од Естепоне, која нуди приступачније опције попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), Пуерто Банус је позициониран као луксузнији и скупљи центар. Овај пентхаус, са ценом од 1.700.000 €, одражава ексклузивност локације, близину марине и врхунских садржаја. Док Беналмадена, са пројектима попут Alba Benalmadena (од 598.000 €), нуди баланс између цене и погодности, Пуерто Банус циља на купце који траже највиши ниво луксуза и гламура. Иако је цена виша, добија се директан приступ светски познатој марини, луксузним бутицима и елитним ресторанима, као и додатне погодности попут приватне гараже и 24-часовног обезбеђења, што оправдава премију у односу на мање урбанизоване или удаљеније локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у срцу Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и шопинг садржајима. Позициониран је на пешачкој удаљености од плаже и централне зоне, пружајући лак приступ локалним ресторанима, продавницама и забавним садржајима. Ово чини локацију изузетно привлачном за оне који траже живописан начин живота.
Овај дуплекс пентхаус је намењен појединцима или породицама који траже висококвалитетно становање у популарној туристичкој дестинацији. Са три спаваће собе и пространим терасама, пружа довољно простора за релаксацију и забаву. Близина свих садржаја задовољава потребе за урбаним животом, док је и мир и луксуз загарантован.
Овај дуплекс пентхаус је део пројекта који је тренутно у добро одржаваном стању, што указује на могућност брзог усељења. Иако није у фази нове градње, објекат и његове заједничке просторије попут базена и теретане су добро одржавани. Укупна површина од 385 м² укључује значајне спољашње просторе.
Иако се налази близу луке и централних садржаја, овај пентхаус не нуди директан поглед на море са свих тачака стана. Такође, ово није самостална кућа, већ стан у оквиру затвореног комплекса, што подразумева прописана правила заједнице. Иако је пространо, укупна унутрашња површина од 207 м² је мања од укупне површине парцеле.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које цене луксузни начин живота у космополитском окружењу. Ако тражите дом са лаким приступом врхунским ресторанима, бутицима и марини, ова локација је идеална. Одговара онима који желе да буду у близини плаже, али и да имају лак приступ теретани и другим садржајима у оквиру комплекса. Такође је погодан за оне који желе да истражују голф терене Коста дел Сол, будући да су најпознатији на само неколико километара. Намењен је и купцима који траже сигурност затвореног комплекса са 24-сатним обезбеђењем. Овај стан нуди савршену равнотежу између урбане динамике и могућности за опуштање, са великим спољашњим простором за уживање у клими.
Овај дуплекс пентхаус нуди висок стандард завршне обраде, што се огледа у детаљима попут уграђених ормана и клима уређаја. Кухиња је делимично опремљена, остављајући простор за персонализацију. Терасе су простране, а једна од њих има соларијум, што пружа додатни простор за уживање на отвореном. Објекат се води као у добром стању, што сугерише да су материјали и завршни радови квалитетни и добро одржавани. Заједничке просторије, укључујући и загрејани базен, такође доприносе укупном осећају квалитета. Оријентација према југозападу обезбеђује добро осветљење током дана.
Цена овог луксузног дуплекс пентхауса износи 1.700.000 €. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, пространост стана од 385 м² (укључујући 207 м² унутрашњег простора и 178 м² тераса), као и додатне погодности попут загрејаног базена, теретане и 24-часовног обезбеђења. С обзиром на ограничену понуду луксузних некретнина на овој врло траженој локацији, ова цена је у складу са тржиштем. Стање непокретности је добро, што подразумева могућност брзог усељења без додатних већих улагања. Комплекс садржи и приватну гаражу.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Пуерто Банусу значи бити у средишту дешавања на Коста дел Сол. Свакодневне активности попут куповине намирница (451 м), посете апотеци (274 м) или одласка до ресторана (73 у радијусу од 2 км) лако су доступне пешке. У близини се налазе и бројне школе (41 основна, 28 средњих) и здравствени центри (5). Ова локација пружа динамичан урбани ритам, уз лак приступ плажама попут Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км). За љубитеље голфа, познати терени су на само пар километара удаљености. Комплекс нуди и затворену заједницу са 24-сатним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности.
Живот у Пуерто Банусу, надомак Марбеље, нуди јединствен медитерански начин живота. Као један од најпознатијих луксузних центара на Коста дел Сол, привлачи око 5 милиона посетилаца годишње, стварајући живахну атмосферу. Локација је идеална за оне који воле да буду у центру збивања, са висококвалитетним шопинг центрима, ресторанима и баровима. Иако је подручје познато по својој енергији, сам стамбени комплекс је затворен и обезбеђује мир и приватност. Близина луке (0.5 км) и разноврсних садржаја попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м) чини свакодневни живот изузетно практичним. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање.
Овај интерактивни приказ позиционира ваш будући дом у срцу Пуерто Бануса, Марбеља. Визуелизујте близину плажа, луке, голф терена и свих кључних садржаја који чине овај престижни део Коста дел Сол изузетно пожељним за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је ексклузивна лука и туристички центар који се налази југозападно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Представља један од најпопуларнијих дестинација у региону, познат по својој луксузној атмосфери, шопинг центрима и гастрономској понуди. Ова локација пружа брз приступ другим значајним градовима попут Естепоне (око 20 км западно) и Марбеље (око 6 км источно), као и до аеродрома Малага (45 км). Близина планина и других природних лепота Андалузије додатно обогаћује понуду овог подручја.
Локација овог пентхауса у Пуерто Банусу обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже су веома доступне, са Плаиа де Пуерто Банус удаљеном 686 метара, а Плаиа Канина Вентура дел Мар 1.6 км. За љубитеље голфа, врхунски терени као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) су на дохват руке. У непосредној близини (пешачка удаљеност) налазе се бројни ресторани (73), апотеке (4) и банке (4), као и супермаркети (451 м) и болница (1.3 км). EV пуњач је удаљен само 325 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Ово омогућава дуго купалиште сезоне од око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Регион је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње. Локација је на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом према плажи (0.3%), што доприноси лакој доступности морске обале. Окружење обилује природним лепотама, а близина планина пружа и могућности за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус је идеално лоциран за љубитеље плажа и рекреације. Налази се на пешачкој удаљености од неколико атрактивних плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км). Обала је позната по својим обалским садржајима и могућностима за водене спортове. У близини се налазе и бројни голф терени, попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), који нуде врхунско искуство за голфере. За активније, постоје и спортски центри као што је Polideportivo San Pedro (2.2 км) са разноврсним садржајима. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) такође нуде додатне рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL656581
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
