Овај пентхаус са три спаваће собе и три купатила, укупне површине 165 м² и терасом од 33 м², смештен је у Пуерто Банусу, Малага. Позициониран је на источној страни, пружајући поглед на море и панораму околине. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. Објекат је у одличном стању, опремљен клима уређајем и централним грејањем, те укључује приватно гаражно место.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у срцу Пуерто Бануса, познате луксузне марине и шопинг центра, која се налази југозападно од Марбеље. Његова локација омогућава пешачки приступ Плаји де Пуерто Банус (686 м) и бројним урбаним садржајима попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м). Ова позиција обезбеђује директан приступ живописном градском животу и обали.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце који траже луксузан животни стил у динамичном урбаном окружењу. Са својим пространим ентеријером и терасом, пружа удобност и приватност, док истовремено омогућава лак приступ ексклузивним ресторанима, продавницама и забавним садржајима Пуерто Бануса. Идеалан је за оне који цене близину мора и висок стандард становања.
Овај пентхаус представља усељиву некретнину у изванредном стању, што значи да нису потребни додатни радови пре усељења. Његова завршна обрада и опрема су на високом нивоу, што омогућава новим власницима да одмах уживају у свим погодностима. Пројекат је већ успостављен у луксузном окружењу Пуерто Бануса, нудећи стабилност и квалитет.
Овај пентхаус не нуди карактеристике типичне за рурална имања, као што су велика приватна башта или изоловано, мирно окружење далеко од градске вреве. Такође, није намењен онима који траже простране парцеле или потпуну приватност ван урбаног контекста. Његов фокус је на урбаном луксузу и близини свих садржаја.
Ref: VL710298
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде овог пентхауса је на високом нивоу, што се огледа у његовом одличном стању. Стан је опремљен клима уређајем и централним грејањем, што обезбеђује комфор током целе године. Унутрашњост карактеришу паркетни подови, који доприносе елегантном изгледу. Купатила су модерно дизајнирана, са туш кабинама и зеленим плочицама, што указује на савремен приступ. Постоји и лифт, као и покривена тераса која пружа додатни простор за опуштање и уживање у погледу. Све ове карактеристике доприносе укупном луксузном осећају и функционалности стана.
Овај пентхаус је доступан по цени од 1.750.000 евра. Цена укључује некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне површине 165 м² и терасом од 33 м². Укључено је и приватно гаражно место. Ова цена одражава луксузни стандард и престижну локацију у Пуерто Банусу. За детаљније информације о доступности и условима куповине, препоручује се директан контакт.
Пуерто Банус је место које нуди динамичан и софистициран животни стил. Свакодневни ритам овде је обележен близином мора и марине, где се могу пронаћи бројни ресторани, бутици високе моде и места за забаву. Становници могу уживати у јутарњим шетњама дуж плаже, ручковима у ресторанима са погледом на јахте или вечерима у ексклузивним баровима. Захваљујући одличној повезаности, већина свакодневних потреба, попут супермаркета и апотека, доступна је пешке. Ово ствара окружење где се луксуз и практичност преплићу, омогућавајући становницима да максимално искористе све што Коста дел Сол нуди. Пројекат је смештен на месту које обезбеђује баланс између приватног мира унутар стана и приступа живописној друштвеној сцени Пуерто Бануса.
Живот у околини овог пентхауса карактерише изузетна повезаност и приступ бројним садржајима. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена свега 686 метара, што омогућава лак приступ мору. За свакодневне потребе, супермаркет је на 451 метар, а апотека на 274 метра. У кругу од 2 километра налази се 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, што указује на богат избор услуга. За здравствену негу, болница је удаљена 1.3 км. Љубитељи голфа имају на располагању Реал Клуб де Голф Лас Бризас на 2.2 км. Јавни превоз је добро развијен са 9 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини.
Карта приказује централну позицију овог пентхауса у оквиру Пуерто Бануса. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже, марине и свих кључних урбаних садржаја. Ова визуелизација потврђује изузетну доступност и повезаност локације, која је кључна за разумевање свакодневног живота и рекреативних могућности.
Пуерто Банус је стратешки позициониран у региону Нова Андалузија, југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу. Ова локација га издваја као један од најпрестижнијих центара за луксузни туризам и живот. Његова близина Марбељи омогућава лак приступ ширем спектру услуга и забаве, док га истовремено разликује по ексклузивности и живописном амбијенту. Позиционирање уз обалу и близина голф терена доприносе његовом статусу као дестинације за виши сегмент тржишта.
Пентхаус у Пуерто Банусу нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 45 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас налази се на 2.2 км. Урбани центар Марбеље је на краткој удаљености, а Естепона је такође лако доступна. Ова локација комбинује близину рекреативних активности са практичном доступношћу важних саобраћајних чворишта.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Пуерто Банусу, смештена на 11 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19.3°C, са распоном од 12-27°C током године. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена ка плажи је веома благ, свега 0.3%, што олакшава приступ обали. Ови климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Пуерто Бануса нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја де Пуерто Банус је на пешачкој удаљености, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) је централна тачка за наутички туризам и друштвени живот.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је стратешки позициониран у региону Нова Андалузија, југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу. Ова локација га издваја као један од најпрестижнијих центара за луксузни туризам и живот. Његова близина Марбељи омогућава лак приступ ширем спектру услуга и забаве, док га истовремено разликује по ексклузивности и живописном амбијенту. Позиционирање уз обалу и близина голф терена доприносе његовом статусу као дестинације за виши сегмент тржишта.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Позиционирање овог пентхауса у Пуерто Банусу значајно се разликује од пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док поменути пројекти нуде модерне станове по приступачнијим ценама, често у новоизграђеним резиденцијалним зонама, овај пентхаус у Пуерто Банусу представља виши сегмент тржишта. Пуерто Банус је познат по својој ексклузивности, луксузним садржајима и статусу међународног центра забаве и шопинга. Цена од 1.750.000 евра одражава ову премиум локацију и висок стандард живота, док су пројекти у Естепони и Беналмадени, са ценама од 320.000 до 598.000 евра, усмерени на ширу популацију која тражи квалитетан живот на обали, али без екстремног луксуза и престижа Пуерто Бануса. Овај пентхаус је намењен онима који траже већ успостављену, престижну локацију са непосредним приступом свему што луксузни животни стил подразумева, док други пројекти нуде вредност кроз нову изградњу и развој у нешто мирнијим или мање ексклузивним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
