Ten całkowicie odnowiony penthouse znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym niedaleko Marbelli na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami, przestrzeń mieszkalna o powierzchni 185 m² oferuje luksusowy styl życia w odległości spaceru od Morza Śródziemnego. Nieruchomość, położona na osiedlu Terrazas del Rodeo, wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją i kompleksową renowacją, gwarantującą nowoczesny komfort. Sam kompleks posiada usługi ochrony, wspólne baseny i korty tenisowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Puerto Banús, światowej sławy centrum luksusu i jachtów, jest kluczowym atutem. Ten penthouse znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich ważnych udogodnień miejskich, oferując tym samym idealne połączenie ekskluzywnej atmosfery i praktycznej dostępności.
Penthouse spełnia wymagające życzenia mieszkaniowe dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń z trzema sypialniami i trzema łazienkami, a także przestronnym tarasom z widokiem na morze i góry. Niedawna renowacja podkreśla nacisk na nowoczesny komfort życia i wysokiej jakości wykończenia, uzupełnione udogodnieniami takimi jak klimatyzacja i wspólne baseny.
Choć jest to ugruntowane osiedle, ten penthouse został niedawno całkowicie odnowiony i jest w doskonałym stanie. Osiedle Terrazas del Rodeo jest stabilne, a planowane ulepszenia wspólnych obszarów mają dodatkowo podnieść ogólny wizerunek po ich wdrożeniu.
Wspólne obszary osiedla Terrazas del Rodeo wymagają obecnie pewnych prac renowacyjnych. Projekt nie oferuje prywatnych basenów. Informacje o efektywności energetycznej lub specyficznych materiałach budowlanych użytych podczas renowacji nie są szczegółowe.
Ref: VL800972
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają luksusowego śródziemnomorskiego stylu życia w tętniącym życiem nadmorskim otoczeniu. Jest idealny dla tych, którzy cenią komfort, bliskość pierwszorzędnych restauracji, butików i marin, nie rezygnując z codziennych wygód. Pary lub małe rodziny, które preferują gotową do zamieszkania nieruchomość z nowoczesnymi udogodnieniami i dobrym połączeniem, znajdą tu swoje miejsce. Również dla kupujących, którzy preferują reprezentacyjną rezydencję na wakacje lub jako drugi dom w międzynarodowym otoczeniu, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Możliwość załatwienia wielu spraw pieszo przemówi do kupujących dbających o środowisko.
Nieruchomość została niedawno całkowicie odnowiona, co sugeruje wysoki poziom nowoczesności i jakości wykończenia wnętrz. Przestronna powierzchnia mieszkalna 185 m² obejmuje duży salon z jadalnią, który prowadzi na taras i zapewnia dużo naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Trzy sypialnie i trzy łazienki są zaprojektowane zgodnie ze standardem renowacji. Orientacja południowa zapewnia jasne pomieszczenia. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz sprzedaż obejmująca miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, przyczyniają się do komfortu. Chociaż wspólne obszary osiedla mogą wymagać pewnych odświeżeń, sam apartament reprezentuje doskonały stan.
Penthouse jest oferowany w cenie 1 095 000 €. Posiada trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 185 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania ('Gereed'). Ceny odzwierciedlają ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, niedawną renowację i kompleksowe wyposażenie, w tym miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Biorąc pod uwagę wysoki popyt na tego typu nieruchomości w pierwszorzędnych lokalizacjach na Costa del Sol, dostępność jest zapewniona tylko po wcześniejszym umówieniu.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum na Costa del Sol, które łączy luksusowe jachty, ekskluzywne butiki i tętniącą życiem atmosferę. Ten penthouse umieszcza swoich mieszkańców w sercu tego wydarzenia, z bezpośrednim dostępem do plaż i mnóstwem restauracji i rozrywek. Bliskość Marbelli poszerza ofertę kulturalną i usługową. Osiedle Terrazas del Rodeo oferuje jednocześnie prywatną oazę z usługami ochrony i wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i korty tenisowe. Miejskie środowisko oznacza, że codzienne zakupy, takie jak zakupy w supermarketach czy wizyty w aptece, można łatwo zrealizować pieszo, co ułatwia codzienne życie i zmniejsza potrzebę posiadania samochodu.
Życie w Puerto Banús oznacza stałe połączenie z dynamicznym i ekskluzywnym otoczeniem. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (ok. 686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (ok. 1,6 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Miejskie otoczenie oferuje dużą gęstość restauracji (73 w promieniu 2 km), kawiarni (9), banków (4) i sklepów, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można załatwić pieszo lub rowerem. Supermarkety znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej (451 m). Centrum Marbelli jest również łatwo dostępne, co poszerza ofertę kulturalną i gastronomiczną. Samo osiedle Terrazas del Rodeo oferuje wspólne baseny i korty tenisowe.
Penthouse znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, samego portu oraz infrastruktury miejskiej z licznymi udogodnieniami w promieniu 2 km.
Puerto Banús leży na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta lokalizacja umieszcza penthouse w centrum obszaru znanego ze swojego luksusu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do miejsc kulturalnych i szerszej gamy usług. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia, a Puerto Banús reprezentuje najbardziej ekskluzywny szczyt tej oferty.
Dostępność apartamentu jest doskonała. Znajduje się on na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i zaledwie 686 metrów od plaży. Ważne obiekty, takie jak supermarkety (451 m), apteki (274 m) i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (325 m), są dostępne pieszo. Szpital znajduje się 1,3 km dalej. Pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Region posiada 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia dodatkowe możliwości mobilności.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 6 miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie w Puerto Banús, na poziomie morza (11 m), oferuje płaskie otoczenie z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,3%). Bliskość morza i ogólna topografia regionu przybrzeżnego kształtują mikroklimat, charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,3°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół Puerto Banús oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Wiele z tych plaż posiada Błękitną Flagę i oferuje dobrą infrastrukturę. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km dalej. Ponadto w pobliżu znajduje się kilka centrów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sam port jachtowy zaprasza na spacery i oferuje dostęp do sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús leży na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Ta lokalizacja umieszcza penthouse w centrum obszaru znanego ze swojego luksusu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do miejsc kulturalnych i szerszej gamy usług. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia, a Puerto Banús reprezentuje najbardziej ekskluzywny szczyt tej oferty.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €), ten penthouse w Puerto Banús plasuje się wyraźnie w segmencie luksusowym. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i skierowane bardziej do kupujących poszukujących nowszego, ale potencjalnie mniej centralnego położenia, ten penthouse oferuje niepokonaną kombinację pierwszorzędnej lokalizacji i kompleksowej renowacji. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy, ale Puerto Banús jest znany jako najbardziej ekskluzywny port jachtowy w regionie. Oferowane 1 095 000 € odzwierciedla unikalną lokalizację, wielkość apartamentu, jakość renowacji i powiązane udogodnienia, takie jak natychmiastowa bliskość luksusowych sklepów i restauracji, których nie ma w tak dużej gęstości i jakości w Esteponie czy Benalmadenie. Kupujący poszukujący 'gorącego punktu' Costa del Sol płacą tutaj premię za tę ekskluzywność.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
