Овај реновирани стан са три спаваће собе и три купатила смештен је у престижном Пуерто Банусу, на само неколико минута хода од обале и луксузних садржаја. Са површином од 185 м², овај пентахаус нуди простране животне просторе и директан приступ тераси са панорамским погледом на море и планине. Пројекат је завршен и нуди погодности попут два базена, тениских терена и обезбеђења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација унутар урбанизованог подручја пружа лак приступ градским садржајима, укључујући супермаркете и апотеке, све на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус обезбеђује приступ разноврсним гастрономским и комерцијалним понудама, док је плажа удаљена неких 686 метара.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже урбани животни стил са свим садржајима на дохват руке. Просторност, савремена реновираност и поглед на море задовољавају потребе за луксузним и практичним смештајем, са додатним погодностима попут обезбеђеног паркинга и оставе.
Иако је стамбени комплекс изграђен раније, овај конкретан стан је недавно у потпуности реновиран и доступан је за усељење. Постојећи комунални простори, попут базена и тениских терена, предвиђени су за надоградњу како би се побољшао општи изглед и функционалност комплекса.
Иако је сам стан реновиран, комунални простори комплекса захтевају одређена побољшања. Пројекат не нуди директан приступ приватном парку или башти, а доступност одређених садржаја може зависити од распореда и сезоне.
Ref: VL800972
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентахаус је прикладан за појединце или парове који траже луксузан, али практичан дом у близини поморске активности и градских погодности. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, бутицима и културним догађајима, а истовремено желе мир и сигурност приватног комплекса. Погодан је за оне који уживају у сунчаном времену током већег дела године, са могућношћу да се опусте на приватним терасама или у заједничким базенима. Такође се може сматрати привлачном опцијом за инвестицију због престижне локације и туристичког потенцијала подручја.
Стан је у потпуности реновиран, што подразумева да су сви ентеријери модернизовани са фокусом на квалитет и естетику. Очекивана је употреба висококвалитетних материјала у купатилу и кухињи, као и савремених подних облога и зидних завршних обрада. Системи климатизације (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, опис 'реновирано' сугерише да је стандард завршне обраде висок, у складу са луксузним окружењем Пуерто Бануса. Обезбеђен паркинг и остава додају функционалност.
Цена овог реновираног пентахауса почиње од 1.095.000 €. Због своје локације и статуса, ова некретнина представља значајну понуду на тржишту. Доступност је тренутна, будући да је имовина завршена. Цена одражава луксузну локацију, квалитет реновирања и панорамски поглед. Варијације у цени могу постојати у зависности од специфичних карактеристика и погледа који се нуде у оквиру овог типа имовине.
Живот у Пуерто Банусу нуди динамичан медитерански урбани животни ритам, комбинујући луксузну марину са свакодневним погодностима. Јутарњи поглед на море са терасе, лаган приступ локалним ресторанима и продавницама, као и могућност шетње до плаже, дефинишу свакодневницу. Близина тениских терена и базена у оквиру комплекса додаје опције за рекреацију. Упркос близини луке са њеним активностима, урбанизовано подручје обезбеђује мирнију стамбену атмосферу са 24/7 обезбеђењем. Укупан животни темпо је жив, али са лаким приступом опуштању.
Живот у овој урбанизованој области Пуерто Бануса нуди удобност и приступ разним садржајима. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава свакодневни живот. У близини се налази и болница на 1.3 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су 2.2 км. Заједница нуди и додатне погодности попут електричних пуњача за возила на 325 метара, што указује на модерну инфраструктуру.
Овај пентахаус је стратешки позициониран у престижном Пуерто Банусу, нудећи лак приступ луксузној марини, плажама и низу врхунских ресторана и продавница. Урбана средина пружа комплетну инфраструктуру, док је близина голф терена и међународног аеродрома значајна предност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у срцу Пуерто Бануса, познатог луксузног центра на Коста дел Солу, југозападно од Марбеље. Ова позиција ставља стан у близину међународних центара попут аеродрома Малага (45 км) и Гибралтара (51 км), обезбеђујући добру повезаност. У близини су и други значајни градови попут Марбеље (6.3 км до центра), чиме се пружа приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Локација нуди одличну приступачност. Плажа Playa de Puerto Banús је удаљена 686 метара, а друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar су на 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км удаљености, што омогућава лак приступ међународним летовима. На само 451 метар налази се супермаркет, а болница је удаљена 1.3 км. За љубитеље голфа, терени су доступни у радијусу од 2-3 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.3°C и обиљем сунчаних сати (3,856 годишње). Због тога је купалишна сезона дуга, траје око 6 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава благе услове током целе године. Ниска падина према плажи (0.3%) чини приступ лаким и пријатним. Окружење комбинује близину мора са благим брдима у позадини, нудећи пријатан пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), познату по својим садржајима. Округ је такође дом вишеструких голф терена, као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км), задовољавајући потребе спортских ентузијаста. У близини су и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.2 км), нудећи додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пентахаус у Пуерто Банусу се истиче знатно вишом почетном ценом од 1.095.000 €, што одражава престиж локације и комплетно реновирање. Alba Benalmadena (€598,000) такође има нижу цену, али је Пуерто Банус познат по ексклузивнијим и скупоценијим некретнинама. Док Естепона нуди повољније цене, Пуерто Банус пружа директан приступ светски познатој луксузној марини, ексклузивним бутицима и гастрономским садржајима, што га чини јединственим. Овај пројекат се позиционира као луксузна опција за купце који траже врхунску локацију са непосредном близином врхунских садржаја и Медитерана, за разлику од мирнијих или приступачнијих алтернатива у оближњим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID