Представљамо ексклузивни пентхаус у престижном Порто Банусу, смештен у срцу Малаге. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију луксуза, удобности и изузетне локације. Са само осам јединица овог типа у свим зградама, овај пентхаус представља изузетно ретку прилику на тржишту. Уживајте у панорамским погледима на Медитеранско море и марину, савршену за оне који траже врхунац приморског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у добро познатој луци Порто Банус, овај пентхаус је на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Његова близина луксузним бутицима, ресторанима и активностима на отвореном чини га идеалним положајем за урбани, а ипак приморски начин живота. Иако је у центру дешавања, нуди мирну оазу.
Овај пентхаус задовољава потребе оних који траже пространост, луксуз и беспрекорне погледе. Велики спољни простор, савремени дизајн и висококвалитетна завршна обрада одговарају захтевима савременог живота. Идеалан је за оне који цене удобност, естетику и приступ врхунским садржајима.
Иако је ово постојећа грађевина, овај пентхаус је недавно реновиран са великом пажњом посвећеном детаљима. Савремени дизајн и оптимизован простор наглашавају спектакуларне погледе. Урбана средина и близина садржаја указују на добро успостављену локацију за живот.
Овај пентхаус се налази у високо урбанизованом подручју са великим бројем посетилаца, што може утицати на ниво буке и приватности током вршних сезона. Иако је близу садржаја, потребно је узети у обзир директну близину комерцијалних зона.
Ref: VL823100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже врхунски начин живота на престижној локацији. Одговара онима који цене близину луксузних садржаја, попут луксузних бутика и ресторана, и желе да буду у центру збивања. Савршен је за купце који уживају у погледу на море и луку, а желе да имају лак приступ плажи и другим рекреативним активностима. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за раст вредности. Ако желите да се пробудите уз поглед на јахте, уживате у вечерњим шетњама дуж марине и имате све што вам је потребно на пешачкој удаљености, овај пентхаус представља одличан избор.
Овај пентхаус недавно је реновиран уз изузетну пажњу посвећену детаљима, наглашавајући савремени дизајн и елеганцију. Сви елементи ентеријера су оптимизовани како би се истакли погледи на море и околне планине. Коришћени су материјали високог квалитета, што је видљиво у сваком кутку стана. Овај ниво завршне обраде гарантује удобан и луксузан живот. Посебно се истичу детаљи попут савремених купатила и простора за дневни боравак, који су дизајнирани да пруже максималан комфор и естетику. Врата и прозори су вероватно модерног дизајна, обезбеђујући добру звучну и топлотну изолацију, што је кључно у овако урбаном окружењу.
Цена овог пентхауса износи 2.300.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Порто Банусу, велико двориште од 196 м² које окружује унутрашњи простор од 100 м², као и високи стандард недавне реновације. С обзиром на то да постоји само осам јединица овог модела, доступност је ограничена, што додатно утиче на вредност. Позиционирање на тржишту је јасно усмерено ка луксузном сегменту, што је у складу са карактером Порто Бануса као међународно познате дестинације.
Порто Банус је више од обичне луке; то је средиште луксузног живота на Коста дел Сол. Овај пентхаус смештен је у овој живахној зони, нудећи свакодневни живот испуњен елеганцијом и погодностима. Јутарња кафа на пространој тераси са погледом на јахте у луци или Медитеранско море постаје стварност. Близина луксузних радњи, врхунских ресторана и ужурбаног ноћног живота значи да су забава и културна дешавања на дохват руке. Истодобно, близина плажа попут Плаиа де Пуерто Банус пружа прилику за опуштање поред мора. Иако је окружен урбаном динамиком, сам пентхаус нуди својеврсну оазу мира захваљујући свом положају и погледу, обезбеђујући баланс између узбуђења и спокојства.
Живот у Порто Банусу значи бити у средишту медитеранске елеганције. Смештен у близини Марбеље, овај крај је познат по својој луксузној атмосфери, ексклузивним радњама и ресторанима. У свакодневном животу, становници овог пентхауса имаће лак приступ широкoj палети садржаја. У близини се налази више од 70 ресторана, апотеке, банке и кафићи. Урбана средина обезбеђује да су све основне потрепштине, попут супермаркета удаљеног само 450 метара, лако доступне. Иако је подручје врло популарно и посећено, посебно током летње сезоне, постоји и могућност уживања у мирнијим тренуцима на пространој тераси.
Визуелизација локације Порто Бануса показује његов стратешки положај на обали Медитерана, у близини Марбеље. Мапа истиче близину плажа, луке, голф терена и главних саобраћајница, пружајући јасан преглед доступних садржаја и повезаности са околним градовима.
Порто Банус се налази на југозападу Марбеље, дуж престижне обале Коста дел Сол. Смештен је између популарних градова попут Естепоне (удаљена око 14 км) и Марбеље (око 6 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним знаменитостима. Ова централна позиција у оквиру региона пружа баланс између луксузне тишине Порто Бануса и динамике већих градова. Близина главног аутопута А-7 олакшава путовања ка другим деловима Андалузије.
Локација пентхауса у Порто Банусу нуди одличну доступност кључним садржајима. Плажа Плаиа де Пуерто Банус удаљена је само 686 метара, док су друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаиа де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. За оне који уживају у голфу, неколико престижних терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се на око 2.2 км. Најближи супермаркет је на 451 метар, а болница на 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. У близини се налази и пуњач за електрична возила (325 м), а градски превоз је добро организован са 9 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто Бануса карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама око 19.3°C. Температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обале. Блага падина ка плажи (0.3%) чини приступ мору лакшим. Окружење нуди комбиновани амбијент урбане средине и близине природе, са могућностима за шетње дуж обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Порто Банус и његова околина нуде богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже укључују Плаиа де Пуерто Банус (686 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа, подручје је дом неколико врхунских терена, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Близина марине пружа могућности за активности на води. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км) за оне који желе да одрже физичку активност. Богатство ресторана и продавница додатно обогаћује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус се налази на југозападу Марбеље, дуж престижне обале Коста дел Сол. Смештен је између популарних градова попут Естепоне (удаљена око 14 км) и Марбеље (око 6 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и културним знаменитостима. Ова централна позиција у оквиру региона пружа баланс између луксузне тишине Порто Бануса и динамике већих градова. Близина главног аутопута А-7 олакшава путовања ка другим деловима Андалузије.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пентхаус у Порто Банусу представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Док пројекти у Естепони нуде приступне тачке за улазак на тржиште некретнина на Коста дел Сол, цена од 2.300.000 евра за овај пентхаус одражава јединствену локацију, величину терасе и ексклузивност. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, налази се између ова два ценовна ранга, али такође не нуди ниво луксузне локације и простора као Порто Банус. Ова некретнина циља на купце који траже врхунско искуство живота, са акцентом на престиж, погледе и директан приступ садржајима попут луксузних радњи и ресторана, што је карактеристика која је ретка у другим деловима региона, осим можда у најексклузивнијим деловима Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
