Овај луксузни стан са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у престижном Пуерто Банусу, на обали Коста дел Сол. Са површином од 208 м² и терасом од 55 м² са делимичним погледом на море, овај стан нуди савремен начин живота. Објекат је недавно реновиран и смештен је у добро одржаваном комплексу са заједничким базенима, тениским тереном и баштама, пружајући изузетно животно искуство у близини луксузне марине.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Пуерто Банусу истиче се својом изузетном локацијом и недавно реновираним стањем. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000) нуде ниже почетне цене, али често у мање централним или луксузним локацијама, као и у зависности од фазе градње. Alba Benalmadena (од €598.000) се налази у другом делу обале, са другачијим карактером. Овај стан у Пуерто Банусу, са ценом од 1.179.000 евра, нуди директан приступ врхунским садржајима и престижној локацији која је синоним за луксуз. Иако је цена виша, она одражава ексклузивност подручја, квалитет реновирања и близост мору и марини, што га чини посебно атрактивним за купце који траже комплетан медитерански луксузни животни стил без компромиса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у близини луксузне марине Пуерто Банус, у оквиру стамбеног комплекса, са погодностима и плажом на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује урбану динамику са близином мору, нудећи приступ широком спектру активности и услуга.
Идеалан за појединце или породице које траже животни стил у близини мора са приступом луксузним садржајима, ресторанима и трговинама. Погодно за оне који цене удобност градског живота, али желе и мир одмаралишта са заједничким базенима и зеленим површинама.
Стан је недавно реновиран и спреман за усељење. Иако није новије градње у класичном смислу, реновирање подразумеваје савремену завршну обраду и функционалност, што га чини атрактивним за тренутну куповину без потребе за додатним инвестицијама у адаптацију.
Објекат не нуди директан, панорамски поглед на море са читаве терасе, већ делимичан. Иако се налази близу плаже, није директно на обали. Такође, иако је урбана средина, може бити динамична током сезоне због популарности локације.
Овај стан је погодан за куповину ако тражите дом у близини луксузне марине са лаким приступом мору и градским садржајима. Идеалан је за купце који цене квалитетну завршну обраду и недавно реновирање, те желе да избегну додатне трошкове адаптације. Особе које желе да живе у динамичном окружењу, али и да имају приступ миру и рекреацији у оквиру стамбеног комплекса (базени, тениски терен), пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара купцима који често путују, с обзиром на близину аеродрома Малага. Животни стил који овај стан пружа, са могућностима за вечерње шетње уз обалу, посету отменим ресторанима и уживање у сунчаним данима, чини га привлачним за многе.
Стан је недавно реновиран, што подразумеваје примену савремених материјала и стандарда у изградњи и дизајну. Фокус је стављен на стварање светлог и пространог животног простора. Делимични поглед на море са терасе додаје вредност, а уграђени плакари обезбеђују додатну функционалност и простор за одлагање. Комплекс 'Jardines del Puerto' нуди додатне погодности попут четири заједничка базена и тениског терена, што указује на општи ниво квалитета одржавања и садржаја у оквиру урбанизације. Употреба квалитетних материјала у реновирању осигурава дуготрајност и естетску привлачност ентеријера.
Цена овог стана од 1.179.000 евра позиционира га у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол, што је у складу са престижном локацијом у Пуерто Банусу. С обзиром на величину од 208 м² и 55 м² терасе, као и недавно реновирање, цена одражава вредност и квалитет. Тренутно је доступан за куповину, са могућношћу директног усељења. Постојећи објекти у оквиру комплекса, попут тениског терена и базена, такође доприносе укупној вредности и привлачности овог стана.
Живот у Пуерто Банусу означава свакодневну изложеност луксузу и медитеранском шарму. Овај стан, смештен у стамбеном комплексу 'Jardines del Puerto', пружа баланс између урбане динамике и опуштања. Свако јутро можете започети шољицом кафе на тераси са делимичним погледом на море, а затим се упутити ка плажи, удаљеној свега неколико минута хода. Околина обилује врхунским ресторанима, бутицима и забавним садржајима, што чини сваки дан посебним. За оне који воле физичку активност, на располагању су заједнички тениски терен и четири базена у оквиру комплекса, као и оближњи спортски центри. Близина марине додаје посебну драж, са погледом на јахте и луксузне бродове, што ствара јединствену атмосферу.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза, урбане динамике и медитеранске климе. Налазећи се у близини марине, свакодневни живот испуњен је погледом на јахте, елегантним ресторанима и бутицима. Поред тога, само неколико минута хода дели вас од плаже, где можете уживати у сунцу и мору. Градско окружење обезбеђује лак приступ свим потребним услугама, попут продавница, апотека и здравствених установа, које су на пешачкој удаљености. Близина тениских терена и спортских центара пружа могућности за рекреацију, док вам четири заједничка базена омогућавају опуштање и освежење у оквиру вашег дома. Ово подручје је познато по високој концентрацији садржаја за забаву и слободно време, што га чини атрактивним за различите животне стилове.
Овај стан се налази у срцу Пуерто Бануса, престижног дела Марбеље познатог по луксузној марини, отменим радњама и ресторанима. Локација омогућава лак приступ плажи и свим градским погодностима, пружајући урбани животни стил са близином мору. Окружен је висококвалитетним садржајима и нуди одличну повезаност са околним подручјима.
Пуерто Банус је елегантан део Марбеље, смештен на западној обали Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ луксузним садржајима, врхунским ресторанима и бутицима, чинећи га центром медитеранског начина живота. Позициониран је између урбаних центара као што су Марбеља (на истоку) и Сан Педро де Алкантара (на западу), нудећи лак приступ културним и трговачким понудама обе области. Близина природних лепота и голф терена такође доприноси његовој атрактивности као централне тачке за истраживање региона.
Овај стан се одликује одличном доступношћу. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (ПЛАиа де Пуерто Банус је удаљена 686 метара), што омогућава лак приступ мору. Градски садржаји, попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м), такође су доступни пешице, што доприноси свакодневном комфору. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 2.2 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се на око 45 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупно 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно повећавају мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и преко 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно пливање у мору, са просечном температуром воде која остаје изнад 20°C током шест месеци. Локација у Пуерто Банусу, на надморској висини од 11 метара, гарантује благе температуре током целе године, без екстремних врућина или хладноће. Благо нагиб терена према плажи (0.3%) чини приступ мору лаким и пријатним. Окружење комбинује близину мору са зеленим површинама у оквиру стамбеног комплекса, нудећи пријатан природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Пуерто Бануса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују ПЛАиа де Пуерто Банус (686 м) и ПЛАиа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе пружајући уживање у сунцу и мору. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км) нуде врхунске услове за игру. У оквиру самог стамбеног комплекса доступни су заједнички базени и тениски терен, што пружа додатне опције за спорт и рекреацију. Близина луксузне марине такође омогућава уживање у поморском окружењу и разним воденим спортовима.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је елегантан део Марбеље, смештен на западној обали Коста дел Сол. Ова локација пружа директан приступ луксузним садржајима, врхунским ресторанима и бутицима, чинећи га центром медитеранског начина живота. Позициониран је између урбаних центара као што су Марбеља (на истоку) и Сан Педро де Алкантара (на западу), нудећи лак приступ културним и трговачким понудама обе области. Близина природних лепота и голф терена такође доприноси његовој атрактивности као централне тачке за истраживање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL997428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID