Овај луксузни дуплекс пентхаус се налази у срцу престижног Пуерто Бануса, познатог по својој ексклузивној марини и врхунској атмосфери. Непокретност нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине медитеранским плажама, чинећи је изузетно атрактивном локацијом за живот. Савремени дизајн и висококвалитетни материјали обезбеђују удобност и елеганцију, док панорамски погледи додају вредност овој импозантној некретнини.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 евра), овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно луксузнију и скупљу категорију некретнина. Цена од 3.000.000 евра одражава ексклузивност локације, директну близину престижне марине и врхунски квалитет градње и завршних радова, што није случај код јефтинијих опција у Естепони. Док пројекти у Естепони и Беналмадени (Алба Беналмадена, од 598.000 евра) такође нуде модеран дизајн и приступ плажи, Пуерто Банус се издваја својим глобално препознатим статусом луксузног одредишта, привлачећи међународну клијентелу и високе стандарде услуга. Ова некретнина је намењена купцима који траже врхунац медитеранског луксузног живота, где су цена и квалитет у потпуности усклађени са престижом локације, за разлику од приступачнијих, али мање ексклузивних алтернатива у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у динамичном Пуерто Банусу, овај дуплекс пентхаус пружа директан приступ урбаном животу са свим садржајима на дохват руке. Удаљеност од само 686 метара до плаже ПЛАИА де Пуерто Банус и близина марине подвлаче његову погодну локацију за љубитеље поморства и сунчања.
Пројектован за савремени начин живота, овај пентхаус задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Четири спаваће собе са сопственим купатилом, потпуно опремљена кухиња и велике терасе нуде луксуз и удобност, идеално за породице или оне који често угошћавају пријатеље.
Овај објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да се потенцијални купци могу уселити у потпуно нову, модерну некретнину. Завршни радови и детаљи су пажљиво одабрани како би се осигурао висок стандард квалитета и естетике, спреман за уживање одмах по преузимању.
Иако се налази у срцу урбане зоне, ова некретнина не нуди изолацију од градске буке, с обзиром на њену централну локацију. Директна опција за приватни врт или двориште није доступна, јер се акценат ставља на простране кровне терасе и балконе.
Овај дуплекс пентхаус је намењен појединцима или породицама које траже врхунски животни простор у престижном окружењу. Идеалан је за оне који цене близину луксузне марине, елегантних ресторана и продавница, као и лак приступ плажи. Особе које уживају у поморским активностима, голфу или једноставно воле динамичан, али елегантан урбани живот, пронаћи ће ову локацију посебно привлачном. Такође је погодан за оне који траже некретнину високе вредности као другу резиденцију или инвестицију, захваљујући реномеу Пуерто Бануса. Опремљеност са четири спаваће собе чини га идеалним решењем за веће породице или за оне који желе додатни простор за госте, радне собе или хобије.
Некретнина се одликује савременим и софистицираним дизајном, где су сви детаљи пажљиво одабрани како би се пружила атмосфера луксуза и благостања. Унутрашњост краси врхунски квалитет завршних материјала, укључујући употребу мермера у купатилима, што доприноси елеганцији и трајности. Кухиње су потпуно опремљене модерним апаратима високе класе, дизајниране да задовоље потребе и најзахтевнијих кувара. Простране терасе нуде невероватан поглед, омогућавајући уживање у медитеранском сунцу и амбијенту. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године, док квалитетна столарија и изолација доприносе енергетској ефикасности и акустичној удобности.
Цена овог луксузног дуплекс пентхауса износи 3.000.000 евра. Обзиром на локацију у једном од најексклузивнијих делова Коста дел Сол, цену треба посматрати у контексту вредности коју доноси ексклузивност, близина марине и врхунски квалитет градње. Пројекат је у фази завршетка, што значи да је доступност тренутна или ускоро. У овој цени укључено је и паркинг место. За додатне детаље о могућим варијацијама у ценама у зависности од специфичних карактеристика или нивоа опремљености, потребно је директно консултовати одговорно лице задужено за продају.
Пуерто Банус, као синоним луксуза на Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију космополитског амбијента и медитеранског шарма. Овај дуплекс пентхаус налази се у приватном комплексу, пружајући становницима приступ садржајима попут базена и уређених зелених површина. Дневни ритам у овој области обележен је близином престижних ресторана, бутига и луксузних јахти у марини. У близини се налазе и бројни спортски објекти и терени за голф, док је плажа на само неколико минута шетње. Локација је посебно погодна за оне који цене урбани животни стил, али не желе да се одрекну близине мора и сунца. Ово подручје привлачи међународну публику, стварајући динамичну и интернационалну атмосферу током целе године.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, забаве и медитеранског начина живота. Становници овог пентхауса имаће директан приступ свим погодностима које нуди ово елитно подручје. Околина је испуњена врхунским ресторанима, модним бутицима, баровима и ноћним клубовима, као и елегантном марином испуњеном луксузним јахтама. За љубитеље природе и рекреације, плаже су на дохват руке, као и бројни терени за голф и спортски центри. Урбани амбијент обезбеђује лак приступ свим свакодневним потребама, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене установе. Иако је подручје врло живописно, посебно током летње сезоне, близина мирнијих делова попут Нуево Андалусије и Сан Педра де Алкантаре пружа опције за тренутке тишине.
Овај интерактивни приказ локације смешта вас у срце Пуерто Бануса, једне од најпознатијих луксузних дестинација на Коста дел Сол. Визуелизација истиче близину марине, плажа и кључних садржаја, омогућавајући вам да стекнете јасну слику о погодностима и начину живота који овај престижни кварт нуди.
Пуерто Банус се налази на југозападу од града Марбеља, у оквиру проширеног градског подручја. Ова престижна локација позиционира га као центар луксуза и медитеранског начина живота на Коста дел Сол. Удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги чини га лако доступним међународним путницима. Налази се у близини других познатих градова попут Естепоне (приближно 10 км) и Марбеље, пружајући становницима приступ ширем спектру садржаја и активности, док сам Пуерто Банус нуди концентрисано искуство ексклузивности.
Локација је изузетно повољна када је реч о доступности. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, док су друге популарне плаже попут ПЛАИА Цаниа Вентура дел Мар и ПЛАИА де Сан Педро на нешто већем, али и даље разумном растојању. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 километара, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градски садржаји су такође веома доступни: супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метра. За љубитеље голфа, познати терени као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 километра. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од око 19.3°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Иако је локација урбана, близина зеленилом уређених подручја и паркова пружа додир природе. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан морски бриз, а релативно благ нагиб према плажи (0.3%) чини је лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и његова околина нуде изузетне могућности за рекреацију. Најближа плажа, ПЛАИА де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док је ПЛАИА Цаниа Вентура дел Мар на 1.6 km. Оба су погодна за уживање у сунцу и мору. Осим плажа, регион је познат по својим голф теренима; Реал Цлуб де Голф Лас Брисас је на само 2.2 km. Такође постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро на 2.2 km, који нуде разноврсне спортске активности. Маринe, попут саме марине Пуерто Банус, пружају могућности за поморство и друге активности везане за море.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу од града Марбеља, у оквиру проширеног градског подручја. Ова престижна локација позиционира га као центар луксуза и медитеранског начина живота на Коста дел Сол. Удаљеност од 45 км од аеродрома у Малаги чини га лако доступним међународним путницима. Налази се у близини других познатих градова попут Естепоне (приближно 10 км) и Марбеље, пружајући становницима приступ ширем спектру садржаја и активности, док сам Пуерто Банус нуди концентрисано искуство ексклузивности.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL303759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
