Ово је јединствена прилика за стицање луксузног дуплекс пентхауса са 4 спаваће собе у срцу престижног Пуерто Бануса, на само неколико минута хода од плаже и свих садржаја. Пројекат нуди приступ заједничком базену, рецепцији и обезбеђењу, обезбеђујући удобност и сигурност. Ова некретнина представља одличну опцију за одмор, инвестицију или стални боравак у једном од најпознатијих приморских подручја Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у урбаном центру Пуерто Бануса, пружајући директан приступ мору и луксузној марини. Близина плаже и локалних садржаја, попут продавница и ресторана, чини га изузетно погодним за живот. Оваква локација омогућава лак приступ свим погодностима градског живота уз истовремено уживање у близини Медитерана.
Овај дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са два нивоа, укључујући приватни кров са тремом, нуди довољно простора за релаксацију и забаву. Поред тога, постојање сауне додаје елемент луксуза и добробити. Овај стан је погодан за породице или оне који траже комфор и приватнст.
Иако је ова некретнина тренутно у стању „спремно за усељење“, она представља савремену градњу која је прилагођена захтевима савременог живота. Пројекат је завршен и спреман за употребу, што значи да нема потребе за чекањем на изградњу. Овај аспект обезбеђује тренутну доступност и могућност брзог пресељења.
Овај пројекат се не истиче по ексклузивним садржајима попут приватних базена или екстра великих парцела, већ се фокусира на урбани начин живота и приступ заједничким погодностима. Не пружа директан поглед на планине, а оријентација ка југозападу може значити мање јутарњег сунца у одређеним деловима стана. Фокус је на градској локацији, а не на приватној башти.
Ref: VL342243
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже живописан и динамичан начин живота у близини мора. Идеалан је за оне који желе да буду у центру збивања, са лаким приступом луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу Пуерто Бануса. Такође, одговара породицама или групама пријатеља којима је потребан додатни простор, укључујући 4 спаваће собе и пространи кровни простор за дружење. Поред тога, ова некретнина представља атрактивну опцију за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање у овој високотраженој туристичкој дестинацији.
Стан поседује квалитетну завршну обраду, што се види по мермерном купатилу и савременом дизајну дневног боравка. Пространи дневни боравак са камином и великом терасом у облику слова L нуди отворени поглед и поглед на море. Постоје четири спаваће собе, од којих су три са сопственим купатилом, што додаје ниво удобности. Други спрат нуди сауну и велики приватни кров са тремом, што доприноси осећају луксуза. Уз клима уређај (топло/хладно), централно грејање и камин, обезбеђена је удобност током целе године.
Цена од 2.100.000 евра за овај дуплекс пентхаус од 4 спаваће собе одражава његову премијум локацију у срцу Пуерто Бануса и његове простране унутрашње и спољашње просторе. Због високог квалитета изградње и луксузног окружења, ова цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у овој ексклузивној области. Тренутно је овај стан доступан, али се због популарности локације и типа некретнине очекује брза потражња, што га чини интересантним и за инвестиционе сврхе.
Живот у Пуерто Банусу значи потапање у динамичну атмосферу где се луксуз сусреће са свакодневним животом. Овај стан, смештен у центру, омогућава лак приступ бројним ресторанима, бутицима и забавним садржајима, док је плажа на дохват руке. Захваљујући урбаној средини, све потрепштине су на пешачкој удаљености, а добра повезаност јавним превозом олакшава кретање. Популарност овог места као центра забаве и луксуза обезбеђује живописну атмосферу током целе године, привлачећи међународну публику и чинећи сваки дан искуством.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину урбаног живљења и близине плаже. Смештен у срцу овог познатог места, стан је окружен разноврсним садржајима: 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића су на дохват руке. Близина од 1.3 км до болнице и 451 м до супермаркета осигуравају лак приступ основним потрепштинама. Ова локација пружа осећај сталног живoта у космополитском окружењу, са 5 милиона посетилаца годишње, што ствара динамичну и међународну атмосферу.
Овај интерактивни приказ локације ставља вас у срце Пуерто Бануса, показујући близину мору, луксузној марини и градским садржајима. Лако можете уочити удаљеност до оближњих плажа, голф терена и кључних тачака инфраструктуре, пружајући јасан визуелни преглед предности ове престижне локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол, и представља једну од најексклузивнијих лука у Шпанији. Ова позиција га чини централним за истраживање обале. Близина Марбеље (6.3 км до центра града) пружа приступ већим градским садржајима, док источно од Пуерто Бануса леже друга позната туристичка места. Западно се пружа пут ка Естепони, нудећи другачији шарм и додатне могућности.
Локација стана је изузетно повољна. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, а друге популарне плаже су такође на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, неколико престижних голф терена, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљено је само 2.2 км. Градски превоз је добро организован са 9 линија и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19.3°C, што ствара идеалне услове за живот на отвореном и активности током већег дела године. Надморска висина од 11 метара обезбеђује близину мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је рај за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. За голфере, неколико светски познатих голф клубова, као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лесонс (2.5 км), налазе се у непосредној близини. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за додатне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пентхаус у Пуерто Банусу налази се у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију и величину. Док су пројекти у Естепони често новије градње са фокусом на модерне заједничке садржаје и обично су позиционирани у мирнијим стамбеним областима, ова некретнина нуди предност директног приступа луксузном урбаном центру и луци. Alba Benalmadena (€598.000) је такође у категорији виших цена, али Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију ексклузивности, ноћног живота и близине марине коју други делови Коста дел Сол тешко могу да парирају. Цена од 2.100.000 евра за 4 спаваће собе у Пуерто Банусу је показатељ престижа и ограничености понуде у овој најтраженијој зони, у поређењу са мањим становима или онима даље од централних градских језгара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
