Представяме луксозен мезонет в престижния район Пуерто Банус, Малага. Този имот предлага четири спални и четири бани, разположени на 220 кв.м. жилищна площ. Проектът е завършен и готов за обитаване. Разположен в непосредствена близост до плажа и оживена градска среда, имотът съчетава ексклузивност с удобството на всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този мезонет в Пуерто Банус се отличава с високата си цена, която е типична за ексклузивния район. Проекти като Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000) в Торе дел Мар и Естепона предлагат значително по-достъпни опции, но не в така престижна и централна локация като Пуерто Банус. Тези алтернативи са по-подходящи за купувачи с по-ограничен бюджет или търсещи по-спокойна среда. Наличието на 5 звезди при хотелите и високият брой туристи в Пуерто Банус (5 милиона годишно) показват силния туристически и развлекателен характер на зоната, което може да повлияе на цените на имотите и търсенето. Ценовият диапазон от €4,000,000 позиционира този мезонет в най-високия сегмент на пазара, насочен към купувачи, търсещи лукс, ексклузивност и близост до първокласни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този мезонет се намира в сърцето на оживен градски район. Неговата позиция осигурява лесен достъп до разнообразни удобства, което го прави удобен за ежедневен живот и развлечения.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят висок стандарт на живот, близост до морето и градските удобства. Четирите спални и четири бани предлагат пространство и комфорт за семейства или тези, които често приемат гости.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Като съществуващ обект, той предлага възможност за бързо придобиване на собственост и стартиране на новия живот без изчакване на строителен процес.
Този мезонет не предлага градина или частен двор. Въпреки градското си местоположение, той не предоставя уединението на имот извън населено място. Паркирането може да бъде ограничено в пикови часове около пристанището.
Този мезонет е подходящ за лица или семейства, които ценят лукса, удобството и динамиката на градския живот, съчетани с близост до морето. Той е идеален за тези, които търсят основно жилище или втори дом, осигуряващ висок стандарт и лесен достъп до всички удобства, от търговски обекти и ресторанти до спортни и развлекателни съоръжения. Животът в Пуерто Банус е привлекателен за хора, които искат да бъдат в центъра на събитията, да имат достъп до яхтения клуб и да се наслаждават на оживена атмосфера през цялата година.
Имотът се отличава с изключително качество на строителството и финишни материали, както е посочено в описанието на проекта. Интериорът вероятно включва модерни системи за климатичен контрол (отопление и охлаждане), висококачествени подови настилки и оборудвани бани. Снимковият материал показва просторни всекидневни с излаз на тераса, гардеробни помещения и бани с вани. Ориентацията на имота (югозападна) и наличието на големи покривни тераси (солариуми) при мезонетите предполагат добро използване на естествената светлина и топлина.
Цената на този луксозен мезонет започва от €4,000,000. Като завършен проект, наличността е ограничена до наличните единици. Предвид ексклузивността на местоположението в Пуерто Банус и високия клас на имота, ценовата категория отразява престижа и характеристиките на имота, както и търсенето в този сегмент на пазара.
Пуерто Банус е известен със своя луксозен начин на живот, елегантното пристанище и висококласните магазини и ресторанти. Животът тук означава ежедневно излагане на средиземноморска атмосфера, с възможности за разходки по крайбрежието, посещения на изискани заведения и наслада от морския бриз. Близостта до плажа предполага лесен достъп до водни спортове и релакс на брега. Градската среда осигурява наличието на всички необходими услуги, от супермаркети и аптеки до здравни заведения и образователни институции.
Животът в Пуерто Банус предоставя непрекъснат достъп до разнообразни услуги. В радиус от 2 км се намират 73 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 9 кафенета, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до училища (41 основни и 28 средни в района) и здравни центрове (5 в радиус от 2 км) покрива нуждите на семействата. Електрическа зарядна станция е на 325 метра, което е предимство за собственици на електрически автомобили.
Местоположението на този мезонет в Пуерто Банус, Малага, го поставя в сърцето на една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Анализът на картата показва близост до всички ключови точки, плаж, пристанище, търговски зони и основни пътища, което подчертава неговата привилегирована позиция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните и луксозни курорти на Коста дел Сол. Разположението му предлага достъп до космополитна атмосфера, съчетана със спокойствието на жилищен район. Близостта до други градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плажа) позволява лесно пътуване и опознаване на региона.
Имотът е отлично позициониран за достъп до различни точки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Супермаркет е на 451 метра, а болница, на 1.3 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км. Пристанището Пуерто Банус е на 500 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средни годишни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.3°C. Броят на слънчевите часове годишно е около 3,856, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Надморската височина от 11 метра над морското равнище и равният терен към плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Регионът е дом на множество голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км. Близостта до пристанището предоставя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-известните и луксозни курорти на Коста дел Сол. Разположението му предлага достъп до космополитна атмосфера, съчетана със спокойствието на жилищен район. Близостта до други градове като Сан Педро де Алкантара (2.8 км до плажа) позволява лесно пътуване и опознаване на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL342428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
