Tento luxusní penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Nabízí prostorné bydlení s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na ploše 220 m², doplněné o rozsáhlý střešní solárium s celodenním sluncem. Projekt El Embrujo Banús je známý svou výjimečnou kvalitou provedení a moderním vybavením, které uspokojí i nejnáročnější klientelu hledající komfort a styl v blízkosti moře.
V porovnání s projekty jako Aquamar (Torre del Mar, od 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €), tento penthouse v Puerto Banús představuje jinou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty nabízejí cenově dostupnější bydlení, často v rozvíjejících se oblastech, tento penthouse cílí na segment luxusního trhu. Cena 4 000 000 € odráží exkluzivní lokalitu přímo v srdci Puerto Banús, blízkost k prémiovým jachtám, butikům a restauracím, což se u levnějších projektů obvykle nenachází. V porovnání s Esteponou, která nabízí jak luxusní, tak klidnější rezidenční zóny, je Puerto Banús primárně synonymem pro živý a exkluzivní životní styl. Výstavba v Puerto Banús je často zaměřena na maximální využití výhod polohy, včetně exkluzivních výhledů a přístupu k vybavení, což se odráží ve vyšší cenové hladině a zaměření na specifickou klientelu hledající tento typ životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pláže a luxusního přístavu Puerto Banús. Nabízí tak snadný přístup k moři a zároveň výhody městského prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Okolí je charakteristické středomořskou architekturou a živou atmosférou.
Tento penthouse je určen pro náročné zájemce, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení s výhledem a dostatkem soukromí. Nabízí ideální kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající polohy pro celoroční bydlení nebo exkluzivní dovolenou s maximálním využitím slunečního svitu.
Tento projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zavedený komplex nabízející byty a penthousy s vysokým standardem provedení. Zákazníci mohou okamžitě využívat veškeré vybavení a výhody lokality bez čekání na výstavbu.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ale primárně na hory a okolní zástavbu. Není zde přímý soukromý přístup na pláž, pláž je však v docházkové vzdálenosti. Projekt není zasazen do klidné přírodní krajiny, ale do živého městského centra s přístavem.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v epicentru dění na Costa del Sol. Ideální je pro ty, kteří si cení blízkosti moře, prestižního přístavu, prvotřídních restaurací a nákupních možností. Ocení ji také ti, kteří preferují aktivní životní styl s dostupností golfových hřišť a sportovních center. Penthouse je skvělou volbou pro celoroční bydlení, poskytující veškerý komfort a služby, nebo jako exkluzivní rekreační nemovitost pro náročné dovolené. Vzhledem k jeho poloze a vybavení je také zajímavou příležitostí pro investici s potenciálem vysokého nájemního výnosu, zejména v hlavní sezóně.
Projekt El Embrujo Banús je známý svou výjimečnou kvalitou provedení, která se odráží v použitých materiálech a precizním zpracování interiéru i exteriéru. Penthouse disponuje prostorným obývacím pokojem s přístupem na balkon a moderními ložnicemi, z nichž některé nabízejí vlastní koupelnu a šatnu. Koupelny jsou vybaveny prvotřídní sanitou, včetně vířivky a bidetu. Podlahy jsou provedeny z kvalitního dřeva, což dodává interiéru teplo a eleganci. Klimatizace s možností ohřevu zajišťuje komfort po celý rok. Střešní solárium poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a užívání si slunečního svitu s panoramatickým výhledem.
Cena za tento penthouse s 4 ložnicemi a 4 koupelnami je stanovena na 4 000 000 €. Jedná se o prémiovou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Costa del Sol. Vzhledem k velikosti, vybavení a exkluzivní poloze v Puerto Banús je tato cena v souladu s tržním standardem pro nemovitosti této kategorie. Vzhledem k tomu, že jde o jeden z pouhých čtyř penthouseů v komplexu El Embrujo Banús, je dostupnost limitovaná. Pro potvrzení aktuální dostupnosti a případných dalších variant je doporučeno kontaktovat prodejce.
Puerto Banús, známé jako centrum luxusu na Costa del Sol, pulzuje energií po celý rok. Tento penthouse se nachází v jeho srdci, což znamená každodenní blízkost prestižních jachet, butiků světových značek a prvotřídních restaurací. Život zde je dynamický, plný společenských příležitostí a snadného přístupu k moři. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné od supermarketů a lékáren po zdravotní střediska. V okolí se nachází také několik golfových hřišť a sportovních zařízení, což uspokojí milovníky aktivního životního stylu. Přestože se jedná o živou oblast, samotný projekt nabízí útočiště klidu s kvalitními společnými prostory, včetně vyhřívaného vnitřního bazénu.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do světa luxusu a zábavy. Denne se zde odehrává ruch spojený s jachtingem, nakupováním v exkluzivních buticích a vychutnáváním gastronomických zážitků v restauracích s výhledem na přístav. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura, obchody, lékárny, banky i zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná pěšky. Pro milovníky sportu jsou k dispozici golfová hřiště a sportovní centra. Místní komunita je mezinárodní a živá, s bohatým kulturním a společenským životem po celý rok. Okolní čtvrť Nueva Andalucía nabízí klidnější rezidenční zóny v kontrastu s ruchem samotného přístavu.
Tento penthouse se nachází v prestižní oblasti Puerto Banús, která je symbolem luxusu a živého společenského života na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v blízkosti mariny, pláží a veškeré potřebné infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Tato exkluzivní lokalita je známá svým luxusním přístavem, který je centrem společenského života a sídlem mnoha prominentních osobností. Vzdálenost do centra Marbella je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a atrakcím. Na druhou stranu, směrem na západ se rozprostírá pobřeží s městy jako San Pedro de Alcántara a Estepona, které nabízejí odlišný, často klidnější charakter.
Tento penthouse se nachází v samém srdci dění, jen několik minut chůze od pláže a přístavu Puerto Banús. Supermarket je vzdálen pouze 451 metrů, lékárna 274 metrů a nejbližší zdravotnické zařízení 1.3 km. Pro milovníky golfu jsou prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km) na dosah. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna devíti linkami s padesáti zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. To umožňuje celoroční venkovní aktivity a užívání si příjemného počasí. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje příjemných hodnot. V nadmořské výšce 11 metrů nad mořem je poloha projektu zcela rovinatá s minimálním sklonem k pláži (0.3%), což přispívá k pohodlnému přístupu. Mírné teploty bez extrémních výkyvů zajišťují komfortní pobyt po celý rok, s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 686 metrů, a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), známá svou přátelskou atmosférou. Další pláže jako Playa de San Pedro jsou snadno dostupné. Oblast je rájem pro golfisty, s několika prestižními hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro aktivní odpočinek slouží také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Poloha v blízkosti mariny Puerto Banús nabízí široké spektrum vodních sportů a možností pro námořníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Tato exkluzivní lokalita je známá svým luxusním přístavem, který je centrem společenského života a sídlem mnoha prominentních osobností. Vzdálenost do centra Marbella je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a atrakcím. Na druhou stranu, směrem na západ se rozprostírá pobřeží s městy jako San Pedro de Alcántara a Estepona, které nabízejí odlišný, často klidnější charakter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL342428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
