דירת פנטהאוז יוקרתית ממוקמת בצד החוף של פוארטו באנוס, במתחם אל אמברוחו באנוס. הפרויקט מציע שילוב של דירות יוקרה עם 2 ו-3 חדרי שינה ו-4 פנטהאוזים. מה שמייחד את הפרויקט הוא איכות הבנייה יוצאת הדופן, הן מבפנים והן מבחוץ.
פוארטו באנוס, שם ממוקם הפנטהאוז, נחשבת לאחד היעדים היוקרתיים והיקרים ביותר בקוסטה דל סול. המחיר של 4,000,000 אירו משקף את המיקום המרכזי, הקרבה למרינה, איכות הבנייה הגבוהה, והשירותים הזמינים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בסגמנט שוק גבוה משמעותית. הפרויקטים האחרים המוזכרים מציעים דירות במחירים נגישים יותר, לרוב באזורים עם מאפיינים מעט שונים, לעיתים קרובים יותר לחוף אך פחות מרכזיים או יוקרתיים כמו פוארטו באנוס, או באזורים שעדיין בפיתוח. פוארטו באנוס מושכת קהל בינלאומי מבוסס המחפש מגורים או בתי נופש יוקרתיים, לעומת אזורים אחרים בקוסטה דל סול שעשויים למשוך קהל רחב יותר, משקיעים צעירים או כאלה המחפשים נכסים במחירים התחלתיים נמוכים יותר. הפרויקט הנוכחי מציע את מלוא המתקנים והשירותים של מרינה יוקרתית, בניגוד לפרויקטים באזורים פחות מפותחים או עם דגש שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני, במרחק הליכה מחוף הים ומרינה. סביבה זו מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות וחנויות, היוצרים אווירה דינמית ונגישה.
דירות אלו מתאימות לאלו המחפשים אורח חיים יוקרתי עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. הפנטהאוזים, עם סולריום פרטי, מציעים מרחב חיצוני נוסף ונופים פתוחים.
הבנייה הושלמה (Gereed). הדירות מוכנות לאכלוס ומציעות הזדמנות למעבר מיידי ללא תקופת המתנה ארוכה, מה שמאפשר תכנון מהיר של המעבר.
הפרויקט מתמקד בעיקר באופציית מגורים אורבניים וחוף. הוא אינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים או נופים הרריים מבודדים. המיקוד הוא על נגישות וסביבה עירונית תוססת.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי במיקום מרכזי ונגיש על חוף הים. הוא מתאים למי שמעוניין ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני תוסס, עם גישה מיידית למרינה, מסעדות, חנויות יוקרה וחוף הים. זהו פתרון מגורים אידיאלי עבור מי שמעריך איכות בנייה גבוהה, מתקנים משותפים נוחים (בריכות, חדר כושר, סאונה) וסביבה בינלאומית. הרוכשים הפוטנציאליים יכולים להיות אנשים המחפשים בית נופש, בית קבע או נכס להשקעה באחד האזורים הפופולריים ביותר בריביירה הספרדית, כאשר המוכנות המיידית של הנכס מתאימה למי שרוצה להימנע מתקופות בנייה ארוכות.
איכות הבנייה והגימורים בפרויקט זה מוגדרת כיוצאת דופן. הגימורים כוללים, בין היתר, ריצוף איכותי, חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, וחיפויים יוקרתיים. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים מודרניים, ולעיתים כוללים ג'קוזי. המטבחים מאובזרים במכשירי חשמל עדכניים וביחידות אחסון פונקציונליות. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר וחם) מספקות נוחות לאורך כל השנה. שקעי חשמל מותקנים לפי תקנים אירופאיים. הפנטהאוזים כוללים סולריום גדול המציע מרחב חיצוני פרטי ושטוף שמש, אידיאלי למנוחה ואירוח.
דירות הפנטהאוז בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 4,000,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את גודל הדירה (220 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה) ואת איכות הבנייה הגבוהה. עקב היות הפרויקט במצב בנייה 'גמור', זמינות הדירות מוגבלת ליחידות שנותרו במלאי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לדירה הספציפית, קומה, נוף ואוריינטציה. פרויקטים יוקרתיים באזורים מבוקשים כמו פוארטו באנוס נוטים לשמור על ערכם.
פוארטו באנוס ידועה כיעד יוקרתי המשלב מגורים, פנאי ובילוי. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, עם מרינה, חנויות יוקרה, מסעדות וברים במרחק הליכה. קרבה לחוף הים מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של שמש, ים ופעילות חברתית. האזור פופולרי בקרב מבקרים בינלאומיים, מה שמבטיח סביבה בינלאומית ומגוונת. איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים בתוך המתחם, כגון בריכות שחייה וסאונה, תורמים לרמת חיים נוחה ואיכותית.
המיקום בפוארטו באנוס מספק אורח חיים אורבני ויוקרתי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (73), בתי קפה (9), בנקים (4) וחנויות. קרבה לבתי ספר (41 יסודי, 28 תיכון) ומרכזי בריאות (5 מרכזי בריאות, 4 בתי מרקחת) מבטיחה נוחות לכל המשפחה. חיי הלילה התוססים של פוארטו באנוס, המוקד המרכזי של האזור, מציעים מגוון אפשרויות בילוי. בנוסף, ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמקל על התניידות באזור ומחוצה לו.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור פוארטו באנוס, דרומית למרבלה. הדגש הוא על קרבה למרינה, לחוף הים, למרכז העיר ולמתקני פנאי מגוונים, המאפיינים את אופי האזור כיעד יוקרתי ותוסס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פוארטו באנוס ממוקמת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה, ליד העיר מרבלה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במרינות היוקרתיות שלו ובאפשרויות הבילוי. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות וכפרים סמוכים, תוך שמירה על אווירה ייחודית של יוקרה ופנאי. קרבה יחסית למרבלה (כ-6.3 ק"מ למרינה שלה) מאפשרת גישה לשירותים נוספים ותרבות מקומית.
הפרויקט ממוקם במרחק של 686 מטר מחוף הים (Playa de Puerto Banús). חופי ים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק 451 מטר, בית חולים במרחק 1.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 274 מטר. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מועדוני גולף, כשהקרוב ביותר, Real Club de Golf Las Brisas, נמצא במרחק 2.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. ישנן כ-3,856 שעות שמש בשנה, והים מתאים לשחייה במשך כ-6 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה). מיקום הפרויקט בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח של 0.3% לכיוון החוף, תורם לאקלים נוח ולגישה קלה לים. כ-32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים מספר חופי ים, כולל Playa de Puerto Banús (686 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.8 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי: 2.2 ק"מ ממועדון הגולף Real Club de Golf Las Brisas, 2.5 ק"מ מ-The Range golf lessons, ו-2.8 ק"מ מ-Magna Marbella Golf. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.2 ק"מ) ו-Rocodromo (2.8 ק"מ). המרינה של פוארטו באנוס, במרחק 0.5 ק"מ, מציעה פעילויות ימיות ואפשרויות להשכרת כלי שיט.
מקור: OpenStreetMap
פוארטו באנוס ממוקמת בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה, ליד העיר מרבלה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במרינות היוקרתיות שלו ובאפשרויות הבילוי. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות וכפרים סמוכים, תוך שמירה על אווירה ייחודית של יוקרה ופנאי. קרבה יחסית למרבלה (כ-6.3 ק"מ למרינה שלה) מאפשרת גישה לשירותים נוספים ותרבות מקומית.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL342428
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
