Проектът предлага 4-стаен пенхаус в престижния район на Марбея, провинция Малага, част от оживената Коста дел Сол. Имотът е разположен в добре поддържания жилищен комплекс Albatros V, който осигурява удобства и сигурност. С акт на собственост, този пенхаус съчетава простор, естествена светлина и гледки към голф игрища и околните планини, предлагайки комфортен живот в близост до градски удобства.
В сравнение с други предложения в Марбея, този пенхаус се отличава със своята завършеност и цена от €595,000 за 4 спални. Проектът Nikki Living in Marbella, стартиращ от €450,000, и Residencial Albatros XV (от €471,000), както и Terrazas de Guadaiza I (от €431,655), предлагат различни ценови точки и характеристики. Този конкретен имот се позиционира като по-висок клас предложение, вероятно поради размера, разположението или състоянието си, спрямо по-ниско бюджетните алтернативи. Докато по-евтините проекти може да са в строеж или да предлагат по-малко спални/площ, този пенхаус е готов за нанасяне и предлага непосредствен достъп до голф и градски удобства, което оправдава неговата цена в контекста на пазара на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пенхаусът се намира в близост до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Разположен е на 46 км от международното летище Малага, което осигурява добра свързаност. Въпреки че автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на района, някои основни нужди могат да бъдат задоволени и пеша.
Имотът е подходящ за лица или семейства, които търсят просторно жилище с множество спални и добри общи части. Функционалното разпределение, наличието на тераса и гледките към голф игрището и планините отговарят на нужди за комфорт, релакс и споделени моменти на открито.
Строителството на комплекса е завършено, което означава, че имотът е готов за обитаване. Няма предстоящи строителни фази, свързани с обекта. Това позволява незабавно настаняване или ползване, без да се налага изчакване на строителни дейности.
Този пенхаус не предлага гледка към морето. Също така, въпреки близостта до голф игрища, директният достъп до тях не е осигурен. Проектът е разположен в градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени селски райони.
Този пенхаус е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и спокойна жилищна среда. Той е добър избор за семейства, търсещи просторно жилище с лесен достъп до образователни институции и здравни услуги. Също така, инвеститори, интересуващи се от пазара на имоти в Марбея, могат да видят потенциал за отдаване под наем, предвид популярността на района. Хора, които водят активен социален живот или обичат голфа, ще оценят близостта до ресторанти, голф игрища и крайбрежието.
Имотът е описан като завършен в добро състояние, с модерна естетика. Характеристиките включват напълно оборудвана кухня, което предполага функционалност и удобство за ежедневна употреба. Баните са проектирани със съвременни материали. Централно отопление и климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Наличието на асансьор улеснява достъпа до пенхауса. Терасата с площ от около 20 м² предоставя външно пространство за отдих.
Пенхаусът е обявен на цена от €595,000. Цената отразява 4-те спални, 2 бани и 190 м² жилищна площ, както и местоположението в търсена зона на Марбея. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно закупуване. Възможни са вариации в цените на подобни имоти в района в зависимост от точните характеристики, гледка и състояние.
Този пенхаус в Марбея предоставя възможност за живот в динамична градска среда, където удобствата са на една ръка разстояние. Ежедневието може да бъде приятно балансирано между спокойствието на дома и оживения градски ритъм. Сутрешното кафе на терасата с гледка към голф игрището или планините, последвано от бърза разходка до близката аптека или супермаркет, описва част от типичния ден. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие за хранене и социални контакти. Близостта до училища и здравни центрове допълва удобството за семейства и дългосрочно установяване.
Животът в тази част на Марбея е свързан с лесен достъп до различни услуги. Супермаркетът е на по-малко от 1 км, а аптека и здравен център са още по-близо, което гарантира бързо задоволяване на ежедневните нужди. Близостта до множество ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета предполага богат избор за социални контакти и кулинарни изживявания. За семейства, наличието на 41 основни и 28 средни училища в общината осигурява образователни възможности. Градският транспорт с 11 линии и 50 спирки също допринася за мобилността.
Разположението на пенхауса в Марбея, в непосредствена близост до голф игрища и крайбрежието, подчертава неговата привлекателност за любителите на активния начин на живот. Близостта до градски удобства и транспортни връзки го прави практичен избор за постоянно или ваканционно жилище.
Проектът е позициониран в сърцето на Коста дел Сол, в град Марбея, който е част от провинция Малага. Тази локация го поставя в центъра на един от най-популярните туристически и жилищни райони на Андалусия. Близостта до други ключови градове като Естепона (западно) и Фуенхирола (източно) осигурява лесен достъп до още по-разнообразни възможности за туризъм, търговия и култура, докато летището в Малага служи като основен портал към региона.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага е на около 46 км, което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 0.7 км, което го прави лесно достъпен за разходки и почивка. Плажовете в Пуерто Банус и Сан Педро са съответно на 2.4 км и 2.9 км. За любителите на голфа, няколко игрища като Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf са на пешеходно разстояние (под 1 км), осигурявайки лесен достъп до спортни съоръжения.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, Марбея предлага дълги периоди на слънцегреене, което благоприятства заниманията на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с лек наклон от 1.7% към плажа, което предполага равнинен терен в непосредствена близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е дом на няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Puerto Banús (2.4 км). Марбея се гордее с 10 плажа със Син флаг, което е индикация за високо качество на водата и услугите. Освен плажовете, има множество спортни центрове (415 в региона), открити басейни и марини като Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Близостта до голф игрища допълва възможностите за спорт и рекреация.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е позициониран в сърцето на Коста дел Сол, в град Марбея, който е част от провинция Малага. Тази локация го поставя в центъра на един от най-популярните туристически и жилищни райони на Андалусия. Близостта до други ключови градове като Естепона (западно) и Фуенхирола (източно) осигурява лесен достъп до още по-разнообразни възможности за туризъм, търговия и култура, докато летището в Малага служи като основен портал към региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL670192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
