Πρόκειται για ένα αποκλειστικό ρετιρέ με 4 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ευρυχωρίας, φυσικού φωτισμού και προνομιακής θέας, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και με εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς, το καθιστά ελκυστική επιλογή.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, και συγκεκριμένα στη Nueva Andalucía, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το παρόν ρετιρέ να τοποθετείται στην κατηγορία των ευρύχωρων κατοικιών. Σε σύγκριση με άλλα projects όπως το Nikki Living in Marbella (από €450.000) και το Residencial Albatros XV (από €471.000), το εν λόγω ακίνητο με τιμή εκκίνησης €595.000 προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, ξεπερνώντας σε μέγεθος και πιθανώς σε χαρακτηριστικά τα χαμηλότερα σε τιμή συγκροτήματα. Η τιμή του είναι επίσης υψηλότερη από το Terrazas de Guadaiza I (από €431.655), γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από την τοποθεσία εντός του Albatros V, την άμεση διαθεσιμότητα και την ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η Nueva Andalucía είναι γνωστή για την εστίαση σε γκολφ και πολυτελή διαβίωση, κάτι που αντανακλάται στις τιμές, οι οποίες είναι γενικά υψηλότερες από άλλες ζώνες της Costa del Sol, αλλά παρέχουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τα 190 m² και την πλήρη διαθεσιμότητα, προσφέρει ένα ισχυρό πακέτο αξίας για όσους αναζητούν χώρο και προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη, παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση του εντός του συγκροτήματος Albatros V προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με άφθονο φυσικό φως και άνετες βεράντες. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η πανοραμική θέα συμβάλλει σε ένα χαλαρωτικό περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις ή επεκτάσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν ή να εκμεταλλευτούν την ιδιοκτησία χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου ή τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή. Ορισμένα έπιπλα είναι εν μέρει διαθέσιμα, και δεν περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία στην Costa del Sol, όπου η άνεση και η πρόσβαση σε ανέσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι επίσης ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν ένα ακίνητο για περιστασιακή χρήση, το οποίο μπορεί να προσφέρει υψηλή δυνητική απόδοση ενοικίασης λόγω της δημοφιλίας της περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση από την παραλία και τα τουριστικά κέντρα, όπως το Puerto Banús, απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν την μεσογειακή lifestyle. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν επίσης μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, ασανσέρ, και δυνατότητα κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού, υποδηλώνοντας ένα καλό επίπεδο άνεσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', και είναι μερικώς επιπλωμένο. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τις συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές, η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο, καθώς και η ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, συμβάλλουν στην συνολική αντιληπτή ποιότητα του συγκροτήματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ με 4 υπνοδωμάτια είναι €595.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για παραλλαγές τιμών ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή όροφο. Ως προς τη διαθεσιμότητα, δεν αναφέρονται περιορισμοί ή πακέτα που να διαφοροποιούν τις τιμές. Η τιμολόγηση πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο των παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 190 m² εσωτερικού χώρου και την τοποθεσία.
Η περιοχή Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (969μ), φαρμακεία (243μ) και υγειονομικά κέντρα (272μ) διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Το συγκρότημα Albatros V παρέχει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, προσθέτοντας στην ποιότητα ζωής. Η θέση του, κοντά σε πολυσύχναστες περιοχές όπως το Puerto Banús και η παραλία, ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την πρόσβαση σε δραστηριότητες και διασκέδαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και εστιατορίων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Nueva Andalucía, ως μέρος της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών. Η απόσταση 969 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 243 μέτρων από φαρμακείο, υποδηλώνει άνεση στην κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχει ποικίλες επιλογές για εστίαση και κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 3 οδοντιατρεία (εντός 2 χλμ) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Παράλληλα, η περιοχή είναι γνωστή για τις διεθνείς σχολές, όπως η British International School (2.5 χλμ), καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ τοποθετείται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μιας περιοχής που συνδέει την αστική ζωή της Μαρμπέγια με τις ελίτ αθλητικές εγκαταστάσεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη Puerto Banús, καθιστά την περιοχή ένα ελκυστικό σημείο για διάφορες lifestyle επιλογές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η θέση της, σε απόσταση 46 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε διεθνείς γήπεδα γκολφ και μαρίνες, την καθιστά κεντρικό κόμβο για αναψυχή και lifestyle.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι πρακτική, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με πραγματική απόσταση οδήγησης 46 χιλιομέτρων, παρέχοντας καλή διασύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για όσους προτιμούν τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) και η Playa de Puerto Banús (2.4 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Επίσης, η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, ενισχύοντας την ποιότητα των ακτών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδεικνύοντας μια επίπεδη και εύκολη πρόσβαση. Το κλίμα, με διακυμάνσεις θερμοκρασίας από 12°C έως 26°C, είναι γενικά ευχάριστο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (846 μ) και Magna Marbella Golf (882 μ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η πισίνα Supera Miraflores (0.7 χλμ) και πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ). Η ύπαρξη δύο μαρίνων, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) και Marina la Bajadilla Marbella (1.0 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη και δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η θέση της, σε απόσταση 46 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε διεθνείς γήπεδα γκολφ και μαρίνες, την καθιστά κεντρικό κόμβο για αναψυχή και lifestyle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL670192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
