Acest penthouse cu 4 dormitoare, situat în Marbella, Málaga, oferă o combinație de spațiu, lumină naturală și vederi spre terenuri de golf și munți. Cu o suprafață interioară de 190 m² și o terasă de 20 m², proprietatea se află într-un complex rezidențial cu facilități comunitare, inclusiv piscină și grădini amenajate. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la o varietate de servicii și activități recreative.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Marbella, cum ar fi Nikki Living (de la €450,000) sau Residencial Albatros XV (de la €471,000), acest penthouse se poziționează la un preț de pornire de €595,000. Această diferență de preț poate fi justificată prin caracteristici specifice precum numărul de dormitoare (4 în acest caz, comparativ cu posibilele variații în celelalte proiecte), suprafața interioară mai mare (190 m²) și finisajele sau dotările suplimentare ale complexului. Terrazas de Guadaiza I, listat de la €431,655, reprezintă o opțiune cu un punct de preț mai accesibil, dar probabil cu caracteristici diferite în ceea ce privește suprafața sau amplasarea. Piața din Marbella este diversă, oferind opțiuni de la apartamente compacte la vile de lux, iar prețurile reflectă amplasarea, facilitățile, calitatea construcției și proximitatea față de puncte de interes precum Puerto Banús și terenurile de golf de clasă mondială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută din Marbella, acest penthouse beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale. Se află la scurtă distanță de magazine, restaurante și servicii medicale, integrând confortul urban cu accesibilitatea la zone de agrement.
Proiectat pentru un stil de viață confortabil, penthouse-ul dispune de 4 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu amplu pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare. Terasa privată este un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber, completând funcționalitatea spațiilor interioare.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru mutare. Nu sunt necesare așteptări legate de construcție, permițând o tranziție rapidă spre noua locuință sau o oportunitate de investiție imediată.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată, ci de o terasă. Deși facilitățile comune includ o piscină, nu există o piscină privată. De asemenea, parcarea este inclusă (garaj), dar nu există mai multe locuri de parcare private specificate.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau persoane care caută spațiu amplu și lumină naturală într-o locație urbană consolidată. Cei care apreciază accesul rapid la servicii, cum ar fi spitale (272 m) și farmacii (243 m), vor găsi locația convenabilă. Amatorii de golf vor fi atrași de proximitatea față de cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas (846 m). De asemenea, este o opțiune pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere într-o zonă turistică populară, aproape de Puerto Banús și plaje. Locația este, de asemenea, o alegere bună pentru cei care doresc să fie aproape de facilități sportive și recreative, dar să beneficieze de liniștea unui complex rezidențial.
Apartamentul dispune de finisaje contemporane, cu băi complet utilate și o bucătărie funcțională, de asemenea, complet echipată. Materialele utilizate sunt concepute pentru durabilitate și estetică modernă. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat și încălzire centrală, garantând confort pe tot parcursul anului. Accesul la etaj este facilitat de un lift. Apartamentul este parțial mobilat, iar ferestrele permit intrarea luminii naturale, contribuind la o atmosferă primitoare. Ferestrele orientate spre vest sugerează oportunități pentru a admira apusurile.
Penthouse-ul este listat la un preț de pornire de €595,000, reflectând poziționarea sa premium în Marbella. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul include 4 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 190 m² plus o terasă generoasă. Oferta este supusă erorilor, modificărilor de preț și disponibilității, fiind recomandată contactarea directă pentru informații actualizate. Taxele agenției sunt incluse în prețul de vânzare, dar costurile suplimentare (notar, registru, ITP) nu sunt incluse.
Situat în inima vibrantă a Noii Andaluzii, acest penthouse oferă un ritm de viață urban, dar liniștit. Vecinătatea imediată oferă acces facil la supermarketuri (la 969 m), farmacii (la 243 m) și centre medicale (la 272 m), eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru necesitățile zilnice. Restaurantele (138 în raza de 2 km) și cafenelele (25 în raza de 2 km) susțin un stil de viață social activ. Zona este de asemenea bine deservită de 11 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea fără autovehicul personal pentru anumite deplasări. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (la 0.4 km), îmbogățește opțiunile de recreere activă.
Viața în această zonă a Marbella înseamnă acces la un ecosistem urban complet. Având supermarketuri la sub 1 km, spitale la sub 300 m și farmacii la sub 250 m, nevoile esențiale sunt acoperite cu ușurință. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume mondial precum Real Club de Golf Las Brisas se află la mai puțin de 1 km. Viața socială este stimulată de numeroasele restaurante (peste 130 în raza de 2 km) și cafenele. Ocuparea turistică (12781 paturi) și numărul mare de tranzacții imobiliare (4743) indică o dinamică de piață activă. Nivelul de înălțime al zonei (29m) contribuie la o climă temperată, iar accesul la centre sportive locale (Polideportivo Francisco Norte, la 400m) completează oferta de activități.
Hartă localizării proiectului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf, centre urbane și accesul la rețeaua de transport. Poziționarea în Nueva Andalucía subliniază integrarea într-o zonă rezidențială bine cotată.
Situat în provincia Málaga, Marbella este un centru urban de pe Costa del Sol. Acest penthouse este poziționat strategic în apropierea centrului orașului Marbella, oferind echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de zonele de coastă și sportive. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Marbella se distinge prin infrastructura sa dezvoltată, oferta de lux și activitatea constantă pe piața imobiliară, cu 4,743 de tranzacții înregistrate.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km (hemelsbreed), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, sunt la doar 0.7 km distanță, cu o pantă ușoară spre mare (1.7%). Zone de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt accesibile în 0.6 km. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 0.8 km. Distanța până la supermarketuri este minimă (969 m), iar spitalele și farmaciile sunt la câteva minute de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Beneficiază de un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 29 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Zona nu prezintă pante abrupte, panta medie spre plajă fiind de doar 1.7%, ceea ce facilitează accesul și mobilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 0.7 km. Alte opțiuni populare includ Playa de Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Puerto Banús (2.4 km). Marbella are 10 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea lor. Pentru recreere, există numeroase facilități sportive, inclusiv 415 de facilități sportive în regiune, centre de înot (Supera Miraflores, la 0.7 km) și porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (la 0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție peste 3 terenuri în apropiere, cel mai apropiat la sub 1 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Marbella este un centru urban de pe Costa del Sol. Acest penthouse este poziționat strategic în apropierea centrului orașului Marbella, oferind echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de zonele de coastă și sportive. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Marbella se distinge prin infrastructura sa dezvoltată, oferta de lux și activitatea constantă pe piața imobiliară, cu 4,743 de tranzacții înregistrate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL670192
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
