Ekskluzivno penthouse s štirimi spalnicami se nahaja v enem najbolj iskanih območij Nove Andaluzije, v znani rezidenčni soseski Albatros V. Ta nepremičnina združuje prostornost, naravno svetlobo in razgled na prestižni golf klub Los Naranjos ter okoliške gore, kar ustvarja edinstveno okolje miru in kakovosti življenja. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Nikki Living (od 450.000 €) in Residencial Albatros XV (od 471.000 €), se ta penthouse nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prostornost (190 m²), število sob (4 spalnice) in lokacijo v prestižnem delu Nove Andaluzije. Cena 595.000 € ga uvršča med bolj ekskluzivne ponudbe v regiji, medtem ko Terrazas de Guadaiza I (od 431.655 €) predstavlja cenovno bolj dostopno alternativo, verjetno z manjšo kvadrature ali v drugačni lokaciji. Glede na območje, ki je znano po luksuznih vilah in apartmajih, je ta penthouse pozicioniran za kupce, ki iščejo kombinacijo prostora, udobja in dostopa do vrhunskih vsebin, kot so golf igrišča in plaže, kar ga loči od povprečnih nepremičnin ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. S strateško lego v Novi Andaluziji, je projekt dobro povezan z lokalno infrastrukturo, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje, oddaljeno od najbolj prometnih območij.
Za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z veliko naravne svetlobe, razgledi na golf in gore ter ugodno lego blizu mestnih dobrin. Penthouse je primeren za tiste, ki cenijo udobje, zasebnost in dostop do skupnih objektov, kot so bazen in vrtovi.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ne gre za novogradnjo v gradnji, temveč za že dokončano nepremičnino, ki omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo brez čakalnih dob povezanih z gradbenim procesom.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo, nepremičninsko gradnjo z možnostjo prilagajanja načrtov. Prav tako ni primerna za tiste, ki si želijo popolnoma zasebnega bazena ali neposrednega dostopa do plaže brez uporabe prevoznega sredstva.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo udobno in prostorno bivališče v bližini igrišč za golf in mestnih dobrin. Parom ali družinam, ki želijo bivati v mirnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do živahnega dogajanja v Marbelli, bo ta nepremičnina ustrezala. Zaradi bližine letališča Malaga in turističnih središč, kot je Puerto Banús, je primeren tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali si želijo ustvariti donosno naložbo z oddajanjem v najem. Kupci, ki cenijo naravno svetlobo in razglede, bodo uživali v zahodni orientaciji in odprtih pogledih na golf igrišče in naravo.
Nepremičnina je v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano in kakovostno gradnjo. Notranjost penthousea vključuje sodobne materiale v kopalnicah, ki so v celoti opremljene. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Talne obloge in stenske površine verjetno ustrezajo standardom sodobnega bivanja, čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Vključitev dvigala povečuje udobje dostopa do nadstropij.
Cena za ta štirisobni penthouse je postavljena pri 595.000 €. Ta cena odraža lokacijo v iskani soseski Nove Andaluzije, prostornost 190 m² bivalne površine ter vključenost skupnih objektov rezidenčnega kompleksa. Trenutno je nepremičnina na voljo za nakup, pri čemer je pomembno upoštevati, da so stroški agencije že vključeni v ceno. Vsi ostali nakupni stroški, kot so davki, notarski in zemljiškoknjižni stroški, niso vključeni v navedeno ceno.
Ta penthouse v Novi Andaluziji predstavlja mirno zatočišče v živahnem območju Marbelle. Dnevno življenje se vrti okoli udobja doma, z razgledi na golf igrišče, ki ponujajo umirjeno kuliso. Bližina mestnih centrov zagotavlja enostaven dostop do restavracij, trgovin in storitev, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Skupni prostori, vključno z bazenom in vrtovi, spodbujajo sprostitev in druženje. Območje je primerno tako za stalno bivanje kot za občasne obiske, saj združuje mir in dostopnost.
Bivanje v tem penthouseu v Novi Andaluziji ponuja življenjski ritem, ki združuje mir in dostopnost. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje (969 m oziroma 243 m), je vsakdanje življenje praktično. Bližina bolnišnice (272 m) zagotavlja dodatno varnost. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, saj sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf oddaljena le nekaj sto metrov. Urbanizirano okolje s 138 restavracijami v 2 km radiju omogoča bogato kulinarično izbiro.
Prikazani projekt se nahaja v južnem delu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na območju znane Costa del Sol. Lokacija v Marbelli, natančneje v Novi Andaluziji, ga postavlja v bližino obale, golf igrišč in mestnih dobrin, kar omogoča tako sproščeno bivanje kot enostaven dostop do infrastrukture.
Ta penthouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol v Andaluziji. Provinca Málaga je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem turizmu. Marbella je upravno središče regije in pomembno gospodarsko središče, ki privablja mednarodne kupce in turiste. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, ter glavnega mesta province Málaga, dodatno poudarja strateško lokacijo.
Ta penthouse nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže, kot je Playa de la Bajadilla, je le 700 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V radiju 2 km se nahajajo številne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús. Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf oddaljena manj kot kilometer. Dostop do avtoceste je enostaven, kar omogoča potovanja po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter skoraj 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, z zmernim zimskim obdobjem in vročimi poletji. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna podlaga (1.7% naklon do plaže) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž z modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de San Pedro (2.9 km). Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf Las Brisas (846 m) in Magna Marbella Golf (882 m) izjemno dostopna. V okolici se nahajajo tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ter javni bazeni. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta penthouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol v Andaluziji. Provinca Málaga je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem turizmu. Marbella je upravno središče regije in pomembno gospodarsko središče, ki privablja mednarodne kupce in turiste. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, ter glavnega mesta province Málaga, dodatno poudarja strateško lokacijo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL670192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
