Marbella'nın prestijli Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu özel 4 yatak odalı çatı katı, Albatros V sitesinde bulunmaktadır. Genişlik, doğal ışık ve Los Naranjos Golf Kulübü ile çevresindeki dağların ayrıcalıklı manzaralarını bir araya getiren bu proje, huzurlu ve kaliteli bir yaşam sunmaktadır. Mekan, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal olan yaklaşık 20 m²'lik bir terasa doğrudan erişime sahip ferah ve aydınlık bir oturma-yemek alanına sahiptir.
Marbella bölgesindeki konut piyasası, hem kalıcı yaşam sürenler hem de yatırımcılar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. €595.000'luk bu çatı katı, dört yatak odası ve sunduğu özelliklerle öne çıkmaktadır. Benzer şekilde, Nikki Living in Marbella (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) ve Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431.655) gibi projeler de bölgede bulunmaktadır. Ancak, bu proje konumu, manzarası ve mevcut durumu itibarıyla farklı bir değer önermesi sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın golf vadisi içindeki konumu, çevresindeki golf sahaları ve sosyal olanaklara yakınlığı, onu diğer projelerden ayırmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (4.743) ve turizmdeki yoğunluk, piyasanın canlılığını göstermektedir. Bu çatı katı, konforlu bir yaşam tarzı arayanlar veya bölgedeki gayrimenkul potansiyelinden faydalanmak isteyenler için dikkate değer bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın Nueva Andalucía semtindeki bu çatı katı, bir golf sahası ve dağların panoramik manzarasına sahip, denize yakın ve kentsel bir ortamda yer almaktadır. Tesislere yürüme mesafesinde olması ve havaalanına olan yakınlığı, hem yaşam hem de seyahat kolaylığı sağlamaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için dört yatak odası sunan bu çatı katı, ferah yaşam alanları ve Akdeniz ikliminden yararlanmak için ideal bir teras ile konforlu bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Golf sahası ve dağ manzaraları, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar.
Proje şu anda kullanıma hazırdır. Satış süreci ve mülkiyet devri ile ilgili güncel bilgiler için proje geliştiricisi ile iletişime geçmek gerekmektedir. İnşaat durumu hakkında ek bilgi bulunmamaktadır.
Bu proje, birincil konut statüsünde değildir ve belirli bir süre içinde yeniden satışa sunulması gerekebilir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve bazı sakinler için özel araç gerekliliği olabilir. Yatırım amaçlı satın alımlarda potansiyel kiralama yönetimi karmaşıklığı dikkate alınmalıdır.
Bu çatı katı, golf tutkunları için idealdir; çünkü Los Naranjos Golf Kulübü'ne doğrudan bakmaktadır. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli iklimin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar, dört yatak odası ve ferah terası ile bu mülkü tercih edebilir. Hem kalıcı ikamet hem de yüksek kiralama potansiyeli ile yatırım amaçlı düşünenler için de uygun bir seçenektir. Marbella'nın sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler ve golf sahası manzaralı bir yaşam sürmek isteyenler için de cazip bir seçenektir.
Bu çatı katı, geniş ve aydınlık bir oturma-yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak ve dört ferah yatak odası ile dikkat çekmektedir. Ana yatak odası özellikle konforlu ve geniştir. Mülk, çağdaş malzemelerle tasarlanmış tam donanımlı banyolara sahiptir. Albatros V sitesi, yüzme havuzu, spor salonu, bakımlı bahçeler ve dinlenme alanları gibi ortak alanlar sunmaktadır. Özel park yeri ve depo odası da konfor ve güvenliği artırmaktadır. Mülkün genel durumu iyi olarak tanımlanmaktadır.
Bu 4 yatak odalı çatı katı, €595.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Mülk, Albatros V konut sitesinde yer almaktadır ve mevcut piyasa koşullarına göre fiyatlandırması yapılmıştır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seviyededir. Satışa sunulan mülkün kesinliği ve güncel durumu hakkında bilgi almak için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir. Tüm vergiler ve yasal masraflar fiyata dahil değildir.
Nueva Andalucía'da, Los Naranjos Golf Kulübü'ne bakan bu çatı katı, hem yaşam hem de dinlenme için sakin bir ortam sunar. Yaklaşık 20 m²'lik teras, yıl boyunca güneşin ve golf sahasının dingin manzarasının keyfini çıkarmak için bir davettir. Dört yatak odası ve iki banyosu ile geniş aileler veya misafirler için uygundur. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Güvenlik ve konfor için site içinde özel park yeri ve depo bulunmaktadır. Çevredeki restoranlar, süpermarketler ve okullar gibi olanaklar, bu konumu hem kalıcı yaşam hem de tatil evi olarak cazip kılmaktadır.
Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Süpermarketler, restoranlar, okullar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Özellikle hastane 272 metre, süpermarket ise 969 metre uzaklıktadır. Bu durum, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişilebilirlik sunmaktadır. Ayrıca, Port Banús ve plajlara yakınlığı, sosyal ve rekreasyonel olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu harita, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar, restoranlar ve diğer olanakların coğrafi dağılımını görselleştirmektedir. Konumun kentsel çevre içindeki yerini ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığını anlamak için bir referans noktası sunar.
Bu proje, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Marbella'da, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Málaga iline bağlı Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Kendi bölgesinin belediyeler birliğinin merkezi olması ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başı olması, bölgenin idari ve sosyo-ekonomik önemini vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki diğer popüler tatil beldelerine ve şehirlere ulaşım imkanı sunar.
Bu çatı katı, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 46 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Dört farklı plaja (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Puerto Banús, Playa de San Pedro, Playa de la Bajadilla) olan yakınlığı, deniz ve plaj aktivitelerine kolay erişim imkanı sunar. Bölgede birçok golf sahası (Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf) bulunmaktadır ve bu proje bunlara çok yakındır. Ayrıca, EV şarj istasyonları ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmektedir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve sahile olan eğimi %1.7'dir, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır (Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla dahil). Projeye en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 0.7 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi prestijli sahalar birkaç kilometre mesafededir. Spor merkezleri, yüzme havuzları ve marinalar da rekreasyonel seçenekleri zenginleştirmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Marbella'da, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Málaga iline bağlı Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Kendi bölgesinin belediyeler birliğinin merkezi olması ve kendi adını taşıyan yargı bölgesinin başı olması, bölgenin idari ve sosyo-ekonomik önemini vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de çevredeki diğer popüler tatil beldelerine ve şehirlere ulaşım imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL670192
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
