Deze townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk in Marbella, Málaga. Het project is gesitueerd op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en biedt een directe toegang tot de Middellandse Zeekust. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter, drie slaapkamers en drie badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De ligging nabij diverse voorzieningen, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús maakt deze locatie tot een praktische keuze voor wie streeft naar een mediterraan leefklimaat met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
In vergelijking met andere projecten in de Costa del Sol regio positioneert deze townhouse zich in het hogere segment qua prijsstelling, maar biedt daarvoor een combinatie van locatievoordelen die moeilijk elders te vinden zijn. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden lagere instapprijzen maar missen de directe toegang tot zowel strand als hoogwaardige golfbanen die Nueva Andalucía onderscheidend maken. De ligging in Nueva Andalucía, direct naast Puerto Banús, biedt een exclusiviteit die verder weg gelegen projecten zoals die in Torre del Mar of Estepona niet kunnen evenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, direct aan de kust van Marbella. De woning bevindt zich op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op loopafstand van diverse voorzieningen. Met meerdere golfbanen binnen 2 kilometer en de jachthaven op 1 kilometer afstand, combineert deze locatie kustleven met toegang tot recreatieve voorzieningen en stedelijke diensten.
Deze townhouse van 181 m² biedt drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning beschikt over een privéterras, gemeenschappelijk zwembad en privéparkeerplaatsen. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants op loopafstand, voldoet deze woning aan de praktische behoeften van dagelijks wonen in een mediterrane setting.
Dit project is volledig afgerond en direct beschikbaar voor bewoning. De townhouse behoeft geen oplevertermijn wat een onmiddellijke overdracht mogelijk maakt. Het complex heeft onlangs een gevelrenovatie ondergaan die gepland was voor voltooiing in de zomer, wat de algemene uitstraling en waarde van de gemeenschap heeft verbeterd.
Dit project biedt geen uitzicht op zee of bergen, wat voor sommige kopers een beperking kan vormen. De woning beschikt niet over een privézwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De indeling beperkt zich tot twee verdiepingen zonder lift, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Deze woning past uitstekend voor koppels of gezinnen die een permanente tweede woning zoeken in een gebied met klimatologische voordelen. De combinatie van drie slaapkamers en drie badkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin met kinderen of voor het ontvangen van gasten. De directe nabijheid van internationale scholen op korte afstand maakt het project geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen die overwegen (gedeeltelijk) naar Spanje te verhuizen. Voor liefhebbers van golf en watersport biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis met meerdere golfbanen op korte afstand en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand maakt de woning ook geschikt voor mensen die geen afhankelijkheid van een auto wensen.
Deze townhouse kenmerkt zich door een degelijke afwerking met aandacht voor duurzame materialen. De marmeren vloeren door het hele huis bieden niet alleen een esthetisch voordeel maar dragen bij aan de natuurlijke koeling in de warme zomermaanden, wat energiekosten kan besparen. De inbouwkasten in de slaapkamers zijn praktisch ingepast en bieden maximale bergingsruimte zonder in te leveren op wooncomfort. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen en betegelde vloeren die zowel duurzaam als onderhoudsvriendelijk zijn. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat van de Costa del Sol.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €620.000 voor een oppervlakte van 181 m², wat neerkomt op ongeveer €3.425 per m². In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in het hogere segment. De prijs weerspiegelt de locatie in Nueva Andalucía, een van de meer gewilde buurten van Marbella, evenals de volledige afwerking, inbouwkasten, marmeren vloeren en de inbegrepen meubels. De twee privéparkeerplaatsen en berging voegen additionele waarde toe aan de totaalkost.
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. De dag begint met korte afstanden tot dagelijkse benodigdheden zoals de supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter. Een ochtendwandeling naar het strand van Puerto Banús is een realistisch dagelijks ritueel, mede door de vlakke topografie met een helling van slechts 0,2%. Voor liefhebbers van golf zijn verschillende gerenommeerde banen zoals Los Naranjos en Las Brisas binnen 2 kilometer bereikbaar, wat ochtend- of avondrondes mogelijk maakt. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verkoelende duik op warme dagen, terwijl de privéterras een buitenruimte biedt voor ontbijt in de ochtendzon dankzij de zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van diverse restaurants en cafés maakt uit eten gaan tot een eenvoudige optie, terwijl de jachthaven van Puerto Banús op slechts 1 kilometer afstand voor zowel dagelijkse wandelingen als avondlijke uitstapjes zorgt.
Nueva Andalucía biedt een omgeving met diverse voorzieningen op loop- of korte fietsafstand. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op slechts 353 meter afstand, terwijl medische zorg dichtbij is met een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1,9 kilometer. De aanwezigheid van 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer ondersteunt een dynamisch stedelijk leven. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 10 verschillende lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen voertuig mogelijk maakt. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, met internationale scholen zoals de British International School op 3,8 kilometer afstand.
De kaart toont de gunstige ligging van de townhouse in Nueva Andalucía, direct ten westen van Marbella. De woning bevindt zich op loopafstand van Playa de Puerto Banús en de jachthaven, met diverse golfbanen in de directe omgeving. De strategische positie biedt toegang tot zowel kustrecreatie als stedelijke voorzieningen, terwijl de belangrijke transportroutes naar Málaga en Gibraltar bereikbaar blijven.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, op ongeveer 5 kilometer van het stadscentrum. De wijk is onderdeel van de grotere stedelijke agglomeratie die Marbella, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús omvat. Deze locatie combineert de exclusiviteit van een residentiële wijk met de directe bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en internationale infrastructuur. Ten oosten ligt het centrum van Marbella met zijn historische kern en uitgebreide commerciële aanbod.
Deze townhouse biedt een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter loopafstand, wat dagelijkse strandbezoeken realistisch maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of korte autorit. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigend klimaatinvloed van de zee. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,2% naar het strand maakt de locatie toegankelijk en comfortabel voor dagelijkse activiteiten. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C, ideaal voor zwemmen en watersport.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, behoort tot de bekende stranden van de Costa del Sol met alle voorzieningen voor watersport en strandactiviteiten. Binnen 3 kilometer zijn meerdere stranden bereikbaar, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende gerenommeerde banen in de directe omgeving: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) en CrossFit Marbella (3,8 km) bieden diverse mogelijkheden voor fitness en sportbeoefening.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, op ongeveer 5 kilometer van het stadscentrum. De wijk is onderdeel van de grotere stedelijke agglomeratie die Marbella, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús omvat. Deze locatie combineert de exclusiviteit van een residentiële wijk met de directe bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en internationale infrastructuur. Ten oosten ligt het centrum van Marbella met zijn historische kern en uitgebreide commerciële aanbod.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL757138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID