Dit object in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een woningtype Townhouse, met een vraagprijs vanaf €737.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 100 m². Het object is reeds voltooid, met de oorspronkelijke bouwdatum uit 1989, aangevuld met recente renovaties die de moderne afwerking garanderen. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het object een combinatie van residentieel comfort en directe toegang tot stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit Townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van voorzieningen op loopafstand markeren de toegankelijkheid van de locatie. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door een goed netwerk van openbaar vervoer, met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit ten goede komt.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor huishoudens die ruimte en functionaliteit zoeken. De woonoppervlakte van 100 m² biedt voldoende leefruimte. De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen spreekt bewoners aan die een actieve en toch comfortabele levensstijl nastreven.
De constructie van dit Townhouse dateert uit 1989 en is sindsdien volledig gerenoveerd. De oplevering van deze renovaties is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. De nieuwste afwerkingen en moderne voorzieningen zijn geïntegreerd in de bestaande structuur.
Het object biedt geen eigen zwembad, maar deelt een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke huisdierbeleid of huurrestricties. De woonoppervlakte is beperkt tot 100 m², wat invloed kan hebben op de indeling voor grotere huishoudens.
Ref: VL984757
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een woning zoeken in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Gelegen nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m), spreekt het de actieve levensgenieter aan. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg maakt het een optie voor gezinnen. Tevens is de locatie aantrekkelijk voor investeerders, gezien de 4.743 vastgoedtransacties in de regio en de toeristische aantrekkingskracht met 52 hotels en 12.781 bedden.
Het interieur van dit Townhouse is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor moderne afwerking en comfort. Er is een hoogwaardige designkeuken geïnstalleerd, compleet met alle benodigde apparatuur. De twee badkamers zijn eveneens vernieuwd, met aandacht voor stijlvolle tegels en sanitair. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Het klimaatbeheersingssysteem (HVAC) is vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De buitenafwerking is verbeterd, inclusief aandacht voor waterdichtheid en terrassen.
Dit Townhouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €737.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de aangeboden faciliteiten, inclusief de recente renovaties en de locatie. De object is direct beschikbaar na aankoop, aangezien de bouwstatus reeds 'Gereed' is gemeld.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving die hand in hand gaat met residentieel comfort. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en ontspanningsmogelijkheden. De omgeving is ook gunstig voor gezinnen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 4 banken onderstreept de volwaardigheid van de stedelijke infrastructuur. De locatie, 10 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, geschikt voor een mediterraan levensritme.
De directe omgeving van dit Townhouse in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn essentiële benodigdheden binnen handbereik. Er zijn 69 restaurants en 10 cafés in de nabijheid voor diverse culinaire ervaringen. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het strand Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter ver.
Dit object is strategisch gesitueerd in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, met diverse stranden op korte afstand. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van gerenommeerde golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús.
Dit Townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die direct westelijk van de bekende stad Marbella is gelegen. Deze positie binnen de Costa del Sol regio plaatst het object centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en belangrijke infrastructuur. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter, met een sterke focus op golf en nabijheid tot de kustlijn en Puerto Banús.
Dit Townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, en andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is 45 km verwijderd, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 lijnen bevordert mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen parkeerplaats aanwezig is. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 17.8°C, wat garant staat voor veel zonuren. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het object ligt op 10 meter boven zeeniveau, in een gebied met een zeer geringe helling van 0.2% naar het strand, wat de vlakke aard van het terrein benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit Townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús is op slechts 301 meter gelegen, terwijl Playa Canina Ventura del Mar zich op 2.2 km bevindt. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar binnen 2.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit Townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die direct westelijk van de bekende stad Marbella is gelegen. Deze positie binnen de Costa del Sol regio plaatst het object centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en belangrijke infrastructuur. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter, met een sterke focus op golf en nabijheid tot de kustlijn en Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, en specifiek rondom Marbella, zijn Townhouses zoals dit object in Nueva Andalucía een gangbaar type woning. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de prijs van €737.000 dit Townhouse zich in een hoger segment. Dit segment is kenmerkend voor locaties die direct aan exclusieve golfresorts grenzen of op korte afstand van prestigieuze jachthavens zoals Puerto Banús liggen. De nabijheid van diverse golfbanen binnen een straal van 2 km en het strand op 301 meter afstand rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met de genoemde, meer afgelegen projecten. De recent uitgevoerde renovaties dragen eveneens bij aan de waarde, aangezien dit kopers de zekerheid biedt van een instapklare woning met moderne afwerking, wat in dit marktsegment een doorslaggevende factor is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID