Esta moradia isolada está localizada na exclusiva zona de Puerto Banús, uma conhecida marina a sudoeste de Marbella, na Costa del Sol. Com uma área construída de 404 m² num lote de 848 m², a propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A moradia situa-se num ambiente urbano, a poucos passos da praia e perto de inúmeras comodidades, o que a torna uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma combinação de luxo, conforto e localização central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Puerto Banús, um bairro portuário vibrante, conhecido pelo seu glamour e boutiques exclusivas. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas realça o seu apelo para compradores que desejam combinar o conforto urbano com a vida costeira. A localização oferece excelente acessibilidade aos serviços locais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa com áreas exteriores privadas. Quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para família ou convidados, enquanto a piscina privada e a área de jardim permitem relaxamento e entretenimento ao ar livre. As comodidades modernas e a boa ligação aos serviços satisfazem aspirações de vida elevadas.
A moradia não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. A orientação sudoeste significa que as principais áreas de estar recebem sol da tarde. A indicação 'Mobilada: Opcional' sugere que a propriedade pode ser vendida sem mobília. Detalhes sobre eficiência energética e certificado energético não fazem parte das informações fornecidas.
Ref: VL266497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para pessoas que procuram um estilo de vida luxuoso e ativo na costa de Espanha. É adequada para famílias que apreciam uma acomodação espaçosa com áreas exteriores privadas e piscina, e que valorizam a proximidade a estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias no raio). Para os golfistas, a localização é atraente, com vários campos de golfe de renome a poucos minutos de carro. Os compradores que apreciam uma morada de prestígio com acesso a restaurantes, lojas e vida noturna exclusivos também encontrarão aqui o seu lugar. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (45 km) torna-a também uma opção atraente para viajantes internacionais ou como segunda residência de fácil acesso. A combinação de proximidade à cidade, praia e comodidades privadas atrai tanto residentes permanentes como veraneantes.
A moradia apresenta-se em bom estado, com foco no conforto e funcionalidade. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio), aquecimento central e uma lareira para bem-estar durante todo o ano. Grandes janelas, incluindo vidros duplos, garantem divisões luminosas e bom isolamento. O uso de pisos em mármore confere aos interiores um toque de luxo. A cozinha está totalmente equipada. Características práticas como roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria otimizam o espaço de arrumação e a organização. Uma cave separada oferece espaço útil adicional. A garagem privada com mais de um lugar e os sistemas de segurança como um vídeo porteiro e um alarme completam o elevado nível de equipamento.
A moradia isolada em Puerto Banús é oferecida a partir de € 3.715.000. Esta precificação reflete a localização exclusiva numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, a proximidade à marina e à praia, bem como a generosa área de estar de 404 m² num lote de 848 m². A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho, o que sublinha ainda mais o seu valor. Opcionalmente, a moradia pode ser adquirida mobilada. As especificações exatas relativas à disponibilidade e possíveis variações de preço devem ser solicitadas diretamente ao fornecedor, pois estas informações não estão detalhadas.
Puerto Banús é sinónimo de luxo e um estilo de vida dinâmico na Costa del Sol. Esta moradia está situada no coração deste ambiente, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A área é caracterizada por iates exclusivos, boutiques de designers e uma variedade de restaurantes e bares. No entanto, a localização da moradia oferece um refúgio tranquilo no meio da agitação. A proximidade a comodidades urbanas como supermercados, farmácias e até um hospital (a 1,3 km) garante o conforto diário. Os campos de golfe circundantes, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas, são facilmente acessíveis para os entusiastas. O ambiente urbano, a possibilidade de caminhar para muitos destinos e a boa ligação de carro fazem desta moradia um local de vida prático para quem procura o melhor dos dois mundos: a emoção de uma marina de luxo e a tranquilidade de um lar privado.
Viver em Puerto Banús significa estar no centro da ação. A moradia fica a poucos passos da praia, permitindo passeios diários à beira-mar ou momentos de relaxamento ao sol. O ambiente urbano oferece uma abundância de restaurantes (73 num raio de 2 km), cafés e lojas, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade a escolas e centros de saúde sublinha a praticidade da localização no dia a dia. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras oportunidades, desde campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas a centros desportivos. Os 5 milhões de visitantes anuais demonstram a importância turística, mas a área residencial em si oferece um certo distanciamento da agitação, protegido por um condomínio fechado e uma garagem privada.
Esta moradia está situada no prestigiado Puerto Banús, um bairro portuário conhecido pela sua marina de luxo, lojas exclusivas e restaurantes de alta qualidade. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, o que realça o apelo desta localização urbana mas próxima da costa.
Puerto Banús é uma das enclaves mais conhecidas e luxuosas da Costa del Sol, situada a oeste de Marbella. Esta moradia posiciona os seus residentes no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu exclusivo porto de iates, restaurantes de primeira classe e boutiques de designers. Beneficia da proximidade a Marbella (aprox. 6 km), uma cidade que combina beleza histórica com luxo moderno, e está bem ligada a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste. A Costa del Sol é, em si, um destino internacionalmente reconhecido pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de classe mundial. A localização da moradia permite fácil acesso às atrações e infraestruturas de toda a região costeira.
A moradia em Puerto Banús goza de excelente acessibilidade e proximidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 686 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) são de fácil acesso. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km (em linha reta), facilitando as ligações internacionais. As lojas estão próximas, com um supermercado a apenas 451 metros e uma farmácia a 274 metros. O hospital fica a 1,3 km. Para os golfistas, os prestigiados clubes Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) e The Range golf lessons (2,5 km) estão nas imediações. A área é servida por 9 linhas de transporte público, com 50 paragens próximas, o que facilita a locomoção sem carro. Existe também um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 325 metros.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol oferece um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é conhecida pelo seu clima soalheiro. A água da piscina atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante 6 meses, permitindo longas épocas para atividades aquáticas. A moradia está situada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (0,3%) em direção à praia, indicando uma linha costeira plana e de fácil acesso. A temperatura média anual é de 19,3°C. A região caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes e secos, ideais para um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias atraentes e oportunidades de lazer. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 686 metros, oferecendo acesso direto ao mar. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), conhecida pela sua política de cães admitidos, e a Playa de San Pedro (2,8 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) e o The Range golf lessons (2,5 km) estão nas imediações. Além disso, existem diversos centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) e paredes de escalada (Rocodromo, 2,8 km), que oferecem variadas possibilidades de lazer. A própria marina, Puerto Banús, oferece também atividades náuticas e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús é uma das enclaves mais conhecidas e luxuosas da Costa del Sol, situada a oeste de Marbella. Esta moradia posiciona os seus residentes no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu exclusivo porto de iates, restaurantes de primeira classe e boutiques de designers. Beneficia da proximidade a Marbella (aprox. 6 km), uma cidade que combina beleza histórica com luxo moderno, e está bem ligada a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Benalmádena a leste. A Costa del Sol é, em si, um destino internacionalmente reconhecido pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de classe mundial. A localização da moradia permite fácil acesso às atrações e infraestruturas de toda a região costeira.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que visam compradores com um orçamento mais reduzido ou proprietários de segundas habitações, esta moradia em Puerto Banús posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O preço pedido de 3.715.000 € reflete a localização de primeira classe, as dimensões generosas e a exclusividade do local. Enquanto os projetos de Estepona mencionados visam um público mais amplo, esta moradia atrai uma clientela que valoriza o prestígio, uma infraestrutura excecional e acesso direto às comodidades mais luxuosas da Costa del Sol. O Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se entre os dois em termos de preço, mas não oferece a atmosfera exclusiva da marina de Puerto Banús. Esta moradia destaca-se pela sua localização num dos portos de iates mais famosos da Europa, o que a diferencia de outras ofertas na região, situadas em zonas residenciais mais tranquilas ou um pouco mais afastadas do mar.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
