Dit gerenoveerde appartement bevindt zich in de residentiële wijk Reserva de Marbella, een complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De woning, gelegen op de begane grond, telt twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een open leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een gesloten terras dat leidt naar een extra privéterras met uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes. Een parkeerplaats en berging zijn inbegrepen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto de Cabopino, evenals de duinen van Artola, kenmerken de locatie. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en toegang tot kustactiviteiten.
Deze woning is geschikt voor wie een instapklare residentie zoekt met moderne afwerking. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer en dressing, biedt praktisch comfort. De combinatie van een gesloten en open terras voorziet in flexibele buitenruimte.
Het appartement is gereed voor bewoning en werd opgeleverd in 2005, met recente renovaties aan de keuken en badkamers. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen directe nieuwbouwplanning is. De woning is direct bewoonbaar na aankoop.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwtechnieken, aangezien het is opgeleverd in 2005 en recent gerenoveerd. Er zijn geen specifieke projectbeperkingen gemeld die de leefkwaliteit direct beïnvloeden, buiten de standaardkenmerken van een appartement in een complex.
Dit appartement kan passend zijn voor huishoudens die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol. De twee slaapkamers en twee badkamers, met een master suite die een dressing omvat, bieden ruimte voor een stel of een klein gezin. De ligging op de begane grond kan aantrekkelijk zijn voor wie minder afhankelijk wil zijn van liften. De aanwezigheid van zowel een gesloten als een open terras biedt flexibiliteit voor verschillende weersomstandigheden en voorkeuren, of men nu van de zon wil genieten of beschutting zoekt. Voor golfers is de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer afstand, een duidelijk voordeel. Ook de recreatieve mogelijkheden aan de kust, zoals de stranden en de jachthaven van Puerto de Cabopino op circa 2.1 km, spreken liefhebbers van de zee aan. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km) maakt het een praktische uitvalsbasis voor internationale reizigers, zowel voor permanent verblijf als voor regelmatige bezoeken.
Het appartement onderging recente renovaties, met name aan de keuken en badkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat deze voorzien is van de nodige apparatuur en kasten. De badkamers zijn modern afgewerkt, inclusief een en-suite badkamer bij de master bedroom. De woonruimte kenmerkt zich door een open indeling, wat zorgt voor een ruime en lichte sfeer. De oriëntatie op het zuidoosten draagt bij aan de natuurlijke lichtinval. Kenmerkend zijn de aanwezige terrassen: een gesloten terras dat de leefruimte verlengt en een extra, open corner terras voor buitenactiviteiten. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en het zwembad, draagt bij aan de algemene uitstraling van de urbanisatie. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing. De woning wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een berging, wat de functionele afwerking compleet maakt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €439.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 124 m². De prijsstelling is gerelateerd aan de locatie binnen de urbanisatie Reserva de Marbella en de recente renovaties. De beschikbaarheid is actueel, met de woning gereed voor oplevering. Dit vertegenwoordigt een specifiek aanbod binnen de markt van Marbella, rekening houdend met de kenmerken en de staat van onderhoud.
Reserva de Marbella biedt een residentiële woonervaring nabij de kust. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt op circa 1.1 km afstand liggen, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km te vinden zijn. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. De indeling met een open woon- en eetkamer creëert een sociaal centrum binnen de woning. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonruimte is er toegang tot een gesloten terras, wat de leefruimte uitbreidt en het hele jaar door bruikbaar maakt. Dit terras sluit aan op een ruimer, privéterras, geschikt voor ontspanning buitenshuis. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad dragen bij aan de resortachtige sfeer van de urbanisatie. Parkeren gebeurt ondergronds, en er is een aparte berging beschikbaar, wat het dagelijks leven praktisch ondersteunt.
De wijk Reserva de Marbella is gelegen in een stedelijke zone, maar biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen is een belangrijk kenmerk: een supermarkt is op 1.1 km bereikbaar, terwijl restaurants en cafés zich in de directe omgeving bevinden. De stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda liggen op circa 2.1 km afstand, wat regelmatige uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, met Cabopino Golf op minder dan een kilometer. De omgeving is glooiend met een gematigde helling richting het strand, wat wandelen aangenaam maakt. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en biedt zicht op de bergen vanuit de woning. De stedelijke infrastructuur is goed ontwikkeld, met 4 OV-lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de noodzaak voor een auto vermindert, al blijft deze voor specifieke uitstapjes handig.
Dit appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op loopafstand. De strategische ligging biedt toegang tot zowel natuurlijke landschappen als stedelijke faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is strategisch gelegen in het oostelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich in een zone die bekend staat om zijn residentiële complexen en nabijheid tot zowel natuurlijke kustlandschappen als stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl de oostelijke richting leidt naar plaatsen als Calahonda en verder richting Málaga. De regio onderscheidt zich door een combinatie van golfbanen, stranden en een gevestigde infrastructuur voor internationale bewoners.
Het appartement is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 29 km hemelsbreed. De kustlijn met stranden zoals Playa de Cabopino ligt op 2.1 km afstand, en de jachthaven van Puerto de Cabopino bevindt zich op dezelfde afstand. Diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf (963 m) en Santa María Golf (2.2 km), liggen in de directe nabijheid. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km bereikbaar, en een apotheek op 2.2 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto garandeert. De bereikbaarheid per auto is goed, met de AP-7 snelweg in de buurt die toegang biedt tot omliggende steden.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied rondom Reserva de Marbella kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. De regio geniet van 3.881 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging op 100 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan aangename temperaturen, met gemiddelden die variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de zomer. De helling van 4.5% richting het strand is gematigd en draagt bij aan de lokale topografie. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke gebieden zoals de Artola Duinen, nabij de stranden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op circa 2.1 km liggen de stranden Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, beide bekend om hun aantrekkelijkheid. Playa de Artola, nabij de duinen, bevindt zich op 2.6 km. De jachthaven van Puerto de Cabopino, op 2.1 km, biedt maritieme activiteiten en restaurants. Golf is prominent aanwezig met Cabopino Golf op 963 meter, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km, en El Soto Golf op 2.5 km. Diverse sportcentra, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, liggen binnen een straal van 2.2 km, en bieden faciliteiten voor sport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen in het oostelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en Fuengirola. Het project bevindt zich in een zone die bekend staat om zijn residentiële complexen en nabijheid tot zowel natuurlijke kustlandschappen als stedelijke voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (ongeveer 10 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten, terwijl de oostelijke richting leidt naar plaatsen als Calahonda en verder richting Málaga. De regio onderscheidt zich door een combinatie van golfbanen, stranden en een gevestigde infrastructuur voor internationale bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL373758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €439.000. Deze prijsstelling is te verklaren door de specifieke locatie binnen een residentiële urbanisatie, de omvang van het appartement (124 m²), en de recente renovaties aan keuken en badkamers. Projecten in Torre del Mar of Mijas bieden doorgaans een instapprijs die lager ligt, mogelijk door een minder exclusieve locatie of kleinere woonoppervlaktes. Etherna Homes 2 in Estepona zit qua prijsklasse dichterbij, wat kan duiden op vergelijkbare kenmerken zoals ligging of voorzieningen. De focus in Reserva de Marbella ligt op een gevestigde woonomgeving nabij golf en kust, wat een premium prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten die mogelijk meer gericht zijn op pure nieuwbouwontwikkelingen in minder centrale zones. De beschikbaarheid van een parkeerplaats en berging is een standaardkenmerk, maar de exclusieve ligging en de staat van onderhoud zijn doorslaggevend voor de prijszetting in dit segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN