Dit instapklare appartement in Reserva de Marbella, gelegen nabij de kust in een stedelijke omgeving, biedt een woonoppervlak van 110 m². Het pand, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is opgeleverd in 2006 en biedt een westelijk georiënteerd terras met uitzicht. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 1.1 km afstand. De woning is gesitueerd op 100 meter hoogte, wat bijdraagt aan het aangename mediterrane klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een gevestigde woonwijk, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kust, met stranden op iets meer dan 2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op een hoogte van 100 meter suggereert een zekere mate van rust en potentieel uitzicht.
Het appartement is geschikt voor wie een combinatie zoekt van comfort en bereikbaarheid. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privé terras, voorziet in functionele woonbehoeften voor bewoners of vakantiegangers. De ligging in een beveiligde urbanisatie biedt bovendien extra woonzekerheid.
Hoewel het appartement werd opgeleverd in 2006, verkeert het in uitstekende staat. Het pand is onderdeel van een bestaande urbanisatie die reeds volledig ontwikkeld is. Dit betekent dat alle gemeenschappelijke faciliteiten en de omgeving volledig zijn gevestigd, zonder verdere bouwwerkzaamheden in de directe nabijheid.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste bouwtechnieken van hedendaagse projecten. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden en tuinen, zijn door de ouderdom van het complex mogelijk minder modern dan in recentere ontwikkelingen. Het aanbod is beperkt tot dit specifieke appartement.
Ref: VL698869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die zoeken naar een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol met de voordelen van gemeenschappelijke faciliteiten en een gunstige bereikbaarheid. Personen die een tweede woning overwegen voor vakantiegebruik, profiteren van de nabijheid van stranden en golfbanen, evenals de aanwezigheid van restaurants en winkels op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie, biedt de urbanisatie 24-uurs beveiliging en een rustige omgeving, gecombineerd met toegang tot voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Ook investeerders kunnen dit object overwegen, gezien de populaire regio en de bestaande infrastructuur die huurpotentieel kan ondersteunen, met name door de nabijheid van zowel Marbella als Málaga.
Het appartement kenmerkt zich door een afwerking uit 2006, beschreven als uitstekend. De functionele indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet, wat duidt op een praktische inrichting. De woonruimte sluit aan op een privé terras, dat westelijk georiënteerd is en de namiddag- en avondzon ontvangt. Hoewel de specifieke materialen en technische details van de afwerking niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' conditie dat het pand goed onderhouden is. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de 6 zwembaden en tropische tuinen, dragen bij aan de algehele woonervaring binnen de beveiligde urbanisatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €346.000. Gezien de bouwjaren van 2006 en het woonoppervlak van 110 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor bestaande bouw in de regio. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in dit specifieke aanbod. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand en de aangeboden gemeenschappelijke faciliteiten binnen de urbanisatie. Verdere variaties in prijs zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Reserva de Marbella kenmerkt zich als een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kustlijn. De locatie, iets meer dan 1 kilometer van de dichtstbijzijnde supermarkt, maakt dagelijkse boodschappen toegankelijk zonder per se een auto te hoeven gebruiken. Restaurants en cafés bevinden zich eveneens binnen een redelijke afstand, wat bijdraagt aan een levendig lokaal leven. De woonwijk is gunstig gelegen op 100 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een beter uitzicht en een iets koeler microklimaat dan direct aan de kustlijn. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt enige opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft, zeker voor uitstapjes naar verder gelegen steden of specifieke bestemmingen zoals golfbanen of jachthavens.
Het leven in Reserva de Marbella draait om de balans tussen residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De supermarkt op 1.1 km afstand en diverse restaurants binnen een 2 km radius maken het mogelijk om de meeste dagelijkse benodigdheden te voet te regelen. Voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden ligt Marbella centrum op 29 km afstand, en de luchthaven van Málaga is eveneens op 29 km hemelsbreed bereikbaar, wat de internationale verbindingen faciliteert. De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op ongeveer 2 km afstand, wat uitnodigt tot recreatie aan zee. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes kan uitkomst bieden, maar een auto wordt voor veel verplaatsingen aanbevolen.
Dit appartement ligt strategisch nabij de kustlijn in Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de praktische ligging van de woning benadrukt voor zowel dagelijks leven als recreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gepositioneerd in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde aanbod aan voorzieningen en residentiële zones. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om zowel de dynamiek van Marbella zelf als de omliggende kustplaatsen van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, versterkt de aantrekkelijkheid van deze regio voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Cabopino liggen op 2.1 km afstand. Golfliefhebbers hebben diverse banen binnen handbereik, waaronder Cabopino Golf op 963 meter. De stedelijke centra van Marbella en Fuengirola zijn goed bereikbaar, en de internationale luchthaven van Málaga ligt op 29 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.8 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 4 lijnen en 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rondom Reserva de Marbella profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 17.9°C jaartemperatuur en 3.881 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 4 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De ligging op 100 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere temperaturen tijdens de zomermaanden vergeleken met de directe kustlijn. De omgeving biedt een gematigde helling van 4.5% richting het strand, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt zonder extreme inspanning. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen dragen bij aan de lokale cultuur en sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen allemaal binnen een straal van 2.6 km en staan bekend om hun aantrekkelijkheid. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf op minder dan 1 km afstand, spreekt golfers aan. Sportcentra zoals Club del Sol bevinden zich binnen 2.2 km, en de jachthaven van Puerto Cabopino ligt op 2.1 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gepositioneerd in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde aanbod aan voorzieningen en residentiële zones. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om zowel de dynamiek van Marbella zelf als de omliggende kustplaatsen van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, versterkt de aantrekkelijkheid van deze regio voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich met een vraagprijs vanaf €346.000 in een hoger segment. De genoemde vergelijkingsprojecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of recenter gebouwd, wat de prijsverschillen kan verklaren. Dit appartement is reeds voltooid in 2006 en biedt de voordelen van een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder 6 zwembaden en beveiliging, wat bijdraagt aan de prijsstelling. Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden elk hun eigen specifieke woonomgevingen en voorzieningen, die kunnen variëren in prijs en aantrekkelijkheid afhankelijk van de exacte locatie en het type woning. De nabijheid van Marbella en de luchthaven van Málaga, gecombineerd met de bestaande infrastructuur en faciliteiten binnen de urbanisatie, rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de meer betaalbare opties in Torre del Mar of Mijas, die wellicht verder van de belangrijkste stedelijke centra en luchthavens liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN