Dit instapklare appartement, gelegen in de beveiligde residentie La Reserva de Marbella, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kustlijn. Met 136 m² woonoppervlak en een eigen tuin, is het ontworpen voor dagelijks gebruik. De locatie combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie binnen een beveiligde gemeenschap, de hoeveelheid privé-buitenruimte en de directe nabijheid van meerdere golfbanen en stranden. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans een lagere instapprijs, maar vaak met minder focus op exclusiviteit of de specifieke residentiële faciliteiten zoals die in La Reserva de Marbella worden geboden. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel vergelijkbaar in prijsklasse, kan zich meer richten op nieuwbouw en moderne architectuur, terwijl dit appartement een gevestigde residentie met een volwassen karakter biedt. De prijs van €345.000 voor dit 2-slaapkamer appartement met 136 m² woonoppervlak en privé-tuin lijkt een weerspiegeling van de meerwaarde die de gated community, de groene omgeving en de recreatieve mogelijkheden met zich meebrengen, in tegenstelling tot meer algemene appartementencomplexen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een verstedelijkte zone, op korte afstand van de kust en diverse faciliteiten. De directe omgeving is groenrijk, met 24-uurs beveiliging binnen de residentie. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand, terwijl stranden en golfbanen met de auto vlot bereikbaar zijn.
Dit appartement richt zich op bewoners die functionaliteit en comfort waarderen. Met twee slaapkamers en twee badkamers, een ruime woon-eetkamer en een privé-tuin, biedt het ruimte voor gezinnen of koppels. De moderne afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan een aangename woonomgeving.
Het gebouw, opgeleverd in 1970, is reeds voltooid en verkeert in goede staat, met recent gerenoveerde elementen. Het appartement is direct bewoonbaar of te verhuren, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn voor oplevering. De bestaande infrastructuur en het volwassen karakter van de residentie bieden stabiliteit.
De woning is gesitueerd in een bestaand gebouw uit 1970 en is niet recent gebouwd. Hoewel recent gerenoveerd, dateert de oorspronkelijke constructie uit deze periode. Het appartement beschikt niet over de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor moderne nieuwbouwprojecten.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een comfortabele woning zoeken met een focus op ontspanning en gemak, en die waarderen dat alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen of koppels die een permanente verblijfplaats of een vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. Mensen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot golfbanen, sportcentra en het strand, zullen de nabijheid van deze faciliteiten waarderen. Daarnaast is het een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met verhuurpotentieel, mede door de reeds aanwezige toeristische licentie.
Het appartement, met een woonoppervlak van 136 m², is in goede staat en is recent gerenoveerd, met name de badkamers. De afwerking omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een elektrische open haard. Het zuidoostelijke terras biedt ruimte voor buiten dineren en ontspanning. De woning is voorzien van airconditioning en glasvezelinternet. Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1970 dateert, zorgen de renovaties voor een hedendaags wooncomfort. De privé-garage en berging (trastero) completeren het aanbod.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €345.000. De vraagprijs reflecteert de locatie binnen een gewilde regio en de aanwezige faciliteiten. De woonoppervlakte van 136 m², inclusief privé-tuin, positioneert het in het middensegment voor appartementen in dit gebied. Variaties in prijs zijn afhankelijk van specifieke kenmerken en de exacte ligging binnen de residentie. Het pand is direct beschikbaar, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of starten met verhuur.
Dit appartement in La Reserva de Marbella biedt een residentiële levensstijl met een nadruk op buitenleven. De privé-tuin en het terras, georiënteerd op het zuidoosten, profiteren van ochtendzon en bieden ruimte voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en diverse restaurants en cafés (binnen 2 km) ondersteunen een praktische dagelijkse routine. De gemeenschappelijke faciliteiten binnen de residentie, waaronder zwembaden en sportvelden, verrijken het wooncomfort. De locatie biedt een balans tussen rust binnen de beveiligde gemeenschap en toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol, met stranden en golfbanen op korte rijafstand.
Het leven in La Reserva de Marbella kenmerkt zich door een residentiële sfeer met toegang tot diverse voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt op 1.1 km en de aanwezigheid van 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, faciliteren het dagelijks leven. De groenrijke omgeving binnen de beveiligde gemeenschap, met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, draagt bij aan een rustige woonervaring. De ligging biedt een balans tussen afzondering en verbinding met de bredere regio, met Marbella en Fuengirola op respectievelijk 10 en 20 minuten rijden.
Dit appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een residentieel gebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kust, met diverse stranden en de jachthaven van Cabopino op korte afstand. De ligging in een groene, heuvelachtige omgeving wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een gebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert de bewoners gunstig ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (10 minuten rijden) en Fuengirola (20 minuten rijden). De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een combinatie van stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa.
Het appartement is strategisch gelegen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Cabopino liggen op 2.1 km afstand. Verschillende golfbanen, waaronder Cabopino Golf (963 m), bevinden zich in de directe omgeving. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 29 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is er beperkte openbaarvervoersoptie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (3.1 km) zijn op redelijke afstand.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is een belangrijk kenmerk, met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het appartement ligt op 100 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met minder extreme temperaturen vergeleken met de kustvlakte. De ligging op 100m hoogte, met een helling van 4.5% naar het strand, biedt een matig terrein en een rustige omgeving, weg van de directe kustdrukte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. De stranden Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen op circa 2.1 tot 2.6 km afstand. Puerto Cabopino, een lokale jachthaven, is eveneens op 2.1 km gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op minder dan 1 km. Diverse sportcentra en zwembaden bevinden zich binnen een straal van 2.2 km, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een gebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol in de provincie Málaga. Het positioneert de bewoners gunstig ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (10 minuten rijden) en Fuengirola (20 minuten rijden). De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een combinatie van stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL818557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN