Este loft de canto arquitetonicamente interessante está localizado na prestigiada área de Incosol em Rio Real, Málaga. Rodeado de vegetação exuberante e pinheiros mediterrânicos, oferece um refúgio sereno com vista para o verde. Com quase 80 m², esta propriedade foi concebida para quem valoriza a vida em espaço aberto e o design sofisticado. É a residência adequado para casais ou indivíduos que procuram um refúgio elegante e independente. A propriedade faz parte de um complexo exclusivo de apenas 29 unidades, garantindo calma e privacidade.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Alba Benalmadena' em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este estúdio em Rio Real posiciona-se de forma atraente em termos de preço no segmento médio, apesar de ser um estúdio. 'Aby Upper' em Estepona oferece preços semelhantes (a partir de 320.000 €), mas muitas vezes um tipo de alojamento diferente. A particularidade deste projeto reside no conceito de loft e na sua localização tranquila e rural, que o distingue das zonas costeiras mais densamente povoadas. Enquanto os projetos comparados mencionados oferecem frequentemente mais quartos e uma proximidade mais direta à praia, este estúdio destaca-se pela sua singularidade como descoberta arquitetónica e pela proximidade a campos de golfe, tornando-o atraente para um segmento específico de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Rio Real, uma área conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com a natureza, este loft situa-se numa zona rural, mas bem conectada. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica, criando uma sensação de isolamento. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica definidora desta localização exclusiva.
Este estúdio destina-se a indivíduos ou casais que preferem um conceito de vida aberto com design elegante. A área de estar inundada de luz com uma área de dormir integrada e uma cozinha e casa de banho separadas irá atrair aqueles que valorizam divisões luminosas e um terraço privado.
Embora seja uma propriedade existente, representa um conceito de vida moderno. A fase de construção está concluída e a propriedade está em bom estado. É imediatamente habitável e oferece um ambiente de vida estabelecido dentro de um pequeno complexo.
A propriedade não oferece um quarto separado no sentido tradicional, tornando-a menos adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de mais privacidade entre as áreas de estar e dormir. É necessário um carro para deslocações diárias e para explorar os arredores mais distantes.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação compacta e elegante num ambiente tranquilo mas bem conectado. Indivíduos ou casais que valorizam o design e um estilo de vida próximo da natureza sentir-se-ão bem aqui. Aqueles que desejam uma segunda residência na Costa del Sol com bom acesso a campos de golfe e à praia encontrarão aqui uma opção adequada. Este estúdio é também atraente como residência de férias que oferece tranquilidade e privacidade. Quem procura uma propriedade com carácter e uma sensação de vida especial, longe da agitação mas ainda perto das comodidades de Marbella, apreciará os benefícios deste loft.
O estúdio apresenta-se em bom estado geral, o que sugere uma manutenção cuidada. Embora detalhes específicos sobre materiais e técnicas não sejam fornecidos, o conceito arquitetónico e a descrição como 'descoberta arquitetónica' sugerem um acabamento de alta qualidade. As janelas exteriores da cozinha e da casa de banho, bem como o terraço privado, indicam uma construção sólida focada na luz e ventilação. As áreas comuns com piscina e jardins são descritas como bem conservadas, sugerindo uma imagem geral do complexo em bom estado. O ar condicionado está presente, melhorando o conforto de vida.
O estúdio é oferecido a partir de 324.900 €. Esta precificação reflete a localização numa área procurada perto de Marbella, bem como o conceito arquitetónico do loft. Sendo uma unidade de canto, a propriedade beneficia de janelas adicionais e maior privacidade. A disponibilidade desta propriedade única num pequeno complexo é limitada. Atualmente, uma unidade deste tipo está disponível, sublinhando a sua exclusividade. Trata-se de uma propriedade estabelecida em bom estado.
A vida em Rio Real, Málaga, caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade. Situada a 230 metros acima do nível do mar, a área oferece vistas e um clima ameno com uma média de 3.848 horas de sol por ano. A proximidade imediata a um restaurante e a curta distância de supermercados (3,9 km), farmácias (2,3 km) e hospitais (4,5 km) cobrem as necessidades diárias. Os arredores são ideais para amantes da natureza, com miradouros e trilhos para caminhadas nas proximidades. A localização estratégica também permite acesso rápido às cidades costeiras e praias.
Este estúdio está localizado em Rio Real, uma zona tranquila a oeste de Marbella. O mapa mostra a localização rural, a proximidade aos campos de golfe e a distância relativa das praias e centros urbanos, ilustrando o posicionamento entre a natureza e a vida costeira.
Rio Real está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Marbella e a Sierra Blanca. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural. Faz parte da província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno, praias e património cultural. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto torna-o um local atraente na região da Andaluzia.
A acessibilidade deste estúdio é boa, mas requer um carro. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a cerca de 5,3 km. O centro de Marbella é acessível em 5-10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a 33 km. Vários campos de golfe, como o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), situam-se nas imediações. Os transportes públicos estão disponíveis com 9 linhas e 50 paragens, mas a sua utilização é limitada na zona mais rural de Rio Real.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Rio Real é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que se traduz numa temperatura média de 18,2 °C e uma época de banhos de cerca de 4 meses. A região goza historicamente de 3.848 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. A localização a 230 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável, muitas vezes com uma brisa suave. A natureza envolvente, caracterizada por pinhais e jardins, contribui para o atrativo do local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste local, com praias como Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km) a uma curta distância de carro. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A região oferece também oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco a partir das marinas próximas, como a Marina Marbella (5,0 km). Trilhos para caminhadas nas colinas circundantes complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Rio Real está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Marbella e a Sierra Blanca. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural. Faz parte da província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno, praias e património cultural. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto torna-o um local atraente na região da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL720477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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