בית טורי אנדלוסי קלאסי עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם בריו ריאל (Río Real), מזרח מרבייה. הנכס ממוקם בסביבה שקטה וכפרית, מציע פרטיות טובה, מרפסות מרובות וחניה מאובטחת תחת מחסה בשטח פרטי. הוא ממוקם לא רחוק מהחוף ומרכז העיר מרבייה, עם נוף למגרש גולף ונוף ימי עדין. בית זה אידיאלי עבור קונים המחפשים קרבה למגרשי גולף וחופים, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור שקט בריו ריאל, במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב מהחוף ומרכז העיר מרבייה. ממוקם בפנים הארץ, מוקף בנוף כפרי, אך יחד עם זאת מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ואפשרויות פנאי.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומיקום נוח. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום לינה, בעוד המרפסות המרובות מציעות מקומות למנוחה ובילוי בחוץ. הקרבה למגרשי גולף וחופים מספקת את צרכי אורח החיים הפעיל.
זהו נכס קיים, במצב מצוין, מוכן למעבר. הוא מציע בית בסגנון אנדלוסי קלאסי לאלו המעריכים קסם מסורתי ורוצים לעבור מיד. הנכס מוכן לבעלים חדשים ללא ההמתנה הכרוכה בפרויקטים חדשים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית משותפת. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הוא אינו פנורמי או חסום. דירוג יעילות האנרגיה אינו מצוין, ולכן ייתכן שהוא אינו עומד בסטנדרטים הגבוהים האחרונים לחיסכון באנרגיה.
Ref: VL470445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי אנדלוסי קלאסי זה בריו ריאל הוא בחירה מצוינת עבור כל מי שחולם על בית לאורך חוף הים השמשי של ספרד. אם אתם חובבי גולף, נכס זה מציע גישה מצוינת בזכות קרבתו למספר מגרשים. אם אתם מעדיפים חופים, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סביבה שלווה אך אינם רוצים לוותר על גישה לשירותים עירוניים. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, אך במרחק נסיעה קצר בלבד מסופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר, מה שמבטיח קלות בחיים היומיומיים. שדה התעופה של מלאגה, במרחק 33 ק"מ, מקל על נסיעות בינלאומיות, בעוד שגובהו של 230 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים.
בית הטורי כולל גימורים באיכות גבוהה, תוך שמירה על הסגנון האנדלוסי הקלאסי. הרצפות הפנימיות מצופות בשיש בז' בהיר (שיש Crema Marfil), כולל המרפסות בקומת הקרקע. בקומת הקרקע סלון מרווח עם אח, והמטבח מעוצב בהתאמה אישית על ידי המותג הדני Sønderborg Køkkenet ומצויד במלואו במכשירי חשמל. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם חימום תת-רצפתי. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר נפרדת לחימום וקירור, עם שליטה אינדיבידואלית לכל קומה. המרפסת העליונה מצופה באריחי קרמיקה בגווני טרקוטה. חומרים איכותיים אלו ועיצוב עמיד מבטיחים חווית מגורים נוחה וארוכת טווח.
בית טורי זה בן שלושה חדרים מתחיל במחיר של 985,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בריו ריאל, אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף וחופים. הנכס משתרע על פני 161 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 303 מ"ר, ומציע מרחב מחיה מרווח ושטחים חיצוניים. זה מייצג נקודת מחיר באזור, כאשר המחירים משתנים בהתאם לפרטים הספציפיים של הנכס.
בית טורי זה בריו ריאל מציע לכם אורח חיים שליו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לכל השירותים של מרבייה. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף ונופים ימיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי ספורט וחובבי חופים. הנכס ממוקם בפנים הארץ, מציע את השלווה של הכפר, אך נמצא במרחק של 5.3 ק"מ בלבד מהחוף ולא רחוק ממרכז העיר. תוכלו ליהנות מארוחת ערב במסעדות סמוכות או לקנות מוצרי יסוד בסופרמרקט הנמצא במרחק 3.9 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה, במרחק 33 ק"מ, מבטיח חיבור תחבורה בינלאומי נוח. קצב חייכם היומיומי יהיה רגוע ונוח, המשלב את שלווה הכפר עם נגישות עירונית.
קצב החיים בריו ריאל רגוע ונוח. האזור ממוקם בפנים הארץ ומציע שלווה כפרית, אך קרוב מאוד לחופים ולמרכז של מרבייה. ניתן להשיג מוצרי יסוד מבית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ולקנות בסופרמרקט במרחק 3.9 ק"מ. לחובבי פעילויות חוצות, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 6.9 ק"מ. תוכלו גם ליהנות מחיי החוף במרינה מרבייה, הממוקמת במרחק 5.0 ק"מ. למרות שישנן אפשרויות תחבורה ציבורית (9 קווים ו-50 תחנות), מומלץ להחזיק רכב כדי לנוע בקלות באזור.
נכס זה ממוקם בריו ריאל, אזור שקט במרבייה המזרחית. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס למגרשי הגולף הסמוכים, החופים ומרכז העיר מרבייה, ומדגישה את מיקומו הנוח אך השלו.
ריו ריאל ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן בין מלאגה למרכז מרבייה, ומציע גישה נוחה לשתי הערים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, המספק לתושבים סביבת מגורים שלווה ונוחה. הוא מציע גישה נוחה לכל הפעילויות שקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על הקסם הכפרי הייחודי שלו.
שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-33 ק"מ בקו ישר (hemelsbreed), מה שמקל על הגישה לנוסעים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדיה, נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ. מרכז העיר ומתקנים שונים, כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ) ובית חולים (4.5 ק"מ), נגישים בקלות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים ידועים, כולל גרין לייף גולף, במרחק של כ-6.9 ק"מ. למרות שישנן אפשרויות תחבורה ציבורית, מומלץ להחזיק רכב כדי ליהנות במלואו ממתקני האזור ולחקור אותו.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריו ריאל נהנה מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף נעות סביב 11 מעלות צלזיוס, בעוד שבקיץ הן מגיעות ל-25 מעלות צלזיוס. עם 3,848 שעות שמש בשנה, זהו יעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה 230 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים עם נופים של מגרשי גולף והרים מרוחקים. למרות שזה לא נכס על החוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, מספר חופים פופולריים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. פלאיה דה לה באחאדיה נמצאת במרחק של כ-5.3 ק"מ, אל אליקטה במרחק של כ-6.2 ק"מ, ופלאיה דה קאזבלנקה במרחק של כ-7.6 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף הרבים באזור, כולל גרין לייף גולף דרייבינג ריינג', במרחק של כ-6.9 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ), ומרינות כמו מרינה מרבייה (5.0 ק"מ), המציעות הזדמנונויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
ריו ריאל ממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, כחלק מקוסטה דל סול. הוא שוכן בין מלאגה למרכז מרבייה, ומציע גישה נוחה לשתי הערים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, המספק לתושבים סביבת מגורים שלווה ונוחה. הוא מציע גישה נוחה לכל הפעילויות שקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על הקסם הכפרי הייחודי שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה בריו ריאל יקר יותר, החל מ-985,000 אירו. עם זאת, מיקומו, סוג הנכס (בית טורי במקום דירה) וגודל המגרש (303 מ"ר) מסבירים את ההבדל במחיר. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים דירות במחירים נוחים יותר, אך בדרך כלל קטנות יותר. ההצעה בריו ריאל מציעה מגורים מרווחים יותר בקרבת מגרשי גולף וחופים, אידיאליים עבור קונים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר וסגנון חיים ספציפי. אזור זה נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, אך מציע שילוב ייחודי של סביבה כפרית, מתקני גולף וקרבה למרכז העיר מרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
