Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine solide Grundlage für das Leben an der Costa del Sol. Mit 59 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer ist es praktisch geschnitten und gut ausgestattet. Die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe dem Meer und der Stadt unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Alltagsleben oder eine attraktive Vermietung. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert die Bautradition der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Linda Vista, einem gut integrierten Stadtteil von San Pedro de Alcántara. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und dem Strand unterstreicht die urbane Anbindung. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und dem Küstenstreifen, was die tägliche Logistik erleichtert.
Dieses Objekt adressiert Bedürfnisse nach urbaner Nähe und praktischer Wohnfläche. Ein Schlafzimmer und eine gut geschnittene Wohnfläche eignen sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Die gute Ausstattung unterstützt einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und ist somit Teil des älteren, etablierten Immobilienbestands in San Pedro de Alcántara. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Modernisierungen erfahren hat oder Potenzial für solche bietet. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke oder eine Hanglage mit Panoramablick. Es ist nicht Teil einer Neubuentwicklung mit den neuesten architektonischen Trends oder energieeffizienten Standards eines Neubaus. Die Infrastruktur ist städtisch geprägt, was Lärm von der Umgebung nicht ausschließt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine solide, gut gelegene Immobilie in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen, ohne auf die neuesten Baustandards eines Neubaus angewiesen zu sein. Es ist eine passende Option für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Ebenso richtet es sich an Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten. Die Größe und Ausstattung machen es zu einer praktischen Wahl für Alleinstehende, Paare oder als Feriendomizil. Wer eine ruhige, abgelegene Lage bevorzugt, sollte andere Optionen prüfen, da San Pedro de Alcántara eine lebendige Stadt ist.
Die Immobilie ist laut den vorliegenden Daten in einem guten Zustand. Es ist jedoch zu beachten, dass das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Dies impliziert, dass die Ausstattungsmerkmale und Materialien dem Baustandard dieser Zeit entsprechen. Typischerweise sind in solchen Objekten Fliesenböden, einfache Sanitäranlagen und ältere Kücheneinbauten zu finden, sofern keine umfassenden Renovierungen durchgeführt wurden. Eine Klimaanlage ist vorhanden, was den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten verbessert. Die Einbauschränke bieten Stauraum. Die Balkonüberdachung (covered terrace) ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs auch bei leichtem Regen. Eine detaillierte Prüfung der spezifischen Materialien und der Elektrik wäre für eine fundierte Einschätzung ratsam.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 338.000 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für Apartments mit einem Schlafzimmer in dieser gut angebundenen Lage an der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die etablierte Lage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand wider, weniger jedoch moderne Neubau-Standards. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Schwankungen im lokalen Markt können die tatsächliche Nachfrage und Preisgestaltung beeinflussen.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus lokalem spanischem Flair und touristischer Infrastruktur bietet. Dieses Apartment liegt in einer Gegend, die kurze Wege zu den täglichen Notwendigkeiten ermöglicht. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der Küste ein. Der tägliche Rhythmus wird durch die gute Erreichbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren unterstützt. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Puerto Banús gegeben, was vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. Die urbane Umgebung sorgt für eine stetige Belebung, insbesondere während der Touristensaison, während die Wohngegend selbst eine gewisse Ruhe ausstrahlt.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus: Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die Eignung für dauerhaftes Wohnen. Die Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein, und das gastronomische Angebot ist vielfältig. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Costa del Sol von Vorteil sein kann. Die Nachbarschaft ist belebt, besonders während der Hauptsaison, aber auch außerhalb dieser Zeiten bietet die Stadt eine konstante Aktivität.
Die Lage von San Pedro de Alcántara im Herzen der Costa del Sol, an der Schnittstelle zwischen urbanem Leben und Küstenregion, wird durch diese Karte verdeutlicht. Die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und den Stränden ist ersichtlich. Die Verteilung der Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auf der Karte spiegelt die gute Infrastruktur des Gebiets wider.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der größeren Städte und der Eigenständigkeit von San Pedro. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km) mit seiner Marina und den exklusiven Angeboten ist ein deutlicher Vorteil. Gleichzeitig ist die Anbindung an Marbella (ca. 10 Autominuten) und die umliegenden Gemeinden wie Estepona gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert. Die Lage ist somit zentral für den Zugang zu den wichtigsten touristischen und infrastrukturellen Zentren der mittleren Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,6 km entfernt, was ihn gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar macht. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe (2,4 km und 2,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 48 km entfernt, was eine relativ einfache Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die nächsten Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar (1,8 km).
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 12°C fallen und im Sommer angenehme 26°C erreichen. San Pedro de Alcántara liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19°C, mit etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung zum Strand (3,3%) beeinflusst das Mikroklima kaum merklich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge in der näheren Umgebung (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) attraktiv. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km) in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und Puerto Banús, an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der größeren Städte und der Eigenständigkeit von San Pedro. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km) mit seiner Marina und den exklusiven Angeboten ist ein deutlicher Vorteil. Gleichzeitig ist die Anbindung an Marbella (ca. 10 Autominuten) und die umliegenden Gemeinden wie Estepona gut, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert. Die Lage ist somit zentral für den Zugang zu den wichtigsten touristischen und infrastrukturellen Zentren der mittleren Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL478985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit €338.000 im höheren Preissegment. Dies ist typisch für die begehrtere und etabliertere westliche Costa del Sol, insbesondere in der Nähe von Marbella und Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Bauweisen und modernere Ausstattungen bieten, punktet San Pedro de Alcántara durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten und die etablierte Nachfrage. Die €338.000 für ein 1-Schlafzimmer-Apartment in dieser Lage spiegeln den Wert einer solchen gut erschlossenen urbanen und küstennahen Umgebung wider, auch wenn es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Käufer zahlen hier für die Lage und die vorhandene Infrastruktur.
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