Prezentowany apartament zlokalizowany jest w San Pedro de Alcántara, w dynamicznie rozwijającej się gminie Marbella. Nieruchomość, o powierzchni 59 m², posiada jedną sypialnię i jedną łazienkę. Obiekt, ukończony w 1970 roku, znajduje się w ugruntowanej dzielnicy i oferuje dostęp do wspólnego basenu. Lokalizacja zapewnia bliskość miejskich udogodnień, jednocześnie pozostając w rozsądnej odległości od wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Linda Vista, która charakteryzuje się bliskością plaży oraz centrum San Pedro de Alcántara. Lokalizacja ta ułatwia dostęp do nadmorskiej promenady, parków i lokalnych sklepów, tworząc dogodne warunki do codziennego życia.
Apartament o jednym poziomie i kompaktowej powierzchni jest funkcjonalny dla osób poszukujących nieruchomości o niższych kosztach utrzymania. Dobrze sprawdzi się jako lokalizacja wypadowa dla osób aktywnych, ceniących dostęp do udogodnień i nadmorskiego stylu życia.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku. Nieruchomość nie jest więc nowym budownictwem, a jej stan techniczny i standard wykończenia odzwierciedlają datę powstania, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu ewentualnych modernizacji.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z wnętrza apartamentu, co jest częstym oczekiwaniem w nadmorskich lokalizacjach. Dodatkowo, ze względu na wiek budynku, może wymagać adaptacji w celu dostosowania do współczesnych standardów energetycznych i estetycznych.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących podstawowego lokum w dynamicznej lokalizacji Costa del Sol, które cenią sobie bliskość udogodnień miejskich i nadmorskiego stylu życia. Może stanowić funkcjonalne rozwiązanie dla osób planujących spędzać w Hiszpanii znaczną część roku, ceniących sobie łatwy dostęp do sklepów, restauracji i transportu publicznego, bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, bliskość popularnych punktów turystycznych, takich jak Puerto Banús, oraz dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze, stanowią istotne atuty. Należy jednak wziąć pod uwagę, że rok budowy 1970 może oznaczać potrzebę inwestycji w modernizację, co jest istotne dla osób szukających nieruchomości bez konieczności nakładów finansowych na remonty.
Apartament oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń o powierzchni 59 m². Wyposażenie obejmuje w pełni umeblowaną kuchnię, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla nowych właścicieli. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zainstalowana klimatyzacja umożliwia regulację temperatury w pomieszczeniach, podnosząc komfort użytkowania. Obecność zadaszonego tarasu stanowi przestrzeń zewnętrzną, która może być wykorzystana do relaksu. Standard wykończenia, typowy dla budownictwa z lat 70., może wymagać odświeżenia lub modernizacji w celu dopasowania do indywidualnych preferencji estetycznych i technicznych.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 338 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Dostępność konkretnych pięter lub widoków może wpływać na ostateczną cenę, jednakże podana kwota stanowi punkt wyjścia dla tej oferty. W tej samej lokalizacji dostępne są również inne nieruchomości o różnej wielkości i standardzie, co pozwala na porównanie ofert. Różnorodność dostępnych transakcji na rynku lokalnym, odnotowano 4743, sugeruje aktywny rynek, który może oferować potencjalne możliwości negocjacyjne.
San Pedro de Alcántara, niegdyś odrębna miejscowość, dziś stanowi integralną część gminy Marbella, oferującą zrównoważone połączenie miejskiego życia z nadmorskim klimatem. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień, od supermarketów i aptek, po placówki edukacyjne i centra medyczne, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość plaży Playa de San Pedro, oddalonej o około 1,5 km, umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Dostęp do wspólnego basenu stanowi dodatkową formę rekreacji. Obszar charakteryzuje się umiarkowanym natężeniem ruchu, co sprzyja poruszaniu się pieszo lub rowerem, a obecność 50 przystanków transportu publicznego w pobliżu zwiększa mobilność. Historyczny kontekst budynków, takich jak ten z 1970 roku, nadaje okolicy unikalny charakter, choć może również wiązać się z potrzebą modernizacji.
San Pedro de Alcántara to obszar, gdzie życie codzienne koncentruje się wokół lokalnych potrzeb. Dostępność supermarketu (321 m) i apteki (112 m) w zasięgu krótkiego spaceru ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych usług. Bliskość szkół, zarówno podstawowych, jak i średnich (w promieniu 2 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Obszar oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym centra sportowe (np. Rocodromo w odległości 0,7 km) oraz bliskość plaż. Liczne restauracje (27) i kawiarnie (13) w promieniu 2 km zapewniają szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu. 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
San Pedro de Alcántara jest dynamicznie rozwijającą się częścią gminy Marbella, znanej z nadmorskiego stylu życia. Lokalizacja ta oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a bliskością plaż, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi północno-zachodnią część gminy Marbella, położoną między Esteponą na zachodzie a centrum Marbelli na wschodzie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 10 minut jazdy samochodem, a do ekskluzywnego Puerto Banús zaledwie 5 minut. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc region z innymi ważnymi miastami Andaluzji.
Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,5 km od nieruchomości, a nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 3,3%, co oznacza umiarkowane podejście. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 48 km w linii prostej, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Bliskość Puerto Banús (3,4 km) zapewnia dostęp do ekskluzywnej mariny i centrów handlowych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara leży w strefie klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C, a roczna liczba słonecznych godzin sięga 3856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bryzę morską, unikając jednocześnie ekstremalnych warunków. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) jest korzystne dla pieszych spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu San Pedro de Alcántara oferuje dostęp do kilku plaż, w tym popularnej Playa de San Pedro (1,5 km) oraz Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). W regionie znajdują się również dwa plaże z Błękitną Flagą: jedna w Guadalmina i druga Venus-Bajadilla. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, np. Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). W odległości około 3,4 km znajduje się marina Puerto Banús, oferująca dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi północno-zachodnią część gminy Marbella, położoną między Esteponą na zachodzie a centrum Marbelli na wschodzie. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 10 minut jazdy samochodem, a do ekskluzywnego Puerto Banús zaledwie 5 minut. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, łącząc region z innymi ważnymi miastami Andaluzji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL478985
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie, ten apartament w San Pedro de Alcántara wyróżnia się połączeniem miejskich udogodnień z bliskością morza. Ceny nieruchomości w tej lokalizacji, z wywoławczą kwotą 338 000 €, plasują go w średnim segmencie cenowym dla apartamentów z jedną sypialnią w tej części Costa del Sol. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobną cenę wywoławczą od 269 950 €, ale znajduje się w innej części wybrzeża, znanej z nieco odmiennego charakteru turystycznego. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 €, jest propozycją dla osób szukających tańszych opcji, często w bardziej oddalonych od plaży lokalizacjach. Etherna Homes 2 w Esteponie, startując od 259 000 €, reprezentuje nowsze budownictwo, co może oznaczać wyższy standard, ale San Pedro de Alcántara oferuje bardziej ugruntowaną infrastrukturę i bezpośredni dostęp do miejskiego życia. Bliskość do pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także dobry dojazd do Malagi, czynią tę lokalizację atrakcyjną dla określonej grupy nabywców poszukujących połączenia stylu życia i dostępności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
