Cet appartement rénové à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 98 m² de confort moderne à proximité de la plage. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain et a été récemment rénovée dans un excellent état. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins bien entretenus. Avec une orientation sud, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La propriété est prête à emménager, alliant style et emplacement privilégié à Cortijo Blanco.
Comparés à des projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, reflétant son état rénové et son emplacement recherché. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent souvent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent être plus éloignés des commodités centrales ou nécessiter des rénovations supplémentaires. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher et représente souvent un type de développement différent, potentiellement avec plus de commodités ou dans une autre région. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité immédiate avec une large gamme de services, sa bonne accessibilité et sa proximité avec plusieurs terrains de golf réputés. La qualité rénovée et l'infrastructure solide du quartier en font une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence immédiatement habitable dans une ville côtière établie, sans avoir à recourir aux prix du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la côte, à seulement 1,5 km de la plage de San Pedro, offre un accès direct à un style de vie méditerranéen. L'environnement se caractérise par un bon équilibre entre infrastructures urbaines et proximité du littoral.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement rénové près de la plage. La configuration avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte, convient aux couples ou aux petites familles. Un espace terrasse privé complète l'espace de vie extérieur. La proximité des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins de loisirs et du quotidien.
L'appartement est un projet de construction 'Gereed' (achevé). Il s'agit d'une propriété existante rénovée, en excellent état. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que l'appartement peut être occupé immédiatement. L'accent est mis sur la qualité des travaux de rénovation effectués.
Cette propriété n'offre pas de statut de nouvelle construction ni la possibilité d'apporter des modifications de conception individuelles pendant la phase de construction. L'accent est mis sur la structure rénovée existante. Il n'y a pas de restrictions spécifiques concernant la propriété elle-même, au-delà de la nature d'un appartement rénové.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement prêt à emménager dans un quartier établi. Les personnes qui apprécient la proximité de la mer et aiment se promener sur la plage apprécieront la courte distance de la Méditerranée. Les bonnes connexions aux terrains de golf plairont aux amateurs de golf qui souhaitent pratiquer leur sport régulièrement. Cet appartement convient également à ceux qui préfèrent une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Le climat agréable et les nombreuses heures d'ensoleillement en font une option attrayante pour une résidence à l'année ou une résidence secondaire. L'emplacement calme mais bien desservi s'adresse aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
L'appartement a été récemment rénové et se présente dans un excellent état. La cuisine est conçue comme une cuisine-salon ouverte et s'intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger, créant une sensation d'espace moderne. Les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. L'orientation sud assure des pièces de vie lumineuses. La propriété dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La résidence elle-même offre des installations communes telles qu'une piscine et des jardins, qui contribuent à la qualité de vie. La qualité de la rénovation vise à offrir un confort de vie moderne qui répond aux attentes d'une résidence méditerranéenne.
L'appartement de 2 chambres et 1 salle de bain est proposé à partir de 529 000 €. Il s'agit d'une propriété clé en main en bon état, prête à être habitée immédiatement. La surface habitable est de 98 m². La configuration exacte et l'emplacement au sein de la résidence peuvent varier, ce qui peut affecter le prix final. En tant que bien rénové, il offre une alternative aux nouveaux projets de construction et se situe dans la fourchette de prix moyenne à supérieure pour les appartements dans cet emplacement recherché de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, un district de Marbella, combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité de la mer Méditerranée. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et services. La région offre une bonne infrastructure avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. La température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable. La proximité de plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu de Guadalmina et Venus-Bajadilla, permet diverses activités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en quelques kilomètres.
San Pedro de Alcántara offre un environnement de vie dynamique avec une forte densité de commodités. À moins de 2 km, on trouve 25 restaurants, 11 banques, 11 pharmacies et 13 cafés, assurant une excellente couverture. La proximité des écoles et des centres sportifs tels que Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km) est avantageuse pour les familles. La situation en bord de mer, avec la plage de San Pedro à seulement 1,6 km, invite à des promenades quotidiennes ou à des sports nautiques. La pente modérée de 3,2 % vers la plage est facilement praticable à pied. Les aspects urbains sont complétés par la bonne accessibilité des autoroutes et la proximité de grandes villes comme Marbella.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La bonne connectivité au réseau routier et aux transports publics est également évidente.
San Pedro de Alcántara est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Estepona. Faisant partie de la municipalité de Marbella, c'est un carrefour important avec sa propre identité urbaine. L'emplacement offre une excellente connexion aux principales villes de la côte. Marbella, à environ 9 km, propose des boutiques exclusives, des restaurants et une offre culturelle. Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et sa promenade moderne, est également facilement accessible. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, réputée pour son climat, ses plages et son infrastructure de golf. San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce tableau et offre un bon équilibre entre calme et accessibilité.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage de San Pedro est à seulement 1,6 km, et d'autres plages sont facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 49 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La mobilité locale est assurée par un système de transport public bien développé avec 10 lignes et 50 arrêts, permettant d'atteindre de nombreuses destinations confortablement à pied ou à vélo. La pharmacie la plus proche est à seulement 112 m, un supermarché à 321 m et un hôpital à 1,8 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La situation à 51 mètres d'altitude assure des brises agréables et un bon drainage. La pente modérée vers la plage de 3,2 % a une influence minime sur le microclimat. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara et ses environs offrent un accès à plusieurs plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km. D'autres options incluent la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km). Deux des plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les golfeurs, de nombreux parcours réputés sont disponibles, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est idéalement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et Estepona. Faisant partie de la municipalité de Marbella, c'est un carrefour important avec sa propre identité urbaine. L'emplacement offre une excellente connexion aux principales villes de la côte. Marbella, à environ 9 km, propose des boutiques exclusives, des restaurants et une offre culturelle. Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et sa promenade moderne, est également facilement accessible. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, réputée pour son climat, ses plages et son infrastructure de golf. San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce tableau et offre un bon équilibre entre calme et accessibilité.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL099055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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