Questo appartamento ristrutturato a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 98 m² di comfort moderno vicino alla spiaggia. La proprietà comprende 2 camere da letto e 1 bagno ed è stata recentemente rinnovata in eccellenti condizioni. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune e giardini curati. Con orientamento a sud, l'appartamento beneficia di abbondante luce naturale. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando stile e una posizione privilegiata a Cortijo Blanco.
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, riflettendo il suo stato ristrutturato e la sua ambita posizione. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono spesso prezzi di ingresso inferiori, ma possono essere più distanti dai servizi centrali o richiedere ulteriori ristrutturazioni. Alba Benalmadena (da €699.000) ha un prezzo più elevato e rappresenta spesso un tipo di sviluppo diverso, potenzialmente con più servizi o in una regione diversa. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza a una vasta gamma di servizi, la sua buona accessibilità e la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati. La qualità ristrutturata e la solida infrastruttura della zona la rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza immediatamente abitabile in una città costiera consolidata, senza dover ricorrere a prezzi di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a San Pedro de Alcántara, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a soli 1,5 km dalla spiaggia di San Pedro, offre un accesso diretto a uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato vicino alla spiaggia. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno, insieme a una cucina aperta, è adatta a coppie o piccole famiglie. Una terrazza privata completa lo spazio abitativo esterno. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani soddisfa le esigenze sia del tempo libero che della vita quotidiana.
L'appartamento è un progetto di costruzione 'Gereed' (completato). Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, in eccellenti condizioni. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e l'appartamento può essere occupato immediatamente. L'enfasi è sulla qualità dei lavori di ristrutturazione eseguiti.
Questa proprietà non offre uno stato di nuova costruzione né la possibilità di apportare modifiche individuali durante la fase di costruzione. L'attenzione è rivolta alla struttura ristrutturata esistente. Non ci sono restrizioni specifiche riguardanti la proprietà stessa, oltre alla natura di un appartamento ristrutturato.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una casa pronta per essere abitata in una zona consolidata. Le persone che apprezzano la vicinanza al mare e amano passeggiare sulla spiaggia apprezzeranno la breve distanza dal Mediterraneo. I buoni collegamenti con i campi da golf attireranno gli appassionati di golf che desiderano praticare il loro sport regolarmente. Questo appartamento è adatto anche a coloro che preferiscono una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Il clima piacevole e le numerose ore di sole lo rendono un'opzione interessante per vivere tutto l'anno o come seconda casa. La posizione tranquilla ma ben collegata attira acquirenti che cercano un equilibrio tra calma e accessibilità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. La cucina è concepita come una cucina-soggiorno aperta e si integra armoniosamente nella zona giorno e pranzo, creando un senso di spazio moderno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi. L'immobile è dotato di aria condizionata per temperature confortevoli in ogni stagione. Il complesso residenziale offre servizi comuni come una piscina e giardini, che contribuiscono alla qualità della vita. La qualità della ristrutturazione mira a offrire un comfort abitativo moderno che soddisfi le aspettative di una residenza mediterranea.
L'appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno è proposto a partire da €529.000. Si tratta di una proprietà chiavi in mano in buone condizioni, pronta per essere abitata immediatamente. La superficie abitabile è di 98 m². La configurazione esatta e la posizione all'interno del complesso possono variare, influenzando il prezzo finale. Essendo una proprietà ristrutturata, offre un'alternativa ai nuovi progetti di costruzione e si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti in questa ambita località della Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, un distretto di Marbella, combina la vitalità di un centro urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale, ma a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e servizi. La zona offre una buona infrastruttura con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole. La vicinanza a diverse spiagge, comprese quelle Bandiera Blu di Guadalmina e Venus-Bajadilla, consente varie attività ricreative sul mare. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono accessibili in pochi chilometri.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente di vita dinamico con un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 2 km si trovano 25 ristoranti, 11 banche, 11 farmacie e 13 caffè, garantendo un'ottima copertura. La vicinanza a scuole e centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km) è vantaggiosa per le famiglie. La posizione fronte mare, con la spiaggia di San Pedro a soli 1,6 km, invita a passeggiate quotidiane o sport acquatici. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è facilmente percorribile a piedi. Gli aspetti urbani sono completati dalla buona accessibilità delle autostrade e dalla vicinanza a grandi città come Marbella.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e farmacie. È evidente anche il buon collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella ed Estepona. Come parte del comune di Marbella, è un importante snodo con una propria identità urbana. La posizione offre un eccellente collegamento con le principali città della costa. Marbella, a circa 9 km, offre boutique esclusive, ristoranti e un'offerta culturale. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il moderno lungomare, è anch'essa facilmente raggiungibile. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, rinomata per il suo clima, le sue spiagge e la sua infrastruttura golfistica. San Pedro de Alcántara si integra perfettamente in questo quadro e offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia di San Pedro si trova a soli 1,6 km e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 49 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La mobilità locale è garantita da un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 10 linee e 50 fermate, che consente di raggiungere comodamente molte destinazioni a piedi o in bicicletta. La farmacia più vicina si trova a soli 112 m, un supermercato a 321 m e un ospedale a 1,8 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,0°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori ai 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze e un buon drenaggio. La pendenza moderata verso la spiaggia del 3,2% ha un'influenza minima sul microclima. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza del mare e dalla vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara e dintorni offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km. Altre opzioni includono Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). Due delle spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, sono disponibili numerosi campi rinomati, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL099055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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