Tento byt se dvěma ložnicemi, připravený k nastěhování, se nachází na vyhledávané lokalitě u moře v San Pedro de Alcántara, které je součástí exkluzivní obce Marbella. Nemovitost leží v soukromém uzavřeném rezidenčním areálu, který nabízí zvýšené bezpečí a soukromí. Představuje příležitost pro ty, kdo hledají příbytok u moře nebo hodnotné rozšíření svého realitního portfolia na Costa del Sol. Byt je navržen pro pohodlné bydlení s funkčními prostorami a základním vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází u samotného moře a nabízí přímý přístup k životnímu stylu na pobřeží. Leží mezi živým Puerto Banús a okouzlujícím centrem městečka San Pedro Alcántara. Tato strategická poloha zaručuje blízkost both volnočasových zařízení, tak základních služeb a vytváří vyvážený životní styl.
Tento byt se dvěma ložnicemi je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny, kterým záleží na životě u moře. Jeho funkční dispozice včetně klimatizace zpříjemňuje celoroční bydlení. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor k odpočinku jako doplněk společných zařízení.
Byt byl postaven v roce 1999 a je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému obsazení. Jako starší nemovitost nabízí výhodu hotové stavby bez čekacích lhůt spojených s novostavbami. Jeho stav odpovídá stáří a poskytuje stabilní bydlení připravené k nastěhování.
Tato nemovitost neobsahuje prvky novostavby, protože byla dokončena v roce 1999. Má jednu koupelnu, což může být důležité pro větší domácnosti nebo pro ty, kdo potřebují více koupelen. Informace o konkrétních energetických třídách či pokročilé technologie chytré domácnosti nejsou uvedeny.
Tento byt je praktickou volbou pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, který kombinuje přístup k moři a městské pohodlí. Skvěle poslouží i jako druhý domov, pohodlná základna pro dovolenou s výhodou bezpečného uzavřeného areálu. Pro investory jeho poloha mezi San Pedro Alcántara a Puerto Banús v kombinaci s blízkostí vybavení a pláží naznačuje dobrý potenciál příjmů z pronájmu, zejména v hlavní turistické sezóně. Stav připravený k nastěhování znamená, že ho lze okamžitě obývat nebo bez zdržení připravit na rekreační pronájem.
Tento byt, dokončený v roce 1999, má základní prvky pro pohodlné bydlení. Zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením pro celoroční pohodlí. Obývací pokoj s jídelnou se otevírá na soukromou terasu, která poskytuje venkovní rozšíření obytného prostoru, ideální pro využívání středomořského podnebí. Přestože nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o materiálech, jako jsou podlahy nebo vybavení kuchyně, je nemovitost popisována jako funkční. Jeho charakter starší nemovitosti naznačuje standardní úpravy typické pro dobu stavby. Uzavřený areál nabízí také společné prostory včetně zahrad a bazénu, které jsou udržovány tak, aby zajišťovaly příjemné životní prostředí.
Tento byt se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 410 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží jeho současnou tržní hodnotu a stav. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost k nákupu a obsazení. Tato cena ho řadí do střední kategorie pro nemovitosti této velikosti a lokality na Costa del Sol, zejména s ohledem na polohu u moře a umístění v uzavřeném rezidenčním areálu.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické prostředí pro život na Costa del Sol. Tento konkrétní byt se nachází v soukromém uzavřeném rezidenčním areálu, který poskytuje pocit exkluzivity a bezpečí, jen kousek pěšky od pláže a promenády. Obyvatelé mohou využívat pohodlí mnoha restaurací, kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a banky, v okruhu 2 km. Oblast je dobře zásobena i početnými školami a zdravotními středisky. Blízkost Puerto Banús (krátká jízda autem) dodává lokalitě šmrnc se slavnou přístavem pro jachty, butiky značkových návrhářů a elegantní gastronomií. Pro milovníky rekreace je v dosahu několik golfových hřišť a sportoviště jsou rovněž dobře dostupná. Kombinace klidu u moře a přístupu k městskému vybavení zde definuje každodenní život, a to jak pro stálé obyvatele, tak pro rekreanty.
San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený životní styl spojující tradiční šarm Španělska s moderním vybavením. Byt se nachází v komunitě u moře se snadným přístupem ke Středozemnímu moři a souvisejícím aktivitám. V bezprostředním okolí je vysoká hustota restaurací a kaváren spolu se základními službami, jako jsou lékárny a banky, což zajišťuje pohodlné uspokojení každodenních potřeb. Přítomnost několika zdravotních středisek a vzdělávacích institucí podtrhuje jeho vhodnost k trvalému bydlení. S 32 místními svátky ročně oblast nabízí mnoho příležitostí poznat místní kulturu a slavnosti.
Tato mapa zvýrazňuje vynikající polohu bytu u moře v San Pedro de Alcántara. Zobrazuje blízkost klíčového vybavení včetně pláží, golfových hřišť, sportovních center a přístavů pro jachty i napojení na větší pobřežní města jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v obci Marbella, na špičkové lokalitě na Costa del Sol. Slouží jako brána mezi rušným centrem Marbella a klidnějšími oblastmi dále na západ. Samotné městečko nabízí autentičtější španělský zážitek než někteří turističtější sousedé a zároveň vynikající přístup k luxusnímu vybavení. Jeho poloha usnadňuje cestování do větších měst, jako je Málaga (57 km přímou čarou), a slouží jako základna pro objevování širšího regionu Costa del Sol.
Byt se nachází pohodlně 1,6 km vzdušnou čarou od pláže Playa de San Pedro. Přístup k dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar, je rovněž na krátkou vzdálenost. Pro golfisty je Magna Marbella Golf vzdálená 2,3 km a další hřiště jsou poblíž. Nemovitost těží z dobré sítě veřejné dopravy s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje dopravu do větších měst. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 48 km přímou vzdáleností a letiště Gibraltar asi 49 km. Do Puerto Banús se dojede asi 5 minut, Marbella je přibližně 10 minut autem, s přístupem k rozsáhlejším možnostem nakupování, stravování a zábavy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v San Pedro de Alcántara je typické pro Costa del Sol s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Oblast se těší průměrné roční teplotě 19,0 °C a koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nemovitost leží v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému přímořskému podnebí. Mírný sklon 3,3 % směrem k pláži zajišťuje poměrně snadný přístup. Přestože konkrétní data o zelených plochách jsou omezená, společné zahrady v areálu a blízkost pobřeží poskytují přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, pláž Playa de San Pedro je jen 1,6 km vzdušnou čarou. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar a Playa Atalaya. Oblast se může pyšnit plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Guadalmina a Venus-Bajadilla, což znamená vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro rekreaci se v okruhu 3,5 km nachází několik golfových hřišť včetně Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Sportoviště jako Polideportivo San Pedro a Apolo jsou také poblíž a nabízejí různé sportovní aktivity. Blízké přístavy pro jachty, Puerto Deportivo José Banús a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, poskytují možnosti vodních sportů a námořních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL114212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v San Pedro de Alcántara výraznou výhodu díky své zavedené poloze u moře v uzavřeném rezidenčním areálu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) se obecně nacházejí v jiných pobřežních oblastech a často představují novostavby s cenami „od“, což naznačuje odlišné tržní segmenty. Etherna Homes 2 v Esteponě (321 000 €) je nový projekt, rovněž s cenou „od“, což zdůrazňuje zaměření na moderní výstavbu. Tato nemovitost, nabízená za pevnou cenu 410 000 €, je starší nemovitostí, která nabízí okamžitou dostupnost a potenciálně zavedenější komunitní atmosféru. Její cena odráží žádanou polohu poblíž Puerto Banús a blízkost základních služeb, což ji odlišuje od projektů v méně centrálních či hůře vybavených oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET