Šis paruoštas gyventi, dviejų miegamųjų butas yra itin geidžiamoje pakrantės vietoje San Pedro de Alcántara, priklausančioje prestižinei Marbella savivaldybei. Nekilnojamasis turtas yra privačioje, uždaroje gyvenvietėje, užtikrinančioje didesnį saugumą ir privatumą. Tai puiki galimybė tiems, kurie ieško pakrantės rezidencijos ar vertingo nekilnojamojo turto portfelio papildymo Costa del Sol pakrantėje. Butas sukurtas patogiam gyvenimui, su funkcinėmis erdvėmis ir būtiniausiomis patogumo paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis pakrantėje, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo. Jis įsikūręs tarp gyvo Puerto Banús ir žavingo San Pedro Alcántara centro. Tokia strateginė vieta užtikrina artumą tiek pramogų infrastruktūrai, tiek būtiniausioms paslaugoms, sudarant subalansuoto gyvenimo patirtį.
Šis dviejų miegamųjų butas puikiai tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kurios teikia pirmenybę gyvenimui pakrantėje. Jo funkcionalus išplanavimas su oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu) tenkina gyvenimo visus metus poreikius. Privati terasa suteikia lauko erdvę atsipalaidavimui, papildydama bendruosius patogumus.
Pastatytas 1999 m., šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima apgyvendinti iš karto. Kaip antrinės rinkos būstas, jis turi užbaigtos statybos pranašumą be naujos statybos objektams būdingų laukimo laikotarpių. Jo būklė atitinka jo amžių, suteikiant stabilų ir iškart apgyvendinamą būstą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos elementų, nes buvo užbaigtas 1999 m. Jame yra vienas vonios kambarys, kas gali būti svarstytina didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia kelių vonios kambarių. Informacija apie konkrečius energinio naudingumo reitingus ar pažangias išmaniojo būsto technologijas nėra pateikta.
Šis butas yra praktiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos Costa del Sol, siūlančioms pakrantės prieigos ir miesto patogumo derinį. Jis taip pat yra puikus variantas antrajam būstui, suteikiantis patogų atostogų pagrindą su saugios, uždarios gyvenvietės pranašumu. Investuotojams jo vieta tarp San Pedro Alcántara ir Puerto Banús kartu su artumu prie patogumų ir paplūdimių rodo gerą nuomos pajamų potencialą, ypač piką turizmo sezono metu. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jį galima apgyvendinti iš karto arba nedelsiant paruošti atostogų nuomai.
Šis butas, užbaigtas 1999 m., turi būtiniausius apdailos elementus patogiam gyvenimui. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei, siūlantis ir šildymo, ir vėsinimo režimus komfortui visus metus. Svetainės-valgomojo zona atsiveria į privačią terasą, suteikiančią lauko gyvenamosios erdvės pratęsimą, tinkantį mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Nors konkrečios medžiagų detalės, tokios kaip grindys ar virtuvės įranga, nėra pateiktos, nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip funkcionalus. Jo antrinės rinkos būsto statusas rodo standartinę to statybos laikotarpiui būdingą apdailą. Uždaroje gyvenvietėje taip pat yra bendrųjų zonų, įskaitant sodus ir baseiną, kurie prižiūrimi, siekiant užtikrinti malonią gyvenamąją aplinką.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 410 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiant galimą pirkimą ir apgyvendinimą. Ši kaina jį įtraukia į vidutinį segmentą tokio dydžio ir vietos nekilnojamam turtui Costa del Sol, ypač atsižvelgiant į jo pakrantės padėtį ir buvimą uždaroje gyvenvietėje.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką gyvenimo aplinką Costa del Sol pakrantėje. Šis butas yra privačioje, uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje išskirtinumo ir saugumo jausmą, vos keli žingsniai iki paplūdimio ir promenados. Gyventojai gali mėgautis daugybės restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, patogumu 2 km spinduliu. Vietovė taip pat gerai aprūpinta daugybe mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų. Artumas prie Puerto Banús (trumpa kelionė automobiliu) prideda rafinuotumo su garsia jachtų prieplauka, dizainerių butikais ir aukščiausio lygio restoranais. Tiems, kurie ieško aktyvaus poilsio, keli golfo laukai yra lengvai pasiekiami, o sporto infrastruktūra taip pat patogiai įrengta. Pakrantės ramybės ir miesto patogumų derinys apibūdina kasdieninį gyvenimą čia, tinkantį tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama tradicinį Ispanijos žavesį su moderniais patogumais. Šis butas yra pakrantės gyvenvietėje, suteikiančioje lengvą prieigą prie Viduržemio jūros ir su ja susijusių veiklų. Netoliese gausu restoranų ir kavinių, taip pat būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai būtų patogiai tenkinami. Kelių sveikatos priežiūros centrų ir švietimo įstaigų buvimas pabrėžia jo tinkamumą nuolatinei rezidencijai. Vietovėje per metus švenčiami 32 vietinės šventės, suteikiančios daug galimybių patirti vietinę kultūrą ir šventes.
Šis žemėlapis pabrėžia puikią buto pakrantės vietą San Pedro de Alcántara. Jis parodo artumą prie pagrindinių patogumų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus, sporto centrus ir jachtų prieplaukas, taip pat ryšį su didesniais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Málaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai išsidėstęs Marbella savivaldybėje, pirmaujama vietoje Costa del Sol. Jis tarnauja kaip vartai tarp judraus Marbella centro ir ramesnių vietovių toliau vakaruose. Pats miestelis siūlo autentiškesnę Ispanijos patirtį, palyginti su kai kuriais labiau turizmo paliestais kaimynais, tuo pačiu užtikrindamas puikią prieigą prie aukščiausio lygio patogumų. Jo vieta palengvina keliones į didesnius miestus, tokius kaip Málaga (57 km tiesia linija), ir tarnauja kaip bazė tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną.
Butas patogiai įsikūręs 1,6 km tiesia linija nuo Playa de San Pedro. Prieiga prie kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar, taip pat yra netoliese. Golfo mėgėjams Magna Marbella Golf yra už 2,3 km, o kiti laukai, netoliese. Nekilnojamasis turtas naudojasi geru viešojo transporto tinklu: vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, palengvinančių prieigą prie didesnių miestų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 48 km tiesioginiu atstumu, o Gibraltar oro uostas, maždaug už 49 km. Kelionė automobiliu į Puerto Banús trunka apie 5 minutes, o Marbella yra maždaug už 10 minučių automobiliu, siūlantį prieigą prie platesnio apsipirkimo, maitinimo ir pramogų pasirinkimo.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas San Pedro de Alcántara būdingas Costa del Sol: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionui būdinga 19,0°C vidutinė metinė temperatūra, o maudyklių sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 53 metrų virš jūros lygio aukštyje, prisidedančioje prie švelnaus pakrantės klimato. Vidutinis 3,3% nuolydis link paplūdimio užtikrina santykinai lengvą prieigą. Nors konkrečių žaliųjų erdvių duomenų nėra daug, bendrieji sodai gyvenvietėje ir artumas pakrantės zonoms suteikia natūralios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės: Playa de San Pedro yra vos 1,6 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa Atalaya. Vietovė gali pasigirti Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, tokiais kaip Guadalmina ir Venus-Bajadilla, rodančiais aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Aktyvaus poilsio mėgėjams keli golfo laukai yra 3,5 km spinduliu, įskaitant Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto infrastruktūra, tokia kaip Polideportivo San Pedro ir Apolo, taip pat yra netoliese, siūlydama įvairias sporto veiklas. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, Puerto Deportivo José Banús ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen, suteikia galimybių vandens sportui ir buriavimui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL114212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas San Pedro de Alcántara turi aiškų pranašumą dėl savo įsitvirtinusios pakrantės vietos uždaroje gyvenvietėje. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (205 000 €), paprastai yra kitose pakrantės vietose ir dažnai reprezentuoja naujos statybos būstą su kainomis „nuo“, rodančiomis skirtingus rinkos segmentus. Etherna Homes 2 Esteponoje (321 000 €) yra naujos statybos būstas, taip pat su kaina „nuo“, pabrėžiančia modernios statybos kryptį. Šis nekilnojamasis turtas, parduodamas už fiksuotą 410 000 € kainą, yra antrinės rinkos būstas, siūlantis nedelsiamą prieinamumą ir galbūt labiau įsitvirtinusios bendrijos jausmą. Jo kaina atspindi pageidaujamą vietą netoli Puerto Banús ir artumą prie būtiniausių paslaugų, išskirdama jį iš projektų mažiau centrinėse ar mažiau patogumų turinčiose vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET