Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una zona consolidata di Marbella sulla Costa del Sol. La proprietà offre 92 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Con un prezzo di acquisto a partire da €759.000, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento in una regione costiera ambita. La posizione, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia, combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e alle opportunità di svago sottolinea il profilo attraente di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella. La spiaggia e numerosi negozi, oltre a ristoranti, sono raggiungibili a piedi. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa, promettendo un'alta qualità della vita. L'ambiente circostante è ben sviluppato e offre un buon collegamento alla rete di trasporto locale.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia con infrastrutture urbane. La disposizione con due camere da letto e un giardino privato è ideale per coppie, famiglie piccole o come casa vacanze. La recente ristrutturazione e le attrezzature moderne soddisfano le esigenze di comfort ed estetica. La posizione in un ambiente urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi offre vantaggi pratici per la vita quotidiana.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione al comfort moderno e al miglioramento estetico. La ristrutturazione nel 2025 ha portato la proprietà a un eccellente standard. Si tratta di una proprietà esistente in un complesso residenziale consolidato che ha acquisito valore grazie alla modernizzazione. Non sono disponibili informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia situato vicino alla spiaggia. L'appartamento non dispone di un proprio parcheggio sotterraneo; i posti auto si trovano nella zona residenziale. Non sono disponibili informazioni su particolari strutture comuni, come una palestra privata o aree spa, oltre alla piscina comune. È presente l'aria condizionata, ma i dettagli sul riscaldamento a pavimento non sono esplicitamente menzionati, ad eccezione di un camino.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà centrale con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Se preferite un appartamento completamente ristrutturato con giardino privato e apprezzate le dotazioni moderne, questa proprietà è interessante. È adatta sia per la residenza permanente che per l'uso come casa vacanze, poiché la disposizione e la posizione consentono molteplici possibilità di utilizzo. Coppie o piccole famiglie che apprezzano una zona tranquilla ma ben collegata si sentiranno a proprio agio qui. È attraente anche per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di apprezzamento a lungo termine in una regione consolidata della Costa del Sol.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture interne, come dimostrano i comfort moderni quali armadi a muro e pavimenti in legno. Il soggiorno è dotato di un camino che crea un'atmosfera accogliente. La cucina è concepita come una cucina-soggiorno aperta, integrata perfettamente nell'area living. I bagni dispongono di docce walk-in. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'arredamento è completo, consentendo un'occupazione immediata. I materiali utilizzati e la finitura suggeriscono alta qualità costruttiva e durabilità.
L'appartamento è offerto a partire da €759.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento di fascia alta del mercato di San Pedro de Alcántara. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 92 m². Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse unità o piani, ma viene comunicato un prezzo fisso per questa unità specifica. La disponibilità è attuale e non sono disponibili informazioni su piani di pagamento rateale o modelli di finanziamento alternativi. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza per l'unità residenziale offerta.
San Pedro de Alcántara, parte integrante di Marbella, offre un mix equilibrato di vita urbana e atmosfera costiera. Qui troverete una moltitudine di servizi che facilitano la vita quotidiana: a 321 metri si trova il supermercato più vicino, a 112 metri la farmacia più vicina e a 1,8 km l'ospedale. Con 25 ristoranti, 11 banche e 13 caffè nelle immediate vicinanze, l'approvvigionamento è assicurato. La spiaggia di Playa de San Pedro, a 1,6 km, invita al relax e agli sport acquatici, mentre la pendenza moderata del 3,2% facilita l'accesso. Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi a meno di 1,2 km, tra cui il Polideportivo San Pedro. La zona è ben servita da 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare ulteriormente la Costa del Sol.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un affascinante mix di cultura spagnola e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a numerosi servizi, tra cui 25 ristoranti, 11 banche e 13 caffè, rende la vita quotidiana comoda. La spiaggia Playa de San Pedro, a 1,6 km, offre opportunità di svago sul mare, mentre i centri sportivi ben attrezzati come il Polideportivo San Pedro (1,2 km) consentono varie attività ricreative. La zona è caratterizzata da un mix di urbanizzazione e spazi verdi. Le 10 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate facilitano gli spostamenti all'interno della città e il collegamento con le località circostanti.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere costiero ben sviluppato di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, i supermercati e i campi da golf. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago, accessibili a piedi o con brevi spostamenti in auto.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note località di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento consente una facile esplorazione dell'intera regione costiera. Marbella si trova a pochi chilometri di distanza e offre un'animata vita urbana con boutique e ristoranti esclusivi. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, è anch'essa facilmente raggiungibile. La vicinanza a questi centri, così come il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (49 km), rendono San Pedro de Alcántara un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
L'accessibilità dell'appartamento a San Pedro de Alcántara è eccellente. La spiaggia Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è quindi facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. La vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e all'ospedale (1,8 km) garantisce un buon approvvigionamento. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Le 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate consentono una mobilità flessibile anche senza auto, sebbene l'esplorazione della Costa del Sol in auto sia vantaggiosa.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di circa 19,0°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole tutto l'anno. Il piacere di nuotare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia del 3,2% contribuiscono al piacevole microclima. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è apprezzata come una delle spiagge con buona infrastruttura. Anche la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e la Playa Atalaya (3,5 km) sono facilmente raggiungibili. Con due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze (Guadalmina, Venus-Bajadilla), la qualità dell'acqua e l'offerta di servizi sono elevate. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km), offrono diverse opportunità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note località di Marbella ed Estepona. Questo posizionamento consente una facile esplorazione dell'intera regione costiera. Marbella si trova a pochi chilometri di distanza e offre un'animata vita urbana con boutique e ristoranti esclusivi. Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e il moderno porto turistico, è anch'essa facilmente raggiungibile. La vicinanza a questi centri, così come il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (49 km), rendono San Pedro de Alcántara un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL758192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, a partire da €759.000, si posiziona nel segmento di fascia alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono opzioni più accessibili, questo appartamento si concentra su una posizione più centrale e urbana con vicinanza immediata alla spiaggia e una recente ristrutturazione. Alba Benalmadena (a partire da €699.000) è simile in termini di prezzo, ma si trova in un'altra regione della Costa del Sol. La proprietà a San Pedro de Alcántara si distingue per la combinazione di giardino privato, vicinanza ai servizi urbani e la sua posizione consolidata all'interno del comune di Marbella. La superficie abitabile di 92 m² e le dotazioni sono tipiche degli appartamenti di prezzo più elevato in località costiere ambite, progettati sia per la residenza permanente che per le vacanze.
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