立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。ここは、海岸に近い活気のあるエリアで、便利な都市環境が特徴です。様々なアメニティが徒歩圏内にあり、日々の生活必需品への容易なアクセスを重視する方に最適です。この場所は、都市の快適さと海岸のライフスタイルの融合を提供します。
このマンションは、ビーチ、ショップ、レストランに近い便利な都市生活を求める方にとって、素晴らしい選択肢です。その考え抜かれた間取りと実用的なアメニティは、永住にも休暇にも適しており、快適で機能的な生活空間を提供します。
この物件は完全に改装されたマンションで、優れた品質と快適さを提供します。真新しいプロジェクトではありませんが、最近の改装により、モダンな基準と優れた仕上げが保証されています。物件はLPO（初回入居許可）を取得しており、適用されるすべての規制に準拠していることを示しています。
このマンションにはプライベートプールはありませんが、居住者は共用プールを利用できます。さらに、ビーチに近いとはいえ、ビーチへのアクセスには短い移動が必要な場合があります。都市部に位置しているため、ある程度の騒音が発生する可能性があります。
このマンションは、活気のあるエリアで便利なライフスタイルを求める買い手に最適です。ショップ、レストラン、公共交通機関への容易なアクセスにより、永住に適しています。休暇を過ごす方には、ビーチへの近さ（1.6km）と日当たりの良い気候（年間3856時間）が理想的な逃避場所を提供します。さらに、ゴルフコースへの近さ（2.4km）はスポーツ愛好家を惹きつけます。最近の改装と共用プールのようなコミュニティ設備は、その魅力を高めています。
マンションは最近完全に改装され、優れた状態にあります。モダンなキッチンとバスルームにはウォークインシャワーが備わっています。オープンリビングエリアは、暖炉を備えたシックなデザインで、居心地の良い雰囲気を作り出しています。床は木製で、バスルームとキッチンスペースは通常タイル張りです。空間は明るく広々としており、自然光が豊富です。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、プライベートガーデンの存在は物件の魅力をさらに高めます。
このマンションは759,000ユーロから提供されています。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、リビングスペースは92㎡です。価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでのその一流のロケーション、ビーチや様々なアメニティへの近さを反映しています。この価格帯は、物件を中～高価格帯市場に位置づけ、高級住宅または投資機会を求める買い手に適しています。
マルベーリャ市に属するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心地です。この地域は、ショップ、レストラン、地元のサービスが徒歩圏内にあり、完全に発達した都市環境を提供しています。プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）などのビーチへの近さは、居住者に海岸のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。ビーチは一般的に家族やウォータースポーツに適しています。平均気温は12℃から27℃の間で、豊富な日照（年間約3,856時間）があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には50の停留所を持つ10のバス路線があり、移動が容易です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの生活は活気がありますが、快適な雰囲気を保っています。この地域は、2km圏内に25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行を含む幅広いアメニティを提供しています。ビーチ（1.6km）やスポーツセンター（0.7km）への近さは、アウトドアアクティビティやレジャーの機会を豊富に提供します。この地域の気候は年間を通じて穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で、豊富な日照があり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示しており、ビーチ、ショップ、交通ハブへの便利な近さを強調しています。また、ゴルフコースやスポーツ施設などのエリアも示しています。物件周辺の視覚的な概要を提供し、その都市的および海岸的な魅力を強調しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガ県にあり、エステポナやマルベーリャ市内などの他の人気のある町に近い戦略的な地理的位置にあります。この地域は、都市のアメニティと海岸のライフスタイルの組み合わせを提供する、コスタ・デル・ソルの重要な観光および住宅の中心地と見なされています。マラガ空港（48km）への比較的近さは、その魅力を高めています。
この物件の利便性は、主な利点の一つです。スーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は徒歩圏内です。ビーチはわずか1.6km先です。この地域には10の公共交通路線と50のバス停があり、周辺エリアへのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48km先にあり、国際的な旅行を容易にします。さらに、近くにはゴルフコース（2.4km）やスポーツセンター（0.7km）もあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴の典型的な地中海性気候を享受しています。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.0℃です。豊富な日照（年間約3856時間）と5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。この地域は海抜51メートルに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.2%）は、散歩やリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタライア（3.5km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、グアダルミナとベヌス・バヒディラを含む2つのブルーフラッグビーチで知られています。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）のような複数のスポーツセンターがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。マラガ県にあり、エステポナやマルベーリャ市内などの他の人気のある町に近い戦略的な地理的位置にあります。この地域は、都市のアメニティと海岸のライフスタイルの組み合わせを提供する、コスタ・デル・ソルの重要な観光および住宅の中心地と見なされています。マラガ空港（48km）への比較的近さは、その魅力を高めています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL758192
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのマンション・ペチュニアはより高い価格設定となっています。これは、より成熟した都市部での一流のロケーションと最近の改装の高い品質を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）も高価格帯ですが、マンション・ペチュニアは、他のプロジェクトでは一般的でないユニークな1階のレイアウトとプライベートガーデンを提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのロケーションは、ショップ、レストラン、ビーチへの優れた徒歩でのアクセスを提供し、これはエステポナのいくつかのプロジェクトとは異なる場合があります。これらのプロジェクトは、ビーチフロントまたは大規模リゾートに焦点を当てている可能性があります。759,000ユーロという価格設定は、この物件をコスタ・デル・ソル市場の上位セグメントに位置づけており、特に利便性と生活の質において重要です。
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