Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una località affermata sulla Costa del Sol. La proprietà è situata in un contesto urbano caratterizzato da una buona infrastruttura e vicinanza ai servizi. L'urbanizzazione è sicura e ben curata, con giardini comuni e piscina. La vicinanza alla spiaggia e alla passeggiata marittima sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La costruzione del 2007 garantisce una struttura solida, mentre le recenti ristrutturazioni migliorano il comfort abitativo. Rappresenta un'opzione per gli acquirenti alla ricerca di una posizione consolidata con buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a San Pedro de Alcántara, un distretto di Marbella, in una zona urbana vicina alla costa. L'ambiente offre un'alta densità di negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e alla passeggiata marittima consente uno stile di vita attivo sul mare. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla natura e alle aree ricreative.
Per gli acquirenti che apprezzano una posizione urbana ben collegata, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a piedi a molte destinazioni, suggeriscono un'elevata utilità quotidiana. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia le opportunità ricreative.
L'edificio è stato costruito nel 2007, suggerendo una solida costruzione dei primi anni del 21° secolo. L'appartamento stesso è stato recentemente ristrutturato, inclusi il terrazzo e le aree interne. Nuove finestre migliorano l'efficienza energetica e il comfort. Il progetto è completato e pronto per l'occupazione, consentendo un uso immediato. L'urbanizzazione fa parte di uno sviluppo consolidato.
Questo appartamento non offre vista mare diretta; l'orientamento è a nord. La costruzione circostante può influenzare l'irraggiamento solare sulla terrazza. Il progetto non è classificato come nuova costruzione degli ultimi 1-2 anni. Fa parte di una comunità esistente e non di una villa indipendente. Lo sviluppo della zona è urbano, non rurale e isolato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di prima occupazione dopo una ristrutturazione completa.
Questo appartamento è ideale per persone o coppie che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo in un ambiente urbano. L'accessibilità a piedi a spiagge, negozi e ristoranti lo rende perfetto per coloro che preferiscono brevi spostamenti quotidiani e desiderano o possono fare a meno dell'auto. Gli acquirenti che apprezzano una comunità già consolidata con aree esterne ben curate e piscina si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza ai campi da golf attira anche i golfisti. Per gli acquirenti che desiderano una proprietà ristrutturata in buono stato e sono disposti a pagare per una posizione di prima classe, questa offerta è un'opzione da considerare. È adatta anche come seconda casa o per acquirenti che desiderano acquistare una proprietà solida e consolidata sulla Costa del Sol.
L'appartamento è caratterizzato da una solida qualità costruttiva del 2007 ed è stato continuamente mantenuto e modernizzato da allora. La cucina e i bagni sono stati rinnovati, indicando uno standard contemporaneo. Pavimenti di alta qualità e un concept di design neutro ed elegante caratterizzano gli interni. La terrazza ridisegnata offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo ed è dotata di nuove finestre che migliorano l'isolamento e l'efficienza energetica. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Armadi a muro pratici e un'illuminazione ben studiata completano l'arredamento. Anche le aree comuni come i giardini e la piscina sono ben curate, suggerendo un'elevata qualità di manutenzione dell'intera urbanizzazione.
L'appartamento è offerto a partire da € 580.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, in particolare per appartamenti completati di queste dimensioni e posizione. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni su 100 m² di superficie abitabile, inclusi un posto auto privato e un ripostiglio. Queste caratteristiche e lo stato, comprese le recenti ristrutturazioni, giustificano il prezzo richiesto. La disponibilità è assicurata poiché il progetto è classificato come 'Completato'. È importante notare che questo è il prezzo di offerta e può variare a seconda della negoziazione e delle caratteristiche specifiche.
San Pedro de Alcántara offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente dell'appartamento è di carattere urbano, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. Ciò significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa o visitare una farmacia, possono essere effettuate comodamente a piedi o con brevi tragitti. La vicinanza alla passeggiata marittima e alla spiaggia invita a passeggiate regolari o ad attività sportive sul mare. L'urbanizzazione stessa, con i suoi giardini e la piscina, offre un rifugio tranquillo. Il collegamento alla rete di trasporti consente inoltre gite in città vicine come Marbella o Puerto Banús. La vita qui è caratterizzata da un buon equilibrio tra comfort, svago e accessibilità, senza rinunciare alla tipica atmosfera da spiaggia mediterranea.
La vita a San Pedro de Alcántara, in particolare vicino all'Avenida Mar Mediterráneo, combina i vantaggi di una zona urbana ben sviluppata con la vicinanza alla costa. L'ambiente circostante offre un'abbondanza di servizi: supermercati a pochi minuti a piedi (321 m), farmacie (112 m) e una varietà di ristoranti (25) e caffè (13). L'ospedale è anch'esso facilmente raggiungibile (1.8 km). La posizione consente di sbrigare molte commissioni quotidiane a piedi, semplificando la vita di tutti i giorni. La vicinanza alla passeggiata marittima e alla spiaggia (1.6 km alla spiaggia più vicina) invita a passeggiate quotidiane o attività sportive sul mare. L'ambiente è vivace, ma l'urbanizzazione stessa offre un'oasi di tranquillità grazie al suo design con giardini e piscina.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una città costiera ben sviluppata nel cuore della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Marbella e Puerto Banús. La struttura urbana della città, con molti servizi, è visibile sulla mappa.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Fa parte del comune di Marbella e beneficia della sua reputazione di destinazione di lusso. La posizione è urbana, ma comunque vicina al Mar Mediterraneo. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 facilita l'accesso a Málaga (circa 48 km) e ad altre città costiere. La vicinanza a luoghi esclusivi come Puerto Banús (3.5 km) sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali che cercano un mix di vita da spiaggia, golf e servizi urbani.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1.6 km ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 3.2%. Diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. L'ambiente urbano offre un'alta densità di strutture: un supermercato si trova a 321 m, una farmacia a 112 m e un ospedale a 1.8 km. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti anche senza auto. La vicinanza a Puerto Banús (3.5 km) e Marbella (circa 9 km) amplia l'offerta di svago e servizi.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di 19.0°C. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, con uno storico di 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza, senza condizioni meteorologiche estreme. Le temperature medie variano tra i 12°C nella parte più fredda dell'anno e i 27°C nei mesi più caldi. Questo clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1.6 km. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, con due di esse nelle vicinanze (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative. Ci sono 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km. Per gli appassionati di sport, sono disponibili diversi centri sportivi come Rocodromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km). La vicinanza a nove campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), rende la zona attraente per i golfisti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Fa parte del comune di Marbella e beneficia della sua reputazione di destinazione di lusso. La posizione è urbana, ma comunque vicina al Mar Mediterraneo. Il collegamento alle autostrade A-7 e AP-7 facilita l'accesso a Málaga (circa 48 km) e ad altre città costiere. La vicinanza a luoghi esclusivi come Puerto Banús (3.5 km) sottolinea l'attrattiva della regione per gli acquirenti internazionali che cercano un mix di vita da spiaggia, golf e servizi urbani.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL839766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Aby Upper a Estepona (da € 320.000), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio, con un prezzo richiesto di € 580.000. Offre tuttavia una posizione consolidata nelle immediate vicinanze di servizi urbani e della spiaggia, cosa non sempre presente nella stessa misura nei progetti più economici di Estepona. Alba Benalmadena (da € 699.000) ha un prezzo più elevato e rappresenta maggiormente il mercato di lusso in un'altra regione. Questo progetto si distingue per il suo buon equilibrio tra comfort urbano, vicinanza alla spiaggia e una costruzione solida con ristrutturazioni. I 100 m² di superficie abitabile e l'inclusione di garage e ripostiglio sono caratteristiche che giustificano il prezzo nel contesto della zona, soprattutto trattandosi di una proprietà completata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
