Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une localité établie sur la Costa del Sol. La propriété se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une bonne infrastructure et la proximité des commodités. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec des jardins communautaires et une piscine. La proximité de la plage et de la promenade souligne le style de vie méditerranéen. La construction datant de 2007 garantit une structure solide, tandis que les rénovations récentes améliorent le confort de vie. C'est une option pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement établi avec une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella, dans une zone urbaine proche de la côte. Les environs offrent une forte concentration de magasins et de restaurants accessibles à pied. La proximité de la plage et de la promenade permet un style de vie actif au bord de la mer. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature et des zones de loisirs.
Pour les acheteurs qui apprécient un lieu de vie urbain bien connecté, cet appartement est un choix approprié. La proximité de commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité de nombreuses destinations à pied, plaident en faveur d'une grande utilité quotidienne. Les deux chambres et deux salles de bains disponibles conviennent aux couples ou aux petites familles. La proximité des terrains de golf et des plages élargit les possibilités de loisirs.
Le bâtiment a été construit en 2007, ce qui suggère une construction solide du début du 21e siècle. L'appartement lui-même a été récemment rénové, y compris la terrasse et les espaces intérieurs. De nouvelles fenêtres améliorent l'efficacité énergétique et le confort. Le projet est achevé et prêt à être occupé, permettant une utilisation immédiate. La résidence fait partie d'un ensemble bâti établi.
Cet appartement n'offre pas de vues directes sur la mer, l'orientation est au nord. La construction environnante peut influencer l'ensoleillement de la terrasse. Le projet n'est pas classé comme une construction neuve des 1-2 dernières années. Il fait partie d'une communauté existante et non d'une villa indépendante. Le développement de la zone est urbain, pas rural et isolé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens de première occupation après une rénovation complète.
Cet appartement convient bien aux personnes ou aux couples qui recherchent un style de vie méditerranéen actif dans un environnement urbain. L'accessibilité à pied des plages, des magasins et des restaurants le rend idéal pour ceux qui préfèrent les courts trajets quotidiens et souhaitent ou peuvent se passer de voiture. Les acheteurs qui apprécient une communauté déjà établie avec des espaces extérieurs bien entretenus et une piscine s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf attire également les golfeurs. Pour les acheteurs qui souhaitent une propriété rénovée en bon état et sont prêts à payer pour un emplacement de premier choix, cette offre est une option à considérer. Elle convient également comme résidence secondaire ou pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété solide et établie sur la Costa del Sol.
L'appartement se caractérise par une construction solide datant de 2007 et a été continuellement entretenu et modernisé depuis. La cuisine et les salles de bains ont été rénovées, indiquant un standard contemporain. Des sols de haute qualité et un concept de design neutre et élégant caractérisent l'intérieur. La terrasse redessinée offre un espace de vie extérieur supplémentaire et est équipée de nouvelles fenêtres qui améliorent l'isolation et l'efficacité énergétique. La climatisation assure un confort toute l'année. Des placards intégrés pratiques et un éclairage bien pensé complètent l'équipement. Les espaces communs tels que les jardins et la piscine sont également bien entretenus, ce qui suggère une haute qualité d'entretien de l'ensemble de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de 580 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier pour les appartements achevés de cette taille et de cet emplacement. La propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains sur 100 m² de surface habitable, y compris une place de parking privée et un débarras. Ces caractéristiques et l'état, y compris les rénovations récentes, justifient le prix demandé. La disponibilité est assurée car le projet est classé comme 'Achevé'. Il est important de noter qu'il s'agit du prix affiché et qu'il peut varier en fonction des négociations et des caractéristiques spécifiques.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. L'environnement de l'appartement est à caractère urbain, avec des magasins, des restaurants et des services à proximité immédiate. Cela signifie que les courses quotidiennes, comme faire les courses ou visiter une pharmacie, peuvent être effectuées facilement à pied ou par de courts trajets. La proximité de la promenade et de la plage invite à des promenades régulières ou à des activités sportives au bord de la mer. La résidence elle-même, avec ses jardins et sa piscine, offre un refuge paisible. La connexion au réseau de transport permet également des excursions vers des villes voisines comme Marbella ou Puerto Banús. La vie ici est caractérisée par un bon équilibre entre confort, loisirs et accessibilité, sans renoncer à l'atmosphère typique de la plage méditerranéenne.
La vie à San Pedro de Alcántara, en particulier près de l'Avenida Mar Mediterráneo, combine les avantages d'une zone urbaine bien développée avec la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : les supermarchés sont à quelques minutes à pied (321 m), tout comme les pharmacies (112 m) et une variété de restaurants (25) et de cafés (13). L'hôpital est également facilement accessible (1.8 km). L'emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied, ce qui simplifie la vie de tous les jours. La proximité de la promenade et de la plage invite à des promenades quotidiennes ou à des activités sportives au bord de la mer. L'environnement est animé, mais la résidence elle-même offre une oasis de calme grâce à sa conception avec jardins et piscine.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière bien développée au cœur de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains tels que Marbella et Puerto Banús. La structure urbaine de la ville, avec ses nombreuses installations, est visible sur la carte.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Elle fait partie de la municipalité de Marbella et bénéficie de sa réputation de destination haut de gamme. L'emplacement est urbain, mais néanmoins proche de la mer Méditerranée. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à Málaga (environ 48 km) et à d'autres villes côtières. La proximité de lieux exclusifs comme Puerto Banús (3.5 km) souligne l'attractivité de la région pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange de vie de plage, de golf et de commodités urbaines.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1.6 km et accessible via une pente modérée de 3.2%. Plusieurs terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'environnement urbain offre une forte densité d'installations : un supermarché est à 321 m, une pharmacie à 112 m et un hôpital à 1.8 km. Il y a 10 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements même sans voiture. La proximité de Puerto Banús (3.5 km) et de Marbella (environ 9 km) élargit l'offre de loisirs et de services.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.0°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, sans conditions météorologiques extrêmes. Les températures moyennes varient entre 12°C en saison plus fraîche et 27°C pendant les mois les plus chauds. Ce climat favorise un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1.6 km. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sont également facilement accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, avec deux plages de ce type à proximité (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il y a 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs tels que Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km) sont disponibles. La proximité de neuf terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), rend la région attrayante pour les golfeurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Elle fait partie de la municipalité de Marbella et bénéficie de sa réputation de destination haut de gamme. L'emplacement est urbain, mais néanmoins proche de la mer Méditerranée. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'accès à Málaga (environ 48 km) et à d'autres villes côtières. La proximité de lieux exclusifs comme Puerto Banús (3.5 km) souligne l'attractivité de la région pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange de vie de plage, de golf et de commodités urbaines.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL839766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne en termes de prix dans le segment moyen, avec un prix demandé de 580 000 €. Cependant, il offre un emplacement établi à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, ce qui n'est pas toujours le cas dans la même mesure pour les projets moins chers d'Estepona. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher et représente davantage le marché haut de gamme dans une autre région. Ce projet se caractérise par son bon équilibre entre confort urbain, proximité de la plage et une construction solide avec rénovations. Les 100 m² de surface habitable et l'inclusion d'un garage et d'un débarras sont des caractéristiques qui justifient le prix dans le contexte de la région, d'autant plus qu'il s'agit d'une propriété achevée.
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