Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, uma localidade estabelecida na Costa del Sol. A propriedade situa-se num ambiente urbano caracterizado por boa infraestrutura e proximidade a comodidades. A urbanização é segura e bem mantida, com jardins comunitários e piscina. A proximidade da praia e do passeio marítimo realça o estilo de vida mediterrânico. A construção de 2007 garante uma estrutura sólida, enquanto as renovações recentes melhoram o conforto. É uma opção para compradores que procuram uma localização estabelecida com boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em San Pedro de Alcántara, um distrito de Marbella, numa zona urbana próxima da costa. Os arredores oferecem uma alta densidade de lojas e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade da praia e do passeio marítimo permite um estilo de vida ativo junto ao mar. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade da natureza e áreas de lazer.
Para compradores que valorizam uma localização urbana bem conectada, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade de comodidades como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a pé a muitos destinos, indicam uma grande utilidade diária. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A proximidade a campos de golfe e praias amplia as opções de lazer.
O edifício foi construído em 2007, sugerindo uma construção sólida do início do século XXI. O apartamento em si foi recentemente renovado, incluindo o terraço e as áreas interiores. Novas janelas melhoram a eficiência energética e o conforto. O projeto está concluído e pronto para ocupação, permitindo o uso imediato. A urbanização faz parte de um desenvolvimento estabelecido.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar; a orientação é a norte. A edificação circundante pode influenciar a luz solar no terraço. O projeto não está classificado como uma construção nova dos últimos 1-2 anos. Faz parte de uma comunidade existente e não é uma villa independente. O desenvolvimento da zona é urbano, não rural e isolado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido de primeira ocupação após uma renovação completa.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram um estilo de vida mediterrânico ativo num ambiente urbano. A acessibilidade a pé a praias, lojas e restaurantes torna-o ideal para quem prefere trajetos curtos no dia a dia e deseja ou pode prescindir de carro. Os compradores que valorizam uma comunidade já estabelecida com áreas exteriores bem cuidadas e piscina sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe também atrai os golfistas. Para compradores que desejam uma propriedade renovada em bom estado e estão dispostos a pagar por uma localização de primeira classe, esta oferta é uma opção a considerar. É também adequada como segunda residência ou para compradores que procuram adquirir uma propriedade sólida e estabelecida na Costa del Sol.
O apartamento caracteriza-se por uma sólida qualidade de construção de 2007 e tem sido continuamente mantido e modernizado desde então. A cozinha e as casas de banho foram renovadas, indicando um padrão contemporâneo. Pisos de alta qualidade e um conceito de design neutro e elegante marcam o interior. O terraço redesenhado oferece um espaço de vida exterior adicional e está equipado com novas janelas que melhoram o isolamento e a eficiência energética. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Armários embutidos práticos e uma iluminação bem pensada complementam o equipamento. As áreas comuns, como os jardins e a piscina, também estão bem conservadas, o que sugere uma alta qualidade de manutenção de toda a urbanização.
O apartamento é oferecido a partir de € 580.000. Este preço posiciona-o no segmento médio a superior do mercado local, especialmente para apartamentos acabados deste tamanho e localização. A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho em 100 m² de área útil, incluindo um lugar de garagem privado e um arrecadado. Estas características e o estado, incluindo renovações recentes, justificam o preço pedido. A disponibilidade está assegurada, pois o projeto está classificado como 'Concluído'. É importante notar que este é o preço de oferta e pode variar dependendo da negociação e das características específicas.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. O ambiente do apartamento é de carácter urbano, com lojas, restaurantes e serviços nas imediações. Isto significa que as tarefas diárias, como fazer compras ou visitar uma farmácia, podem ser realizadas convenientemente a pé ou com trajetos curtos. A proximidade do passeio marítimo e da praia convida a passeios regulares ou atividades desportivas junto ao mar. A urbanização em si, com os seus jardins e piscina, oferece um refúgio tranquilo. A ligação à rede de transportes permite também excursões a cidades vizinhas como Marbella ou Puerto Banús. A vida aqui é caracterizada por um bom equilíbrio entre conforto, lazer e acessibilidade, sem renunciar à atmosfera típica de praia mediterrânica.
A vida em San Pedro de Alcántara, especialmente perto da Avenida Mar Mediterráneo, combina as vantagens de uma zona urbana bem desenvolvida com a proximidade da costa. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades: supermercados a poucos minutos a pé (321 m), farmácias (112 m) e uma variedade de restaurantes (25) e cafés (13). O hospital é também facilmente acessível (1.8 km). A localização permite realizar muitas tarefas diárias a pé, o que simplifica o quotidiano. A proximidade do passeio marítimo e da praia (1.6 km até à praia mais próxima) convida a passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. O ambiente é animado, mas a urbanização em si oferece um oásis de tranquilidade graças ao seu design com jardins e piscina.
O apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira bem desenvolvida no coração da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Puerto Banús. A estrutura urbana da cidade, com muitas instalações, é visível no mapa.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Pertence ao município de Marbella e beneficia da sua reputação como destino de luxo. A localização é urbana, mas ainda assim próxima do Mar Mediterrâneo. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 48 km) e a outras cidades costeiras. A proximidade a locais exclusivos como Puerto Banús (3.5 km) realça o atractivo da região para compradores internacionais que procuram uma mistura de vida de praia, golfe e comodidades urbanas.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica apenas a 1.6 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 3.2%. Vários campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de instalações: um supermercado fica a 321 m, uma farmácia a 112 m e um hospital a 1.8 km. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a locomoção mesmo sem carro. A proximidade de Puerto Banús (3.5 km) e Marbella (aprox. 9 km) amplia a oferta de lazer e serviços.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.0°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com um histórico de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, sem condições climáticas extremas. As temperaturas médias variam entre 12°C na parte mais fria do ano e 27°C nos meses mais quentes. Este clima promove um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto às praias da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1.6 km. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) também são de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com duas delas próximas (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos como Rocodromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km) estão disponíveis. A proximidade a nove campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), torna a área atraente para os golfistas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Pertence ao município de Marbella e beneficia da sua reputação como destino de luxo. A localização é urbana, mas ainda assim próxima do Mar Mediterrâneo. A ligação às autoestradas A-7 e AP-7 facilita o acesso a Málaga (aprox. 48 km) e a outras cidades costeiras. A proximidade a locais exclusivos como Puerto Banús (3.5 km) realça o atractivo da região para compradores internacionais que procuram uma mistura de vida de praia, golfe e comodidades urbanas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL839766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de € 418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de € 320.000), este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se em termos de preço no segmento médio, com um preço de oferta de € 580.000. No entanto, oferece uma localização estabelecida nas imediações de comodidades urbanas e da praia, o que nem sempre é o caso na mesma medida nos projetos mais baratos de Estepona. Alba Benalmadena (a partir de € 699.000) tem um preço mais elevado e representa mais o mercado de luxo numa outra região. Este projeto distingue-se pelo seu bom equilíbrio entre conforto urbano, proximidade da praia e uma construção sólida com renovações. Os 100 m² de área útil e a inclusão de garagem e arrecadado são características que justificam o preço no contexto da área, especialmente por se tratar de uma propriedade concluída.
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