Dieses renovierte Apartment in San Pedro de Alcántara bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe der Küste. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich von 82 m² kombiniert es Funktionalität mit Komfort. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus, was es zu einer praktischen Wahl für eine breite Käuferschicht macht. Die Nähe zum Strand und die urbanen Strukturen der Umgebung tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von San Pedro de Alcántara, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Küste, nur 1,5 km vom Strand Playa de San Pedro entfernt, bietet Bewohnern die Möglichkeit, das Küstenleben zu genießen. Die städtische Umgebung gewährleistet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Lage ist für Personen geeignet, die eine Verbindung von städtischem Komfort mit der Nähe zum Meer suchen, ohne auf praktische Erledigungen verzichten zu müssen.
Dieses Apartment wurde kürzlich, im Jahr 2024, renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Baumaßnahmen konzentrierten sich auf die Aktualisierung der Innenräume und Oberflächen, um eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die durch die Renovierung aufgewertet wurde, anstatt um einen Neubau im klassischen Sinne.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkhäuser oder Tiefgaragen; Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum rund um das Gebäude verfügbar. Es gibt keine explizit ausgewiesenen Gemeinschaftsgärten, jedoch ist ein Teil des Außenbereichs vor der Terrasse der Gemeinschaft zugeordnet. Die Informationen zur Energieeffizienz sind nicht explizit aufgeführt, und es werden keine spezifischen Smart-Home-Technologien erwähnt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer lebendigen, urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, werden die Lage schätzen. Die kürzliche Renovierung spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen, ohne Renovierungsaufwand. Die Nähe zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) macht es auch für Golfer interessant. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele reduzieren die Notwendigkeit eines Autos, was für bestimmte Käufergruppen vorteilhaft ist. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die sowohl eine städtische Atmosphäre als auch die Nähe zum Mittelmeer schätzen.
Das Apartment wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine helle und gut geplante Innenarchitektur hin, mit einem nahtlos integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dies schafft eine offene und soziale Atmosphäre. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Wandveredelungen oder der Qualität der Einbauküche und Sanitäranlagen werden nicht aufgeführt, jedoch wird der Gesamteindruck als frisch und ansprechend beschrieben. Die Fensterfronten und die Ausrichtung nach Südwesten lassen auf gute Tageslichtnutzung und angenehme Lichtverhältnisse schließen. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Komfort unabhängig von der Außentemperatur. Die Terrasse ist überdacht, was zusätzlichen nutzbaren Außenbereich schafft.
Das Apartment wird ab einem Preis von 420.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region San Pedro de Alcántara. Das Angebot umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 82 m². Die kürzliche Renovierung im Jahr 2024, die die Innenräume aufwertete, ist im Preis berücksichtigt. Die Lage in Strandnähe und die urbane Infrastruktur sind zusätzliche Faktoren, die den Wert beeinflussen. Detaillierte Informationen zu weiteren Preisklassen oder verfügbaren Einheiten sind nicht spezifiziert, jedoch wird die Immobilie als attraktive Option für Käufer dargestellt, die eine renovierte Wohnung in Küstennähe suchen.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, präsentiert sich als eine lebendige Kleinstadt, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Mittelmeerküste verbindet. Die Umgebung des Apartments ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebäuden und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km bietet die Gegend eine hohe Serviceintensität. Die geringe Entfernung zum Strand, nur 1,6 km zur Playa de San Pedro, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres, wobei das Schwimmwetter sich über etwa fünf Monate erstreckt. Die moderate Hanglage von 3,2% zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenentspannung. Das Apartment liegt in einer belebten Gegend, wo zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zur Strandpromenade von San Pedro, die nur wenige Schritte entfernt ist, lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Der Strand Playa de San Pedro ist 1,6 km entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben. Die Entfernung zum Krankenhaus von 1,8 km und zu zahlreichen Apotheken unterstreicht die gute Versorgungssituation. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Gegend bietet somit eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischer Bequemlichkeit und Freizeitmöglichkeiten am Meer.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zur Küste und die urbanen Strukturen der Umgebung. Wichtige Punkte wie Strände, Geschäfte, Restaurants und Golfplätze sind eingezeichnet, um die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten auf einen Blick zu erfassen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Zentren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Fahrt nach Marbella (ca. 10 km) und Estepona (ca. 15 km). Der Flughafen Málaga ist etwa 49 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. San Pedro selbst bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort im Herzen der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, was einer kurzen Rad- oder Autofahrt entspricht, und über eine leichte Steigung von 3,2% erreichbar. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar sind jeweils etwa 49 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Anreisezeit von etwa 45-60 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) schnell erreichbar. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist dicht besiedelt mit Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und zahlreichen Restaurants (25 im 2-km-Radius), was die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen weit zu fahren, minimiert. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Der Schwimmzeitraum erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Strand hin sind klimatisch unbedeutend, tragen aber zur allgemeinen Luftzirkulation bei. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise, die die Sommertemperaturen angenehm hält. Das Klima unterstützt eine outdoor-orientierte Lebensweise über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara bietet mehrere Strände, darunter die Playa de San Pedro (1,6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Die beiden Blue Flag-Strände (Guadalmina, Venus-Bajadilla) in der näheren Umgebung, wie z.B. Venus-Bajadilla (ca. 9 km), zeugen von guter Wasserqualität und Service. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls vielfältig: Mehrere Sportzentren wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km) sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung innerhalb der Provinz Málaga ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte und touristische Zentren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Fahrt nach Marbella (ca. 10 km) und Estepona (ca. 15 km). Der Flughafen Málaga ist etwa 49 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. San Pedro selbst bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort im Herzen der Costa del Sol macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL994324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von 420.000 € im mittleren Segment. Acqua Gardens in Estepona, ebenfalls ein Apartmentangebot, startet bei einem ähnlichen Preis von 418.800 €, bietet jedoch eine andere Lage innerhalb Esteponas. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, ist mit einem Einstiegspreis von 320.000 € preislich attraktiver, jedoch möglicherweise in einer weniger zentralen Lage oder mit anderen Merkmalen. Alba Benalmadena in Benalmádena liegt mit einem Startpreis von 699.000 € in einer deutlich höheren Preiskategorie. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine spezifische Lage in San Pedro de Alcántara aus, die eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Strandnähe bietet. Während andere Projekte in Estepona ebenfalls Küstennähe und renovierte Einheiten anbieten, bietet San Pedro eine eigenständige Identität innerhalb des Marbella-Distrikts. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die gute Anbindung sind entscheidende Faktoren, die den Wert und die Attraktivität dieses Angebots im regionalen Kontext bestimmen.
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