Cet appartement rénové à San Pedro de Alcántara offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la côte. Avec deux chambres et une surface habitable de 82 m², il combine fonctionnalité et confort. L'emplacement se caractérise par un bon accès aux commodités quotidiennes, ce qui en fait un choix pratique pour un large éventail d'acheteurs. La proximité de la plage et les structures urbaines environnantes contribuent à l'attrait du site.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, avec un accès direct aux commodités de la ville. La proximité immédiate de la côte, à seulement 1,5 km de la plage de Playa de San Pedro, permet aux résidents de profiter de la vie côtière. L'environnement urbain garantit une forte densité de magasins et de services accessibles à pied.
Pour les acheteurs qui apprécient un accès facile aux nécessités quotidiennes, cet appartement est une option appropriée. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun soutient un quotidien sans complication. L'emplacement convient aux personnes qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la mer, sans sacrifier les commodités pratiques.
Cet appartement a été récemment rénové en 2024 et se présente dans un état moderne. Les travaux de construction se sont concentrés sur la mise à jour des intérieurs et des finitions pour créer une atmosphère de vie contemporaine. Il s'agit d'une propriété existante qui a été améliorée par la rénovation, plutôt que d'une nouvelle construction au sens classique.
Le projet ne dispose pas de parkings couverts ou souterrains dédiés ; les possibilités de stationnement sont disponibles dans l'espace public autour du bâtiment. Il n'y a pas de jardins communautaires explicitement désignés, bien qu'une partie de l'espace extérieur devant la terrasse soit attribuée à la communauté. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas explicitement indiquées, et aucune technologie spécifique de maison intelligente n'est mentionnée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement dans un environnement urbain animé avec un accès direct aux commodités quotidiennes. Les personnes qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et de la plage apprécieront l'emplacement. La récente rénovation s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un bien immédiatement habitable, sans travaux de rénovation. La proximité de terrains de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) le rend également intéressant pour les golfeurs. La bonne connexion aux transports en commun et la possibilité de se déplacer à pied vers de nombreuses destinations réduisent le besoin d'une voiture, ce qui est avantageux pour certains groupes d'acheteurs. C'est un choix approprié pour ceux qui apprécient à la fois l'atmosphère urbaine et la proximité de la Méditerranée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024, ce qui suggère un niveau d'équipement moderne. La description indique une architecture intérieure lumineuse et bien pensée, avec un espace de vie, salle à manger et cuisine intégrés de manière transparente. Cela crée une atmosphère ouverte et sociale. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés tels que les revêtements de sol, les finitions murales ou la qualité de la cuisine équipée et des sanitaires ne sont pas fournis, mais l'impression générale est décrite comme fraîche et attrayante. Les façades vitrées et l'orientation sud-ouest suggèrent une bonne utilisation de la lumière du jour et des conditions d'éclairage agréables. La climatisation (chaud et froid) assure le confort quelle que soit la température extérieure. La terrasse est couverte, créant un espace extérieur utilisable supplémentaire.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région de San Pedro de Alcántara. L'offre comprend deux chambres et une salle de bain sur une surface habitable de 82 m². La récente rénovation en 2024, qui a amélioré les intérieurs, est prise en compte dans le prix. L'emplacement à proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont des facteurs supplémentaires influençant la valeur. Des informations détaillées sur d'autres classes de prix ou unités disponibles ne sont pas spécifiées, mais le bien est présenté comme une option attrayante pour les acheteurs recherchant un appartement rénové à proximité de la côte.
San Pedro de Alcántara, partie intégrante de Marbella, se présente comme une petite ville dynamique qui allie commodités urbaines et proximité de la côte méditerranéenne. L'environnement de l'appartement est caractérisé par un mélange d'immeubles résidentiels et une multitude de magasins, restaurants et cafés facilement accessibles à pied. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, la région offre une haute intensité de services. La courte distance de la plage, à seulement 1,6 km de Playa de San Pedro, permet des visites fréquentes au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, la saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois. La pente modérée de 3,2% vers la plage est à peine perceptible et n'affecte pas l'accessibilité.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange d'ambiance urbaine et de détente côtière. L'appartement est situé dans un quartier animé où de nombreux restaurants, cafés et magasins sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la promenade de San Pedro, à quelques pas, invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. La plage de Playa de San Pedro se trouve à 1,6 km. L'infrastructure est bien développée ; avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité est assurée même sans voiture. La distance de l'hôpital (1,8 km) et de nombreuses pharmacies souligne la bonne situation de services. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km). La région offre ainsi une qualité de vie élevée grâce à la combinaison de la commodité urbaine et des possibilités de loisirs au bord de la mer.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella. Elle visualise la proximité de la côte et les structures urbaines environnantes. Les points importants tels que les plages, les magasins, les restaurants et les terrains de golf sont indiqués pour donner un aperçu de l'accessibilité et des possibilités de loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position au sein de la province de Málaga permet une bonne connexion aux grandes villes et aux centres touristiques. L'accès aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite les déplacements vers Marbella (environ 10 km) et Estepona (environ 15 km). L'aéroport de Malaga est à environ 49 km. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. San Pedro elle-même offre un bon mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, ce qui en fait un lieu attrayant au cœur de la Costa del Sol.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est bonne. La plage de Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km, ce qui correspond à une courte distance en vélo ou en voiture, et est accessible par une légère pente de 3,2%. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol et de Gibraltar sont chacun à environ 49 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet d'environ 45 à 60 minutes en voiture. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. L'environnement immédiat de l'appartement est dense en supermarchés (321 m), pharmacies (112 m) et de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), ce qui minimise la nécessité de parcourir de longues distances pour les courses quotidiennes. Le réseau de transport public, avec 10 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions agréables toute l'année. Les étés sont chauds et les hivers doux, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage n'ont pratiquement aucune incidence climatique, mais contribuent à la circulation générale de l'air. La proximité de la mer assure une légère brise qui rend les températures estivales agréables. Le climat soutient un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Les deux plages Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla) à proximité, comme Venus-Bajadilla (environ 9 km), témoignent de la bonne qualité de l'eau et des services. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. Les activités sportives sont également variées : plusieurs centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km) sont facilement accessibles. La proximité des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) élargit l'offre de loisirs dans le domaine maritime.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona. Cette position au sein de la province de Málaga permet une bonne connexion aux grandes villes et aux centres touristiques. L'accès aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite les déplacements vers Marbella (environ 10 km) et Estepona (environ 15 km). L'aéroport de Malaga est à environ 49 km. La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. San Pedro elle-même offre un bon mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, ce qui en fait un lieu attrayant au cœur de la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL994324
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 420 000 €. Acqua Gardens à Estepona, également une offre d'appartement, démarre à un prix similaire de 418 800 €, mais offre un emplacement différent à Estepona. Aby Upper, également à Estepona, est plus attractif en termes de prix avec un départ à 320 000 €, mais potentiellement dans un emplacement moins central ou avec d'autres caractéristiques. Alba Benalmádena à Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. L'appartement décrit ici se distingue par son emplacement spécifique à San Pedro de Alcántara, qui offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la plage. Alors que d'autres projets à Estepona offrent également la proximité de la côte et des unités rénovées, San Pedro offre une identité distincte au sein du district de Marbella. La proximité de terrains de golf exclusifs et la bonne connectivité sont des facteurs décisifs qui déterminent la valeur et l'attrait de cette offre dans le contexte régional.
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