Questo appartamento ristrutturato a San Pedro de Alcántara offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla costa. Con due camere da letto e 82 m² di superficie abitabile, combina funzionalità e comfort. La posizione è caratterizzata da un buon accesso ai servizi quotidiani, rendendolo una scelta pratica per un'ampia gamma di acquirenti. La vicinanza alla spiaggia e le strutture urbane circostanti contribuiscono al fascino del luogo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, con accesso diretto ai servizi cittadini. La vicinanza immediata alla costa, a soli 1,5 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro, permette ai residenti di godere della vita costiera. L'ambiente urbano garantisce un'alta densità di negozi e servizi accessibili a piedi.
Per gli acquirenti che apprezzano un facile accesso alle necessità quotidiane, questo appartamento è un'opzione adeguata. La vicinanza a supermercati, farmacie e trasporti pubblici supporta una vita quotidiana senza complicazioni. La posizione è ideale per persone che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza al mare, senza rinunciare alle comodità pratiche.
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni moderne. I lavori si sono concentrati sull'aggiornamento degli interni e delle finiture per creare un'atmosfera abitativa contemporanea. Si tratta di una proprietà esistente che è stata migliorata tramite ristrutturazione, piuttosto che una nuova costruzione in senso classico.
Il progetto non dispone di parcheggi coperti o sotterranei dedicati; le opzioni di parcheggio sono disponibili nello spazio pubblico intorno all'edificio. Non ci sono giardini comunitari esplicitamente designati, anche se una parte dello spazio esterno antistante la terrazza è assegnata alla comunità. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono specificate e non vengono menzionate tecnologie specifiche per la casa intelligente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un immobile in un ambiente urbano vivace con accesso diretto ai servizi quotidiani. Coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia apprezzeranno la posizione. La recente ristrutturazione si rivolge ad acquirenti che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lo rende interessante anche per i golfisti. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la raggiungibilità a piedi di molte destinazioni riducono la necessità di un'auto, il che è vantaggioso per alcuni gruppi di acquirenti. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano sia l'atmosfera urbana sia la vicinanza al Mediterraneo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, suggerendo un livello di finitura moderno. La descrizione indica un design interno luminoso e ben progettato, con un'area soggiorno, pranzo e cucina perfettamente integrata. Questo crea un'atmosfera aperta e sociale. Non vengono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati, come pavimenti, finiture murali o la qualità della cucina attrezzata e dei sanitari, ma l'impressione generale è descritta come fresca e accattivante. Le facciate vetrate e l'orientamento a sud-ovest suggeriscono un buon sfruttamento della luce naturale e condizioni di illuminazione piacevoli. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort indipendentemente dalla temperatura esterna. La terrazza è coperta, creando uno spazio esterno aggiuntivo utilizzabile.
L'appartamento è offerto a partire da 420.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione di San Pedro de Alcántara. L'offerta comprende due camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 82 m². La recente ristrutturazione nel 2024, che ha migliorato gli interni, è inclusa nel prezzo. La posizione vicino alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono fattori aggiuntivi che influenzano il valore. Non vengono specificate informazioni su altre classi di prezzo o unità disponibili, ma la proprietà è presentata come un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato vicino alla costa.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, si presenta come una vivace cittadina che combina i servizi urbani con la vicinanza alla costa mediterranea. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e una moltitudine di negozi, ristoranti e caffè facilmente raggiungibili a piedi. Con 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km, la zona offre un'elevata densità di servizi. La breve distanza dalla spiaggia, a soli 1,6 km da Playa de San Pedro, consente visite frequenti al mare. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con la stagione balneare che si estende per circa cinque mesi. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un mix di atmosfera urbana e relax costiero. L'appartamento si trova in una zona vivace dove numerosi ristoranti, caffè e negozi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata al lungomare di San Pedro, a pochi passi, invita a passeggiate quotidiane in riva al mare. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a 1,6 km. L'infrastruttura è ben sviluppata; con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità è garantita anche senza auto. La distanza dall'ospedale (1,8 km) e da numerose farmacie sottolinea la buona situazione dei servizi. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km). La zona offre quindi un'elevata qualità di vita grazie alla combinazione di comodità urbana e opportunità di svago sul mare.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, un distretto di Marbella. Visualizza la vicinanza alla costa e le strutture urbane circostanti. Punti importanti come spiagge, negozi, ristoranti e campi da golf sono evidenziati per fornire una panoramica dell'accessibilità e delle opportunità ricreative.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione all'interno della provincia di Málaga consente un buon collegamento con città più grandi e centri turistici. L'accesso alle autostrade A-7 e AP-7 facilita il viaggio verso Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 15 km). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 49 km. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative. San Pedro stessa offre un buon mix di cultura locale e infrastruttura turistica, rendendola una località attraente nel cuore della Costa del Sol.
L'accessibilità di San Pedro de Alcántara è buona. La spiaggia di Playa de San Pedro dista solo 1,6 km, corrispondente a un breve tragitto in bicicletta o in auto, ed è accessibile tramite una leggera pendenza del 3,2%. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol e Gibilterra distano entrambi circa 49 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di viaggio di circa 45-60 minuti in auto. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono rapidamente raggiungibili. L'ambiente circostante l'appartamento è densamente popolato da supermercati (321 m), farmacie (112 m) e numerosi ristoranti (25 nel raggio di 2 km), riducendo la necessità di percorrere lunghe distanze per le commissioni quotidiane. La rete di trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni piacevoli tutto l'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia hanno un'incidenza climatica trascurabile, ma contribuiscono alla circolazione generale dell'aria. La vicinanza al mare assicura una leggera brezza che mantiene piacevoli le temperature estive. Il clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Le due spiagge Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla) nelle vicinanze, come Venus-Bajadilla (circa 9 km), testimoniano la buona qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono molto vicini. Le attività sportive sono anch'esse varie: diversi centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia l'offerta di attività ricreative in ambito marittimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione all'interno della provincia di Málaga consente un buon collegamento con città più grandi e centri turistici. L'accesso alle autostrade A-7 e AP-7 facilita il viaggio verso Marbella (circa 10 km) ed Estepona (circa 15 km). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 49 km. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative. San Pedro stessa offre un buon mix di cultura locale e infrastruttura turistica, rendendola una località attraente nel cuore della Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL994324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 420.000 €. Acqua Gardens a Estepona, anch'esso un'offerta di appartamenti, parte da un prezzo simile di 418.800 €, ma offre una posizione diversa all'interno di Estepona. Aby Upper, anch'esso a Estepona, è più attraente in termini di prezzo con un punto di partenza di 320.000 €, ma potenzialmente in una posizione meno centrale o con altre caratteristiche. Alba Benalmádena a Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo significativamente superiore. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua posizione specifica a San Pedro de Alcántara, che offre un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e vicinanza alla spiaggia. Mentre altri progetti a Estepona offrono anche la vicinanza alla costa e unità ristrutturate, San Pedro offre un'identità distinta all'interno del distretto di Marbella. La vicinanza a campi da golf esclusivi e la buona connettività sono fattori decisivi che determinano il valore e l'attrattiva di questa offerta nel contesto regionale.
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