Cet appartement à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre une surface habitable de 202 m² et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains et est disponible à partir de 459 000 €. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour divers types d'acheteurs. Les environs offrent une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une zone connue pour son infrastructure urbaine et sa proximité avec les attractions côtières. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. L'emplacement stratégique permet un bon accès aux plages et aux terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. La présence de commodités à distance de marche, comme les magasins et les restaurants, ainsi que la proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé, séduisent les familles et les professionnels. La disposition spacieuse et les équipements favorisent une vie confortable.
L'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Il a été conçu pour le confort et le style, avec des équipements modernes. La résidence comprend des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins, ce qui améliore encore la qualité de vie. Les appartements font partie d'une résidence établie.
Le projet n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer, bien que les plages soient à proximité. La vue donne sur la rue et le parc, pas sur la mer. Aucune information spécifique n'est disponible concernant l'efficacité énergétique ou les certifications de durabilité. La localisation en zone urbaine peut également entraîner un trafic plus dense.
Ref: VL053453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes seules ou les familles recherchant un emplacement central avec une bonne infrastructure. Il convient aux acheteurs qui apprécient la proximité des magasins, restaurants et services, sans vouloir renoncer à la proximité de la plage et des possibilités de loisirs. Cet objet pourrait également intéresser les investisseurs recherchant un rendement attractif, San Pedro de Alcántara étant une région très demandée. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait une option pour les acheteurs qui voyagent fréquemment. La résidence avec piscine et jardin s'adresse également aux acheteurs qui apprécient les installations communes.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, comme en témoignent ses caractéristiques telles que les sols en marbre et une salle de bains privative. La climatisation (chaud/froid) et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Les placards intégrés offrent un grand espace de rangement. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec buanderie et coin repas, est conçue de manière fonctionnelle. Des matériaux de haute qualité et une exécution soignée caractérisent cette propriété, contribuant à un environnement de vie attrayant et durable. L'appartement est équipé de la télévision par satellite et du WiFi.
L'appartement est proposé à partir de 459 000 € et offre une disposition spacieuse avec 202 m² de surface habitable. L'immobilier comprend 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui le rend adapté aux familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La surface indiquée et les ensembles d'équipements contribuent au prix. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de vente et qu'il peut varier en fonction de l'unité spécifique et des équipements. Le prix de vente comprend une place de parking souterrain. La disponibilité peut changer car il s'agit d'un projet de vente actif.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain animé avec tous les services nécessaires à portée de main. Les environs sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces et d'installations de loisirs. La proximité des plages comme Playa de San Pedro, à seulement 1,5 km, ainsi que de plusieurs terrains de golf renommés, souligne l'attrait de l'emplacement. La température moyenne annuelle de 19,0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La piscine et les jardins de la résidence offrent des possibilités de détente supplémentaires. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements et les excursions vers les villes environnantes.
L'environnement immédiat de l'appartement à San Pedro de Alcántara est caractérisé par une atmosphère urbaine avec une forte densité de services et de commodités. Les magasins, restaurants, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. La proximité des écoles et des centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro (1,2 km) souligne le caractère familial du quartier. L'altitude moyenne de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,2%) sont typiques de la région côtière. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un style de vie méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés, les écoles et les terrains de golf. La représentation aide à comprendre la situation urbaine et la bonne accessibilité de la côte ainsi que des centres urbains.
San Pedro de Alcántara est située à l'ouest de Marbella et fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. La ville bénéficie de la proximité de Marbella et de Puerto Banús, connues pour leur vie nocturne et leurs offres exclusives. Parallèlement, San Pedro offre une atmosphère plus authentique avec une large gamme de magasins et de restaurants locaux. L'emplacement permet des excursions faciles vers les villes environnantes de la Costa del Sol ainsi que vers l'arrière-pays andalou, permettant d'explorer la diversité de la région.
L'appartement est facilement accessible et situé à seulement 1,6 km de la plage de Playa de San Pedro. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf réputés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. La situation urbaine offre une forte densité de services ; une pharmacie se trouve à seulement 112 m, un supermarché à 321 m. Avec 50 arrêts pour 10 lignes de transports en commun, la mobilité est assurée même sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau ≥20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,2% vers la plage sont caractéristiques. L'environnement est marqué par un paysage urbain soigné, avec des parcs et des espaces verts propices à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec la plage de Playa de San Pedro à seulement 1,6 km et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Pour les personnes actives, des installations comme le Rocódromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km) sont disponibles. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située à l'ouest de Marbella et fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. La ville bénéficie de la proximité de Marbella et de Puerto Banús, connues pour leur vie nocturne et leurs offres exclusives. Parallèlement, San Pedro offre une atmosphère plus authentique avec une large gamme de magasins et de restaurants locaux. L'emplacement permet des excursions faciles vers les villes environnantes de la Costa del Sol ainsi que vers l'arrière-pays andalou, permettant d'explorer la diversité de la région.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne par sa combinaison d'emplacement urbain et de proximité côtière. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) présentent des points de prix similaires et sont également proches de la côte, San Pedro offre une infrastructure urbaine établie avec un accès direct aux services. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est proposé à un prix inférieur, mais pourrait avoir une caractéristique de localisation différente. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et est situé plus à l'est, ce qui suggère un groupe cible différent ou des avantages de localisation. L'immobilier proposé ici se distingue par sa spaciosité (202 m²) et sa proximité immédiate avec les commodités, le différenciant des simples complexes balnéaires et le rendant intéressant pour une résidence à l'année.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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