关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 San Pedro de Alcántara 的核心地带，周围环绕着城市便利设施，包括商店、餐馆和学校，均在步行范围内。其优越的地理位置确保了便捷的生活方式。
该房产旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的居住空间、充足的储物空间（内置衣柜）和户外休闲区（私人露台）。其多功能布局适合家庭或寻求舒适便利的个人。
该公寓处于良好状态，维护良好。虽然具体的新建信息未提供，但其优越的条件表明已进行了适当的维护和潜在的翻新。
该房产不提供海景。尽管位于城市中心，但未提及直接的海滩通道，且最近的海滩距离约 1.5 公里。
Ref: VL053453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些优先考虑便利性和城市生活方式的人。它适合希望在步行范围内拥有所有必需品（商店、餐馆、学校、药店）的家庭或个人。对于高尔夫爱好者来说，几个知名的高尔夫球场（Magna Marbella Golf、Real Club de Golf Las Brisas）距离非常近。该房产也非常适合寻求便利的度假者或投资者，因为它靠近海滩和旅游景点，并且拥有良好的公共交通连接。它为那些寻求舒适、设备齐全的家园，同时又想体验 San Pedro de Alcántara 充满活力的城市氛围的人提供了一个理想的选择。
该公寓以优质的材料和精心的工艺建造。它拥有一个设备齐全的独立厨房，适合烹饪爱好者。宽敞的卧室配有大型内置衣柜，提供充足的储物空间。主卧室设有一间连接浴室，增添了私密性和便利性。大理石地板遍布整个公寓，营造出优雅的氛围。气候控制系统提供空调（冷热），确保全年舒适。此外，公寓还配有私人地下停车位，解决了停车的担忧。
该公寓的起价为 459,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 202 平方米。这个价格点反映了其在 San Pedro de Alcántara 的核心位置以及包含的便利设施，如私人地下停车位和社区游泳池。房产的定价在周边地区中具有竞争力，特别是在考虑其面积和配套设施方面。
San Pedro de Alcántara 的生活节奏是城市便利与沿海休闲的融合。该公寓位于市中心，可步行到达各种设施，包括 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行。日常通勤受益于发达的公共交通网络，拥有 10 条线路和 50 个公交站点。对于那些喜欢积极的生活方式的人来说，附近有几个体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）。该地区虽然城市化，但距离海滩仅 1.5 公里，并且拥有 3.2% 的缓坡，非常适合海滩活动。历史悠久的 3,856 小时年日照量和 5 个月的游泳季节为享受户外活动提供了有利条件。
San Pedro de Alcántara 的城市环境提供了一个充满活力的生活节奏。该公寓周围环绕着各种便利设施，包括 25 家餐厅、11 家药店和 11 家银行，均在步行距离之内。对于家庭来说，附近有一所学校。公共交通网络发达，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。步行或骑自行车即可轻松到达许多地方，使社区非常适合积极的生活方式。虽然是城市环境，但最近的海滩距离仅 1.5 公里，为您提供了海滨休闲的机会。
该公寓位于 San Pedro de Alcántara 的中心区域，周围是城市基础设施，便于前往商店、餐馆和学校。它靠近海滩，并享有轻松前往周边高尔夫球场和主要交通路线的便利。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省的 Marbella 市，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它在 Marbella 市内占据了一个战略位置，靠近热门的 Puerto Banús 和 Marbella 中心。该镇本身提供了一个充满活力的城市环境，同时靠近海滩和著名的马贝拉高尔夫球场。其地理位置使其能够受益于 Costa del Sol 的繁荣旅游业和便利的交通网络，包括靠近马拉加机场。
该公寓在便利性方面表现出色。海滩（如 Playa de San Pedro）距离仅 1.5 公里，非常适合海边活动。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf 距离 2.4 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约 48 公里，便于旅行。该地区拥有充足的公共交通，有 10 条线路和 50 个站点。此外，步行即可到达超市（321 米）和药店（112 米），进一步增强了其便利性。该公寓还设有私人地下停车位，为车主提供了安全便捷的停车解决方案。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 拥有地中海气候，年平均温度为 19.0°C，介于 12°C 至 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照量，而游泳季节可持续 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地区海拔 51 米，享有温和的气候，非常适合户外活动。虽然位于城市区域，但海滩的缓坡（3.2%）为海边休闲提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 拥有丰富的休闲机会。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离仅 1.5 公里，并拥有两个蓝旗海滩（Guadalmina, Venus-Bajadilla）在附近。高尔夫爱好者可以享受 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）等设施。该地区还有多个体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里），提供各种运动选择。附近还有游艇码头，如 Puerto Deportivo José Banus（3.5 公里），适合航海爱好者。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省的 Marbella 市，是 Costa del Sol 的一个重要组成部分。它在 Marbella 市内占据了一个战略位置，靠近热门的 Puerto Banús 和 Marbella 中心。该镇本身提供了一个充满活力的城市环境，同时靠近海滩和著名的马贝拉高尔夫球场。其地理位置使其能够受益于 Costa del Sol 的繁荣旅游业和便利的交通网络，包括靠近马拉加机场。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的房产相比，San Pedro de Alcántara 的这套公寓（459,000 欧元起）在价格和地理位置上提供了不同的选择。San Pedro 的中心位置提供了更高的城市便利性，步行即可到达商店和餐馆，而 Estepona 的项目可能更侧重于海滨生活或大型度假村式设施。与 Benalmadena 的 Alba（699,000 欧元起）相比，San Pedro 的公寓在价格上更具吸引力，但 Alba 可能提供更独特或更高端的设施。San Pedro 的房产的优势在于其城市便利性、靠近海滩和高尔夫球场的综合性，以及其价格点，使其成为寻求充满活力的沿海城市生活方式的买家的有力竞争者。
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