يقع هذا العقار السكني في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا تم الانتهاء منها، ويوفر موقعًا استراتيجيًا يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والساحل. تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن قرب وسائل الراحة الأساسية والمرافق الترفيهية. القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات يجعل هذا الموقع جذابًا للسكان الذين يقدرون سهولة الوصول والاتصال.
تم تصميم هذه الشقق المكونة من 3 غرف نوم لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. يضمن التصميم الداخلي مدروس ووجود وسائل راحة مشتركة أن يلبي مكان الإقامة احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. يضمن وضع البناء المكتمل عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يوفر للمشترين مسارًا مباشرًا لامتلاك منزلهم الجديد في كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر، حيث أن وجهات النظر تتركز على المجمع السكني. كما أنه يفتقر إلى حدائق خاصة واسعة، مع التركيز بدلاً من ذلك على المساحات المشتركة. لم يتم تضمين الأثاث في سعر العقار.
Ref: VL166083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة حضرية مجهزة تجهيزًا جيدًا على كوستا ديل سول. يعد القرب من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، أمرًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية سيقدرون القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. نظرًا لأن الشقة جاهزة للانتقال، فهي مثالية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون تأخير. كما أن سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 يجعلها مناسبة للمسافرين المنتظمين، مع مطار ملقا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات ممتازة، مع تجهيز الشقق بأنظمة تكييف الهواء مسبقة التركيب لراحة مدار السنة. يضمن استخدام الأرضيات الرخامية المتانة والأناقة، بينما توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تساهم خزائن الملابس المدمجة في توفير مساحة تخزين كبيرة. الشرفات الخاصة والمغطاة توفر أماكن خارجية للاسترخاء. يتم تعزيز الأمان من خلال نظام الاتصال الداخلي. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 649,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإنه يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. يمثل سعر الإدراج هذا قيمة مقارنة بالمواقع الأخرى في المناطق الحضرية المجاورة على كوستا ديل سول. توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم مساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين الحجم والموقع.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع حياة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية. تساهم المنطقة المحيطة، والتي تشمل شواطئ قريبة وملاعب جولف، في نمط حياة مريح. القرب من بويرتو بانوس وماربيا يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق. تضمن البيئة الحضرية أن يتمكن السكان من المشي بسهولة إلى العديد من الخدمات، مما يعزز الراحة اليومية.
تقع الشقة في بيئة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر 25 مطعمًا في المنطقة، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. توجد مدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة للعائلات. يساهم هذا التركيز للمرافق في أسلوب حياة مريح وعملي، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يبرز طبيعته المناسبة للمشي وسهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى. تقع بويرتو بانوس على بعد 3.5 كم، ومدينة ماربيا على بعد 9.3 كم. يمكن الوصول إلى إستيبونا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يضع هذا الموقع المركزي السكان بالقرب من مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
يتمتع هذا العقار بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. تقع ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. يبعد مطار ملقا حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 321 مترًا، والصيدليات على بعد 112 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. كما تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز إمكانية التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا لطيفًا بنسبة 3.2% نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف المناخية بيئة ممتعة للأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم. تتوفر مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Rocodromo على بعد 0.7 كم و Apolo على بعد 0.9 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراسي بحرية قريبة، مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 3.5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية ماربيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى. تقع بويرتو بانوس على بعد 3.5 كم، ومدينة ماربيا على بعد 9.3 كم. يمكن الوصول إلى إستيبونا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يضع هذا الموقع المركزي السكان بالقرب من مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 649,000 يورو يضعها في شريحة أعلى من السوق، مما يعكس موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا وقربها من وسائل الراحة والساحل. على الرغم من أن Etherna Homes 2 في إستيبونا يبدأ بسعر 259,000 يورو، إلا أن هذا العقار يوفر مساحة أكبر (124 مترًا مربعًا مقابل 3 غرف نوم) وبيئة حضرية أكثر رسوخًا. يقع سان بيدرو دي ألكانتارا بين ماربيا وإستيبونا، ويوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. تقع المنطقة ضمن نطاق سهل الوصول إليه من مطار ملقا، وتقدم عددًا كبيرًا من الملاعب الجولف والشواطئ، وهي سمة مشتركة لمواقع كوستا ديل سول الرئيسية، ولكن موقعها المدمج مع المرافق في متناول اليد يميزها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
