立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかな中心部に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。都市の利便性を享受しながらも、ビーチへのアクセスが容易なロケーションです。近隣には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。この立地は、都市の活気と海の近さを両立させたいと考える人々にとって、理想的なバランスを提供します。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。広々とした124平方メートルの住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが備わっており、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースがあります。南西向きのバルコニーからは、緑豊かなプールエリアの眺めが広がり、リラックスしたひとときを過ごすことができます。屋根付きテラス、フィット付きワードローブ、ランドリールームなどの設備は、日々の生活の利便性を高めます。
このアパートメントは、すでに完成している物件であり、購入後すぐに居住を開始できます。築年数に関する具体的な情報は提供されていませんが、内装は良好な状態に保たれており、すぐに快適な生活を始めることができます。新しい建築プロジェクトとは異なり、完成済み物件であるため、建設期間や将来的な工事の可能性といった不確実性がありません。迅速な移住や、購入後すぐに利用を開始したいと考える方にとって、この完成済み物件は有利な選択肢となります。
この物件は、南西向きであるため、午後の日差しが強く当たる可能性があります。また、提供されている情報には、ペットの飼育に関する制限や、特定のスポーツ施設へのアクセスに関する詳細な情報は含まれていません。さらに、このアパートメントは家具なしでの販売となるため、入居にあたっては別途家具の購入や配置が必要となります。これらの点は、購入を検討する際に考慮すべき要素です。
Ref: VL166083
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性と海への近さを重視する、アクティブなライフスタイルを持つ個人や家族に最適です。徒歩圏内に多数のレストラン、ショップ、学校、薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまで1.5kmという近さは、海岸でのレクリエーションやリラクゼーションを日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、48kmという空港への距離は、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、海外からの訪問者を受け入れる機会が多い人々にとって、利便性の高い要素となります。公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活や、環境への配慮を重視する方にも適しています。さらに、ゴルフコース（2.4km〜）やスポーツセンター（0.7km〜）へのアクセスも良好で、アクティブな趣味を持つ人々にも応えることができます。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、移住やセカンドハウスとしての利用を迅速に実現したい場合に適しています。
このアパートメントは、全体的に良好な状態で維持されており、快適な居住空間を提供します。内装には、高級感のある大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性に優れ、静かで快適な室内環境を保ちます。プレインストールされたエアコンシステムは、一年を通じて快適な室温を維持するのに役立ちます。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っており、料理を楽しむための機能性を備えています。バスルームも機能的に設計されており、快適な利用が可能です。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供し、プライベートテラスは、さらなるプライベート空間を確保します。ランドリールームは、家事を効率的に行うための便利なスペースです。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住者の快適性を高めるものと言えます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、649,000ユーロから販売されています。124平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯は地域の市場価値に見合ったものと言えます。物件は完成済みであり、即入居が可能です。南西向きのユニットは、午後の日差しを享受でき、プールビューが特徴です。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける、この規模と立地の物件としては競争力のある水準です。近隣の同様の物件と比較すると、その価値はさらに明確になります。購入を検討する際には、この価格が基本となり、追加のオプションや諸費用については別途確認が必要です。空室状況は変動する可能性があるため、関心のある場合は早めの問い合わせが推奨されます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、レストラン（25軒）、カフェ（13軒）などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.8km先には病院があり、安心感があります。1.5kmと近いビーチは、リフレッシュやレクリエーションの機会を提供します。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。この立地は、都市の便利さを享受しつつ、海へのアクセスも重視するライフスタイルに適しています。周辺には国際学校もあり、子育て世代にも考慮された環境と言えるでしょう。日当たりの良い南西向きのバルコニーからは、プールエリアの眺めが楽しめ、穏やかな時間を過ごすことができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソル沿いの人気の観光地です。このアパートメントは、都市の中心部にありながら、海にも近く、多様なライフスタイルに対応できる環境を提供します。周辺には25軒のレストラン、13軒のカフェがあり、外食や友人との集まりに事欠きません。11軒の薬局と11軒の銀行は、日々の生活の利便性を高めます。教育機関としては、1つの学校が近隣にあり、子供を持つ家庭にとって安心材料となります。0.7km先にはクライミングジム、0.9km先にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。1.6km先のビーチは、リラックスやアクティビティのための機会を提供します。このエリアは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、公共施設への距離を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の立地条件と周辺環境を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。西にはエステポナ（15分程度のドライブ）、東にはマルベーリャやプエルト・バヌスといった人気のエリアがあり、これらの地域へのアクセスが容易です。この立地は、各都市の多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを楽しむことを可能にします。また、アンダルシア地方の豊かな歴史や自然へのアクセスも良好で、日帰り旅行にも適した拠点となります。コスタ・デル・ソルの主要な観光地への近さは、この地域の魅力を最大限に体験したい人々にとって大きな利点となります。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmで、気軽に海辺へアクセスできます。空港への直線距離は約48kmで、マラガ空港（AGP）へのアクセスも比較的良好です。近隣にはスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も50のバス停と10の路線が利用可能で、移動の選択肢が豊富です。EV充電ステーション（3.2km）も近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。年間約3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、水泳やウォータースポーツに最適な時期となります。標高51mに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通して太陽の光を浴びながら、地中海性気候の恩恵を受けることができる場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）で、その他にもプラヤ・カナナ・ベンチュラ・デル・マール（2.0km）などのビーチが利用可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（グアダレナ、ベヌス・バハディラ）あり、水質や設備の面で高い基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名コースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）といった施設で、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス 3.5km）も近く、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。西にはエステポナ（15分程度のドライブ）、東にはマルベーリャやプエルト・バヌスといった人気のエリアがあり、これらの地域へのアクセスが容易です。この立地は、各都市の多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを楽しむことを可能にします。また、アンダルシア地方の豊かな歴史や自然へのアクセスも良好で、日帰り旅行にも適した拠点となります。コスタ・デル・ソルの主要な観光地への近さは、この地域の魅力を最大限に体験したい人々にとって大きな利点となります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからと比較的手頃な価格帯であり、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナ（Estepona）のエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからとなっています。これらの物件と比較して、今回ご紹介するサン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、649,000ユーロからと、より高価格帯に位置します。これは、立地、物件の広さ（124㎡）、部屋数（3ベッドルーム）、そして完成済みであることなどが要因と考えられます。特にサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャやプエルト・バヌスといった高級エリアに近いことから、周辺の不動産市場全体の価格水準も高くなる傾向にあります。より手頃な価格帯の物件は、一般的に主要な都市中心部から離れたり、設備が簡素であったりする場合があります。この物件は、その価格に見合った、より洗練された環境、充実した設備、そして優れた利便性を提供すると評価できます。例えば、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして都市部への容易な移動といった点は、この物件の付加価値を高める要因です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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