Открийте този наскоро реновиран апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в търсената зона на San Pedro de Alcántara. С просторна дневна площ от 163 m², това жилище предлага съчетание от простор и модерен комфорт. Намира се в утвърдена урбанизация и представлява отлична възможност да се насладите на живот на брега на Коста дел Сол. Имотът е готов за нанасяне и предлага реална перспектива за незабавно ползване или като стратегическа инвестиция в недвижими имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в San Pedro de Alcántara, район, известен с близостта си до крайбрежието и градските удобства. Основни услуги, включително аптеки и супермаркети, са на лесно пешеходно разстояние, което допринася за удобен ежедневен живот. Местоположението предлага балансирана среда, съчетаваща предимствата на добре обслужван град с привлекателността на достъпа до морето.
Проектиран за модерен живот, този дом е подходящ за тези, които търсят комфорт и функционалност. Имотът разполага с наскоро реновиран интериор, централен климатик за отопление и охлаждане и две тераси, които предоставят различни пространства за живот на открито. Планировката му отговаря на нуждите на семейства, гости или на тези, които желаят специални зони за отдих и развлечения, удовлетворявайки потребността от практична и естетически приятна домашна среда.
Въпреки че имотът е завършен през 1985 г., той е преминал през сериозен ремонт, включително обновления през 2020 г. Това означава, че жилището предлага характера на утвърдена общност с предимствата на обновени интериори и инсталации. То е готово за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или периоди на чакане преди настаняване.
Това е съществуващ дом, а не ново строителство, така че липсват типичните гаранции, свързани с нови сгради. Имотът се намира в урбанизация на среден етаж, което може да не допада на купувачи, търсещи самостоятелни вили или партерен достъп. Освен това, въпреки реновирането, годината на строителство 1985 г. означава, че сградата предхожда съвременните, по-строги стандарти за енергийна ефективност.
Ref: VL430663
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е много подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на крайбрежния начин на живот в съчетание с градско удобство. Той привлича тези, които търсят постоянно жилище или просторен втори дом в добре утвърден испански град. Скорошният ремонт и статутът „готов за нанасяне“ правят имота привлекателен за купувачи, които искат да се нанесат веднага, без да предприемат допълнителни работи. Местоположението му, на около 1,5 км от плажа и на пешеходно разстояние от ежедневни удобства като аптеки и магазини, поддържа начин на живот, при който шофирането не винаги е необходимо. Освен това близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) ще бъде от интерес за почитателите на голфа. Съчетанието от комфортно жилищно пространство, гледка към морето и градска достъпност прави този имот практичен избор за целогодишен средиземноморски живот или като висококачествена база за чести посещения.
Апартаментът разполага с наскоро реновиран интериор, със специфични обновления, завършени през 2020 г. Модерната кухня е оборудвана с висококачествени уреди и е проектирана с чисти, съвременни линии, интегрирайки се безпроблемно в отворената зона за дневна и хранене. Имотът се възползва от централен климатик за отопление и охлаждане. Материалите, използвани при ремонта, подчертават изискана естетика и функционалност. Включени са детайли като дублирани стъклопакети, допринасящи за изолация и намаляване на шума. Главната спалня разполага с баня към спалнята, което добавя ниво на поверителност и удобство. Ориентацията на имота, с множество тераси, обърнати от югоизток на запад, позволява обилна естествена светлина и разнообразно слънчево излагане през целия ден.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е €1,095,000. Тази фиксирана цена отразява местоположението, размера и скорошния ремонт на имота. Като съществуващ дом, това е крайната цена, която осигурява яснота за купувачите с бюджет. Пазарът в по-широката провинция Малага отбелязва значителен обем на транзакции, 4,743 сделки с жилища годишно, което показва постоянна пазарна активност. Въпреки че сравними проекти в райони като Torre del Mar или Mijas започват от значително по-ниски цени (напр. от €205,000), позицията на този имот на първа линия на плажа и утвърдената урбанизация в San Pedro de Alcántara оправдават премиум оценката му в рамките на тази конкретна микролокация.
San Pedro de Alcántara предлага динамична градска среда със силна местна идентичност, различна от по-курортните зони на Коста дел Сол. Ежедневието тук се характеризира с достъпност; многобройни удобства, включително аптека на само 112 метра и супермаркет на 321 метра, са достижими пеша. Наличието на 27 ресторанта в рамките на 2 км и 50 спирки на обществен транспорт подсказва добре свързана и богата на удобства локация. Тази среда осигурява осезаемо усещане за общност и удобство, надхвърлящо чисто почивната атмосфера. Разположението на имота в урбанизация, по-конкретно в комплекс на първа линия на плажа, го поставя на пресечната точка между градския живот и крайбрежните развлечения. Жителите могат да се наслаждават на близостта до морето, като Playa de San Pedro е на около 1,5 км, като същевременно имат лесен достъп до градските удобства. Този баланс поддържа начин на живот, който е едно спокойен и ангажиран с местния живот, подходящ за целогодишно пребиваване или по-дълги престои.
San Pedro de Alcántara предлага стабилна градска среда със силна връзка с крайбрежието. Районът се характеризира с проходимост пеша; основни услуги като аптека (112 м) и супермаркет (321 м) са в непосредствена близост. Това улеснява ежедневието без необходимост от кола за основни нужди. Освен непосредствените удобства, градът предлага плътност от ресторанти (27 в рамките на 2 км) и кафенета, допринасяйки за оживена социална атмосфера. Близостта до плажа, като Playa de San Pedro е на 1,5 км, осигурява достъпни възможности за отдих. За тези, които се интересуват от спорт, съоръжения като Rocodromo се намират на 0,7 км. По-широкият регион включва по-големи градове като Marbella (10 км) и Málaga (57 км), предлагайки допълнителни възможности за културно преживяване и разнообразни впечатления, всички достъпни чрез мрежата на обществения транспорт в района (50 спирки).
Тази карта поставя имота в контекста на San Pedro de Alcántara, подчертавайки градското му местоположение в близост до крайбрежието. Тя визуално представя близостта до основни услуги, плажове и съоръжения за отдих, илюстрирайки съчетанието между градския живот и достъпността до морето, което определя това местоположение на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara е стратегически разположен в по-широкия регион на Коста дел Сол, южно от Marbella (10 км) и западно от Málaga (57 км). Това местоположение го поставя в добре развит крайбрежен пояс, известен със своята инфраструктура и удобства. Докато се ползва от престижа, свързан с Marbella, San Pedro предлага по-приземено градско преживяване. Позицията му осигурява удобен достъп до по-големите градски центрове за по-широки културни, търговски и транспортни връзки, като същевременно запазва собствения си отличителен общностен дух. Той служи като стабилна база за проучване на разнообразните предложения на Коста дел Сол, от многобройните голф игрища и плажове до историческите градове и природни пейзажи.
Достъпът до ключови дестинации е забележителна черта. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което улеснява националните и международните пътувания. Летището на Гибралтар също е в обхват, на около 49 км. За достъп до плажа, Playa de San Pedro е удобно разположен на 1,5 км, с умерен наклон към морето. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Magna Marbella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км. Самата урбанизация е разположена в близост до крайбрежната променада, осигурявайки директен достъп до крайбрежните пътеки и местните заведения. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 10 линии, което подобрява свързаността в рамките на San Pedro и до околните райони, включително Marbella.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в San Pedro de Alcántara е характерен за Коста дел Сол, предлагайки средиземноморска среда със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е 19.0°C, което поддържа дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца. Районът се ползва от обилно слънцегреене, допринасяйки за приятна среда за живот. Разположен на надморска височина от 53 метра, районът предлага умерен терен. Наклонът към най-близкия плаж е управляем 3,3%, осигурявайки сравнително лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява директен достъп до няколко плажа, като Playa de San Pedro е най-близкият, на 1,5 км. Други близки варианти включват Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). За водни спортове и отдих Средиземно море е лесно достъпно. Извън плажа, възможностите за отдих са разнообразни. Голфът е видна местна дейност, с множество игрища в радиус от 3 км, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните съоръжения също са в изобилие, с центрове като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагащи разнообразни дейности. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) допълнително разширява възможностите за морски занимания.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
При разглеждане на недвижими имоти на Коста дел Сол, San Pedro de Alcántara представя отличителен профил. Този апартамент, оценен на €1,095,000, е разположен в утвърдена урбанизация с директен достъп до плажа. Това контрастира с нови развития на запад в Estepona, като Etherna Homes 2 (от €269,000), които предлагат модерно строителство, но може да са по-далеч от утвърдените градски центрове. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas са оценени значително по-ниско, отразявайки местоположения, които са обикновено по-малко централни и с по-малко имоти на първа линия на морето от такъв клас. Цената от €1,095,000 за този имот в San Pedro отразява статута му на първа линия на плажа, цялостния ремонт и просторния размер в зряла, търсена зона. Докато по-новите развития могат да предлагат съвременни дизайна от самото начало, този имот предоставя предимството да живеете в напълно утвърдена общност, известна със своите удобства и постоянна привлекателност, предлагайки съчетание от утвърдено очарование и обновен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET
BG