Atraskite šį neseniai renovuotą trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą, esantį prašomame San Pedro de Alcántaros rajone. Su dideliu 163 m² gyvenamuoju plotu šie namai siūlo erdvės ir modernaus komforto derinį. Būdamas įsikūręs nusistovėjusioje gyvenvietėje, jis suteikia puikią galimybę patirti pakrantės gyvenimą Costa del Sol. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pateikdamas realią galimybę iškart mėgautis arba atlikti strateginę nekilnojamojo turto investiciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra San Pedro de Alcántaroje, rajone, žinomame dėl artumo pakrantei ir miesto patogumų. Esminės paslaugos, įskaitant vaistines ir prekybos centrus, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, prisidedant prie patogaus kasdienio gyvenimo. Vieta siūlo subalansuotą aplinką, integruodama gerai aptarnaujamo miesto pranašumus su priėjimu prie jūros.
Sukurtas moderniam gyvenimui, šis būstas tenkina tuos, kurie ieško komforto ir funkcionalumo. Nekilnojamajam turtui būdingas neseniai renovuotas interjeras, centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir dvi terasos, suteikiančios skirtingas lauko gyvenimo erdves. Jo išplanavimas tinka šeimoms, svečiams arba tiems, kurie pageidauja atskirų zonų poilsiui ir pramogoms, tenkindamas praktiškos ir estetiškai malonios namų aplinkos poreikį.
Nors šis nekilnojamasis turtas baigtas statyti 1985 m., jis buvo reikšmingai renovuotas, įskaitant atnaujinimus 2020 m. Tai reiškia, kad būstas siūlo nusistovėjusios bendruomenės charakterį su atnaujinto interjero ir sistemų pranašumais. Jis paruoštas gyventi, rodydamas, kad prieš įsikūrimą nereikia jokios papildomos statybos ar laukimo.
Tai esamas būstas, o ne naujos statybos, todėl jam trūksta tipinių garantijų, susijusių su visiškai naujomis statybomis. Turtas yra vidutinio aukšto gyvenvietėje, kas gali nepatikti pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčių vilų ar priėjimo pirmame aukšte. Be to, nors renovuotas, jo 1985 m. statybos metai reiškia, kad jis buvo pastatytas iki dabartinių, griežtesnių energinio naudingumo standartų.
Ref: VL430663
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, prioritetu laikantiems pakrantės gyvenimo būdą kartu su miesto patogumais. Jis patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba didelės atostogų namų nusistovėjusiame Ispanijos mieste. Neseniai atlikta renovacija ir paruoštas gyventi statusas daro jį patrauklų pirkėjams, kurie nori iškart įsikurti neatlikdami papildomų darbų. Jo vieta, maždaug 1,5 km nuo paplūdimio ir pėsčiomis pasiekiama kasdieninių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir parduotuvės, palaiko gyvenimo būdą, kai automobilis ne visada būtinas. Be to, artumas golfo laukams, tokiems kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), bus įdomus golfo entuziastams. Patogios gyvenamosios erdvės, jūros vaizdo ir miesto prieinamumo derinys daro šį turtą praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui Viduržemio jūros regione arba kaip aukštos kokybės bazei dažniems vizitams.
Butas turi neseniai renovuotą interjerą, konkretūs atnaujinimai baigti 2020 m. Modernioje virtuvėje yra aukštos kokybės buitinė technika ir švarus šiuolaikiškas dizainas, sklandžiai integruotas į atvirą virtuvės-svetainės ir valgomojo zoną. Turtas turi centrinį oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Renovacijoje naudotos medžiagos pabrėžia rafinuotą estetiką ir funkcionalumą. Įtrauktos tokios detalės kaip dvigubi stiklai, prisidedantys prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo, pridedant privatumo ir patogumo sluoksnį. Turto orientacija, su keliomis terasomis, nukreiptomis nuo pietryčių iki vakarų, leidžia gausiai natūralios šviesos ir įvairaus saulės poveikio visą dieną.
Šio trijų miegamųjų buto prašoma kaina yra 1 095 000 eurų. Ši fiksuota kaina atspindi turto vietą, dydį ir neseniai atliktą renovaciją. Kaip esamas būstas, tai galutinė kaina, suteikianti aiškumo biudžetą suprantantiems pirkėjams. platesniame Málagos provincijos rinkoje stebimas reikšmingas sandorių kiekis, kasmet 4 743 būstų sandoriai, rodantys nuolatinę rinkos veiklą. Nors panašūs projektuose tokiose vietovėse kaip Torre del Mar ar Mijas prasideda nuo žymiai žemesnių kainų (pvz., nuo 205 000 eurų), šio turto pirmos linijos prie jūros padėtis ir nusistovėjusi gyvenvietė San Pedro de Alcántaroje pateisina jo premijos vertinimą šioje konkrečioje mikrolokoje.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką miesto aplinką su stipriu vietiniu identitetu, skiriasi nuo labiau kurortams orientuotų Costa del Sol regiono vietovių. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi prieinamumu; daugybė patogumų, įskaitant vaistinę vos 112 metrų atstumu ir prekybos centrą 321 metrų atstumu, yra pasiekiami pėsčiomis. 27 restoranai 2 km spinduliu ir 50 viešojo transporto stotelių rodo gerai susisiekusią ir patogumų gausią vietovę. Ši aplinka suteikia apčiuopiamą bendruomenės ir patogumo jausmą, viršijantį grynai atostogų atmosferą. Turto vieta gyvenvietėje, konkrečiai pirmos linijos prie jūros komplekse, stata jį miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio sankirtoje. Gyventojai gali mėgautis artumu jūrai, Playa de San Pedro yra maždaug 1,5 km atstumu, tuo pat metu turėdami lengvai prieinamus miesto patogumus. Šis balansas palaiko gyvenimo būdą, kuris yra ir atsipalaidavęs, ir įsitraukęs į vietinį gyvenimą, tinkamas nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui.
San Pedro de Alcántara pateikia tvirtą miesto aplinką su stipriu ryšiu su pakrante. Vietovę apibūdina pėsčiųjų prieinamumas; esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė (112 m) ir prekybos centras (321 m), yra tiesioginėje artumoje. Tai leidžia kasdienį ritmą be automobilio pagrindiniams poreikiams. Ne tik artimi patogumai, miestas siūlo restoranų tankį (27 per 2 km) ir kavines, prisidedant prie gyvybingos socialinės atmosferos. Artumas paplūdimiui, Playa de Pedro 1,5 km atstumu, suteikia prieinamų poilsio galimybių. Sportu besidomintiems, įrenginiai kaip Rocodromo yra 0,7 km atstumu. Platesniame regione yra didesni miestai kaip Marbella (10 km) ir Málaga (57 km), siūlantys daugiau kultūrinio įsitraukimo ir įvairių patirčių, viskas pasiekiama per vietos viešojo transporto tinklą (50 stotelių).
Šis žemėlapis pozicionuoja turtą San Pedro de Alcántaroje, pabrėždamas jo miesto aplinką šalia pakrantės. Jis vizualiai atvaizduoja artumą esminėms paslaugoms, paplūdimiams ir poilsio įrenginiams, iliustruodamas miesto gyvenimo ir pajūrio prieinamumo derinį, apibūdinantį šią vietą Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai išsidėsčiusi platesniame Costa del Sol regione, į pietus nuo Marbellos (10 km) ir į vakarus nuo Málagos (57 km). Ši vieta stato ją į gerai išvystytą pakrantės juostą, žinomą dėl infrastruktūros ir patogumų. Naudodamasi Marbellos prestižu, San Pedro siūlo žemiškesnę miesto patirtį. Jos padėtis suteikia patogią prieigą prie didesnių miesto centrų platesnėms kultūros, komercijos ir transporto jungtims, išlaikydama savo atskirą bendruomenės jausmą. Ji tarnauja kaip patikima bazė tyrinėti įvairiapusišką Costa del Sol pasiūlą, nuo daugybės golfo laukų ir paplūdimių iki istorinių miestų ir natūralių kraštovaizdžių.
Prieiga prie pagrindinių kelionių krypčių yra žymus bruožas. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 48 km atstumu, palengvindamas vidaus ir tarptautines keliones. Gibraltaro oro uostas taip pat pasiekiamas maždaug 49 km atstumu. Paplūdimio prieigai, Playa de San Pedro patogiai įsikūręs 1,5 km atstumu, su vidutiniu nuolydžiu link jūros. Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Magna Marbella Golf 2,4 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km atstumu. Gyvenvietė pati yra šalia pakrantės promenados, suteikdama tiesioginę prieigą prie pakrantės takų ir vietos valgyklų. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 50 stotelių ir 10 linijų, stiprindamas susisiekimą San Pedro ir aplinkinėse teritorijose, įskaitant Marbellą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas San Pedro de Alcántaroje būdingas Costa del Sol, siūlydamas Viduržemio jūros aplinką su vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, palaikydama lauko veiklą didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūros, siekiančios ar viršijančios 20°C, paprastai trunka penkis mėnesius. Vietovė naudojasi gausiu saulėtumu, prisidėdama prie malonios gyvenamosios aplinkos. Būdamas 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta siūlo vidutinio reljefo teritoriją. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra valdomas 3,3%, užtikrindamas gana lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie kelių paplūdimių, Playa de San Pedro yra artimiausias 1,5 km atstumu. Kitos netoliese esančios galimybės yra Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Vandens sportui ir poilsiui Viduržemio jūra yra lengvai pasiekiama. Be paplūdimio, poilsio galimybės įvairios. Golfas yra žymi vietinė veikla, su keliais laukais 3 km spinduliu, įskaitant Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto įrenginių taip pat gausu, centrai kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km) siūlo įvairią veiklą. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), buvimas dar labiau papildo vandens sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Svarstant nekilnojamąjį turtą Costa del Sol, San Pedro de Alcántara pateikia išskirtinį profilį. Šis butas, kainuojantis 1 095 000 eurų, yra nusistovėjusioje gyvenvietėje su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Tai kontrastuoja su naujomis statybomis toliau vakaruose Esteponoje, tokiomis kaip Etherna Homes 2 (nuo 269 000 eurų), kurios siūlo modernią statybą, bet gali būti toliau nuo nusistovėjusių miesto centrų. Projektai kaip Aquamar Torre del Mare arba Lantana Residencial Mijase yra žymiai pigesni, atspindėdami vietoves, kurios paprastai mažiau centrinės ir turi mažiau tokio kalibro pirmos linijos prie jūros būstų. 1 095 000 eurų kainos taškas šiam San Pedro turtui atspindi jo pirmos linijos prie jūros statusą, išsamią renovaciją ir dosnų dydį subrendusioje, prašomoje teritorijoje. Naujesnės statybos gali pasiūlyti šiuolaikišką dizainą nuo pradžių, šis turtas suteikia pranašumą gyventi visiškai nusistovėjusioje bendruomenėje, žinomoje dėl savo patogumų ir pastovios patrauklumo, siūlydamas nusistovėjusio žavesio ir atnaujinto gyvenimo derinį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET
BG