Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Stadtgebiet an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine Residenz in Küstennähe suchen. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden macht sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in einer urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, nur 1,5 km von den Stränden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag gewährleistet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der Umgebung.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite, ist diese Wohnung für Familien, als Feriendomizil oder auch als geräumiges Zuhause für Paare oder Singles konzipiert. Die separate Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum bietet praktische Stauräume. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet und ist bezugsfertig. Es gibt keine Informationen über laufende Neubauaktivitäten oder geplante Bauphasen, die den aktuellen Wohnkomfort beeinträchtigen könnten.
Die Wohnung bietet keine direkten Meerblick-Terrassen oder privaten Gärten; diese Annehmlichkeiten sind gemeinschaftlich. Der angegebene Energieausweis und die Katasterreferenz sind aus Datenschutzgründen nicht öffentlich zugänglich. Es gibt keine Informationen über eine Klimaanlage, die möglicherweise nachgerüstet werden müsste, um den sommerlichen Temperaturen optimal zu begegnen.
Ref: VL533520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und guten Schulen in der Nähe benötigen. Auch für Paare, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, ist sie eine passende Wahl. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie als Ferienwohnung zu vermieten, da San Pedro de Alcántara ein beliebtes Touristenziel ist und die Wohnung komplett möbliert übergeben wird.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Doppelverglasung sorgt für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist separat und mit einem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum ausgestattet, was praktische Aspekte des täglichen Lebens berücksichtigt. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet, eines davon mit eigenem Bad.
Das Apartment wird zum Preis von 375.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Apartments in San Pedro de Alcántara. Angesichts der drei Schlafzimmer und der Wohnfläche von 115 m² stellt dies einen marktgerechten Einstiegspreis dar. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch können sich solche Angebote ändern. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen direkt anzufragen.
San Pedro de Alcántara bietet die Vorzüge eines urbanen Zentrums mit dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol. Die Wohnung liegt in einer belebten Gegend, in der viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Meer lädt zu Strandspaziergängen ein, während die zahlreichen Golfplätze die sportlichen Möglichkeiten erweitern. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige Atmosphäre schafft.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlifestyle. Die Wohnung ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, darunter 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Gebiet unterstreichen die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Küstenort zwischen Marbella und Estepona. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen, was die praktische Lage dieser Immobilie unterstreicht.
San Pedro de Alcántara ist ein Teil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und gleichzeitig die Nähe zu den beliebten Küstenorten wie Puerto Banús (3,5 km) und Marbella Stadt (9,3 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was San Pedro zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner und Touristen macht. Die gute Anbindung an Málaga erleichtert die Reise in die Region.
Die Wohnung ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, und die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind jeweils etwa 49 km (hemelsbreed) erreichbar. Lokale Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (1,8 km). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die 10 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen bieten eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel. Die moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin beeinflusst die Erfahrung des Küsten zugangs kaum.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit dem Playa de San Pedro nur 1,5 km entfernt. Zwei Strände in der Nähe, darunter der Playa de San Pedro und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in einem Radius von 3 km, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Zahlreiche Sportzentren sind ebenfalls in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein Teil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und gleichzeitig die Nähe zu den beliebten Küstenorten wie Puerto Banús (3,5 km) und Marbella Stadt (9,3 km). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was San Pedro zu einem attraktiven Standort für Dauerbewohner und Touristen macht. Die gute Anbindung an Málaga erleichtert die Reise in die Region.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von 375.000 € preislich attraktiv, insbesondere angesichts der urbanen Lage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Projekt Aby Upper in Estepona, beginnend bei 320.000 €, bietet eine ähnliche Preisklasse, allerdings liegt der Fokus hier auf einer spezifischeren Lage. Die hier angebotene Wohnung kombiniert die Vorteile einer gut etablierten städtischen Umgebung mit der Nähe zum Strand und Infrastruktur, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Lebensqualität suchen. Die Größe und Ausstattung deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum regionalen Markt hin.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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