立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、整備された環境を持つ都市化された地域に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースも近くにあります。便利な立地は、都市生活の利便性を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの自然の美しさへのアクセスも可能にします。
このマンションは、実用的で広々とした住居を求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして柔軟に対応できます。独立したキッチンとランドリールームは、機能性を高めています。屋根付きテラスは、屋外での食事やリラックスに最適な追加の生活空間を提供します。
マンションは良好な状態で、すぐに引っ越せます。新築プロジェクトではありませんが、手入れが行き届いており、新しい所有者に快適な生活体験を提供します。これは、新しいプロジェクトに伴う待ち時間を回避しながら、魅力的な地域にある既存の物件を購入する機会を提供します。
この物件は都市化された地域に位置しており、他の住居や商業エリアに近いことを意味します。海の景色はありますが、独立したヴィラではありません。さらに、マンションは海岸から約1.6kmの距離にあり、直接海岸沿いではありません。また、説明には専用駐車場については言及されていません。
Ref: VL533520
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
快適な永住を求める家族にとって、この3ベッドルームのマンションは十分なスペースと近くの設備を提供します。また、ビーチやゴルフコースへの近さが豊富なレクリエーションの機会を提供する、日当たりの良いスペインでの休暇を過ごしたい方にも理想的です。投資家は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの需要の高い立地と、かなりの賃貸収入を生み出す可能性のあるこの物件の多用途性から、これを魅力的に感じるかもしれません。マンションの便利な立地、店舗、レストラン、交通機関への近さは、日常生活の利便性を重視する方に適しています。
マンションは良好な状態と実用的な特徴を特徴としています。屋外での食事やリラックスに最適な屋根付きテラスがあります。内部には、十分な収納スペースを備えた独立したキッチンと、洗濯機や給湯器に対応した便利なランドリールームがあります。マンションは、3つのベッドルームと2つのフルバスルームで構成されており、そのうち1つは専用バスルームです。すべての部屋には大理石の床が敷かれており、耐久性がありエレガントな素材で、物件全体の品質を高めています。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を保証します。
このマンションの価格は375,000ユーロからで、コスタ・デル・ソルで不動産を探している購入者にとって魅力的な価格帯となっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを持つこの物件は、十分な広さと機能性を提供します。サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの戦略的な立地と、共用プールや庭園などのアメニティは、その価値をさらに高めています。この価格は、確立された地域にあるマンションの平均レベルを反映しており、人気のある目的地での不動産所有を望む購入者にとって妥当な機会を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、沿岸地域の快適さと都市の利便性を融合させた活気ある町です。マンションは、手入れの行き届いた庭園と共用プールに囲まれた、確立された住宅地に位置し、静かな雰囲気を作り出しています。店舗、レストラン、薬局など、さまざまな施設への徒歩でのアクセスが可能なため、日常生活は簡単で便利です。アウトドアアクティビティを楽しむ方には、ビーチや世界クラスのゴルフコースが近くにあります。この地域は交通網が発達しており、近隣の町やマラガ空港へのアクセスが容易なため、永住にも休暇にも理想的な場所です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市の利便性と地中海風のライフスタイルを組み合わせたアクティブなライフスタイルを提供します。マンションは、ビーチへの簡単なアクセスを可能にするプラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチからわずか1.5kmです。近くに25軒のレストラン、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常のニーズが満たされています。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベラ・ゴルフはわずか2.4kmです。この地域は公共交通機関の便が良く、10路線と50のバス停があります。
この物件は、マルベリャ市内の活気あるエリア、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。地図は、海岸線、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを示しており、この地域が提供するライフスタイルを強調しています。
マルベリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの重要な要素です。海岸沿いに位置し、プエルト・バヌス（3.5km）やマルベリャ市内（9.3km）などの他の人気のある目的地に近いです。この地域は、活気のある雰囲気、便利なアメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られており、南スペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マンションは戦略的に配置されており、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロはわずか1.6km先で、ビーチ愛好家に最適です。都市化された地域に位置し、スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベラ・ゴルフはわずか2.4kmです。この施設は、マラガ空港（AGP）から直線距離で約49kmの場所にあり、便利な国際旅行を保証します。この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温19.0℃、暖かい夏と穏やかな冬を持つ、快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,856時間の豊富な日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は51メートルで、海岸に近いことから穏やかな気候を維持しながら、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊かなビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、わずか1.6kmです。この地域には、グアダリマとベヌス・バハディラという2つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家は、近くのマグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）でプレーを楽しむことができます。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターは、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの重要な要素です。海岸沿いに位置し、プエルト・バヌス（3.5km）やマルベリャ市内（9.3km）などの他の人気のある目的地に近いです。この地域は、活気のある雰囲気、便利なアメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さで知られており、南スペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
この地域の他の不動産と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのマンションは魅力的な価値提案を提供します。エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、この物件の価格（375,000ユーロ）は中間です。アビ・アッパーよりも多くのベッドルーム（3対2）を提供しますが、アックア・ガーデンズよりも手頃な価格です。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高い価格設定であり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの不動産が、特にスペースとアメニティを求める購入者にとって、より受け入れやすい価格帯を提供していることを示唆しています。115平方メートルの生活空間、南西向きのテラス、共用プールは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって、このマンションを実用的な選択肢にしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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