Questo luminoso appartamento con 3 camere da letto si trova a San Pedro de Alcántara, un'area urbana consolidata sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 115 m², offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano una residenza vicino alla costa. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con piscina comune e giardini curati. La vicinanza ai servizi locali e alle spiagge lo rende un'opzione attraente per residenza permanente o casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di un ambiente urbano a San Pedro de Alcántara, a soli 1,5 km dalle spiagge. Negozi e servizi come farmacie e ospedali sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita e comfort quotidiano. Il buon collegamento con la rete di trasporti facilita l'esplorazione dei dintorni.
Con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, questo appartamento è pensato per famiglie, come casa vacanze, o come spaziosa abitazione per coppie o single. La cucina separata con lavanderia annessa offre un pratico spazio di stoccaggio. Il balcone coperto amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita al relax.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. L'appartamento è stato recentemente progettato pensando alla funzionalità e al comfort ed è pronto per essere abitato. Non ci sono informazioni su nuove costruzioni in corso o fasi di costruzione pianificate che potrebbero influire sul comfort abitativo attuale.
L'appartamento non offre terrazze con vista diretta sul mare né giardini privati; questi servizi sono comuni. Il certificato energetico e il riferimento catastale indicati non sono accessibili al pubblico per motivi di riservatezza. Non ci sono informazioni su un sistema di aria condizionata che potrebbe dover essere installato per rispondere in modo ottimale alle temperature estive.
Ref: VL533520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di un appartamento con spazio sufficiente e buone scuole nelle vicinanze. È anche una scelta adatta per coppie che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a campi da golf e spiagge. Per gli investitori, c'è la possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, poiché San Pedro de Alcántara è una destinazione turistica popolare e l'appartamento viene consegnato completamente arredato.
L'appartamento si presenta in buono stato ed è completamente arredato, consentendo un utilizzo immediato. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durata ed estetica. Il doppio vetro offre un migliore isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è separata e dotata di una lavanderia annessa, tenendo conto degli aspetti pratici della vita quotidiana. I bagni sono completamente attrezzati, uno dei quali con bagno privato.
L'appartamento è offerto al prezzo di 375.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio degli appartamenti disponibili a San Pedro de Alcántara. Considerando le tre camere da letto e la superficie abitabile di 115 m², rappresenta un prezzo di ingresso in linea con il mercato. La disponibilità è attualmente assicurata, ma tali offerte possono cambiare. Si consiglia di richiedere direttamente la disponibilità attuale e le eventuali variazioni di prezzo.
San Pedro de Alcántara offre i vantaggi di un centro urbano con lo stile di vita mediterraneo della Costa del Sol. L'appartamento si trova in una zona vivace dove molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. Il mare vicino invita a passeggiate sulla spiaggia, mentre i numerosi campi da golf ampliano le possibilità sportive. Il clima, con inverni miti ed estati calde, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'ambiente è caratterizzato da un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vibrante.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa una combinazione di comfort urbano e stile di vita costiero. L'appartamento è circondato da numerosi servizi, tra cui 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km. I negozi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e il buon collegamento con i trasporti pubblici con 50 fermate nella zona sottolineano la buona accessibilità e la diversità delle opportunità ricreative.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace paese costiero tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando la posizione pratica di questa proprietà.
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione offre l'accesso ai servizi di una città più grande e, allo stesso tempo, la vicinanza a località costiere popolari come Puerto Banús (3,5 km) e Marbella città (9,3 km). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo San Pedro una posizione attraente per residenti permanenti e turisti. Il buon collegamento con Malaga facilita gli spostamenti nella regione.
L'appartamento è ben collegato. La spiaggia di Playa de San Pedro dista solo 1,5 km e gli aeroporti di Malaga e Gibilterra si trovano rispettivamente a circa 49 km (in linea d'aria). Supermercati locali (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (1,8 km). Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) si trovano nelle vicinanze. Le 10 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate offrono una buona alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,0°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia influisce minimamente sull'esperienza di accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con la Playa de San Pedro a soli 1,5 km. Due spiagge vicine, tra cui la Playa de San Pedro e la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sono state insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e pulizia. Per gli amanti del golf, numerosi campi rinomati si trovano in un raggio di 3 km, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. Numerosi centri sportivi sono anche nelle vicinanze, offrendo varie opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella ed è strategicamente situata sulla Costa del Sol. Questa posizione offre l'accesso ai servizi di una città più grande e, allo stesso tempo, la vicinanza a località costiere popolari come Puerto Banús (3,5 km) e Marbella città (9,3 km). La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo San Pedro una posizione attraente per residenti permanenti e turisti. Il buon collegamento con Malaga facilita gli spostamenti nella regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con il suo prezzo di partenza di 375.000 €, si posiziona in modo interessante, soprattutto considerando la sua posizione urbana e la vicinanza a numerosi servizi. Il progetto Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, offre una fascia di prezzo simile, ma con un focus su una posizione più specifica. L'appartamento qui offerto combina i vantaggi di un ambiente urbano ben consolidato con la vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di comfort e qualità della vita. Le dimensioni e l'arredamento suggeriscono un buon rapporto qualità-prezzo rispetto al mercato regionale.
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