Cet appartement à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 101 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bain. Il est situé dans un environnement urbain à proximité de la côte, avec des commodités accessibles à pied. L'appartement est prêt à être occupé et se trouve à 48 km de l'aéroport. San Pedro de Alcántara est une destination touristique reconnue de la Costa del Sol, alliant traditions locales et infrastructures modernes. La proximité des plages, des terrains de golf et des attractions culturelles rend cet endroit attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de la municipalité de Marbella. L'environnement est urbain et offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité immédiate. La situation côtière permet un accès facile aux plages et à la mer Méditerranée.
Avec 3 chambres et 3 salles de bain, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La superficie habitable de 101 m² offre suffisamment d'espace pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
L'appartement est terminé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement. L'état est décrit comme excellent, potentiellement avec des rénovations récentes.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais l'emplacement urbain suggère des possibilités de stationnement public. Il n'y a pas de mention spécifique d'une piscine privée, mais la proximité de la plage et une piscine commune sont disponibles. Un certificat énergétique n'est pas explicitement mentionné.
Ref: VL941832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol, adaptée à la fois à un usage personnel et à un investissement. Les familles apprécieront l'espace et la proximité des écoles (1,8 km de l'hôpital, diverses écoles dans un rayon de 2 km) et des plages. Les couples ou les personnes préférant un style de vie actif trouveront de nombreux terrains de golf (Magna Marbella Golf 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km), centres sportifs et activités de loisirs à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique populaire offre un potentiel de revenus locatifs. La bonne accessibilité depuis Malaga (48 km) et Gibraltar (49 km) le rend également attractif pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu de retraite.
L'appartement se caractérise par un état excellent et récemment rénové. Il bénéficie d'une exposition sud, assurant des pièces lumineuses, et offre des vues sur le jardin et l'environnement urbain. Les caractéristiques comprennent une terrasse couverte, des armoires encastrées et un ascenseur qui améliore le confort. La climatisation assure des températures agréables. La cuisine ouverte et le salon sont de conception moderne, comme le suggèrent les images. Les matériaux utilisés et la finition reflètent la qualité d'une propriété dans cette gamme de prix et cet emplacement, conçue pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Cet appartement de 3 chambres à San Pedro de Alcántara est disponible à partir de 745 000 €. La superficie habitable est de 101 m². Le prix reflète la localisation dans une destination touristique établie de la Costa del Sol, la proximité des commodités et des plages, ainsi que le bon état de la propriété. Comme il s'agit d'un appartement prêt à l'emploi, aucun délai d'attente supplémentaire ni coût de construction ne sont à prévoir. La disponibilité exacte doit être vérifiée directement, car il s'agit d'un bien unique qui pourrait être vendu à tout moment.
San Pedro de Alcántara, nichée au cœur de la Costa del Sol, offre une expérience andalouse authentique, complétée par des commodités modernes. L'emplacement de l'appartement dans un environnement urbain signifie que la vie quotidienne est marquée par la commodité. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. La proximité de plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) invite à des promenades relaxantes au bord de la mer. La région est bien desservie, avec des transports en commun et des routes assurant un accès facile à Marbella et Puerto Banús. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année. L'appartement lui-même est orienté au sud, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'une vue sur le jardin ou l'environnement urbain.
La vie à San Pedro de Alcántara est marquée par un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et de confort moderne. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et les restaurants (25 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage (Playa de San Pedro, 1,6 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf et centres sportifs. La liaison avec de plus grandes villes comme Marbella et Puerto Banús est bonne, offrant un plus grand choix de magasins et de divertissements. Les 10 lignes de transport public disponibles avec 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier central de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des principales liaisons de transport, des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines pertinentes pour les besoins quotidiens et les loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet aux résidents d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (toutes deux à quelques kilomètres), tout en profitant de l'atmosphère légèrement plus calme de San Pedro. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et San Pedro en est une composante intégrale de ce rivage attrayant.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Toutes les installations essentielles comme les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et un hôpital (1,8 km) sont accessibles à pied. La situation urbaine avec 50 arrêts pour 10 lignes de transport public offre des options de mobilité flexibles. La connexion par voiture aux routes côtières est également bonne.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. La région enregistre historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination pour toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée (3,2%) vers la plage est facile à gérer pour la plupart des gens et n'affecte pas l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès facile à diverses plages. La plus proche est Playa de San Pedro (1,6 km), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, garantissant leur qualité et leur propreté. Outre les activités de plage, la région offre une multitude de loisirs. Il existe une forte concentration de terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) sont également à proximité, ainsi que des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet aux résidents d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (toutes deux à quelques kilomètres), tout en profitant de l'atmosphère légèrement plus calme de San Pedro. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et San Pedro en est une composante intégrale de ce rivage attrayant.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara, au prix de 745 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets comparés peuvent présenter des années de construction plus récentes ou des équipements plus spécifiques, San Pedro de Alcántara offre une infrastructure urbaine établie et une proximité immédiate avec diverses activités de loisirs qui ne se trouvent pas partout de la même manière. La superficie habitable de 101 m² pour 3 chambres est typique de ce type de propriété dans la région. La proximité de Marbella et de Puerto Banús, combinée à la possibilité de se rendre à pied aux commerces et services, justifie le prix. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est nettement moins cher, ce qui suggère un public cible ou un emplacement différent.
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